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2021/03/24. 電銷 電話推銷 拒絕推銷 保險推銷 PTT. image source： pakutaso示意圖. 文／張家瑞. 你也飽受「電話推銷」困擾嗎？ 許多人看到陌生來電都會恐懼，害怕又是「不輕易放棄」的電銷人員打來，自己又不知如何拒絕才能讓對方掛電話，近日就有一名網友誤接推銷電話，雖拒絕數次，電話另一頭還是滔滔不絕，兩人持續25分鐘才結束通話，讓他在 PTT 苦求「拒電銷妙招」，網友對此展開激烈討論。 image source： unsplash示意圖.
- 侵犯人際疆界。「交個朋友吧！」類似這種直銷起手式，是讓大多數人反感的開頭。影片中提到，人與人之間會有 人際疆界，不論是身體或是關係，都需要這種隱形的安全距離。
- 不被尊重、答非所問。直銷人員最擅長的就是透過各種話術，激發你想賺錢的慾望，誘導你加入他們的組織，像是「你想要有夢想嗎？」「你想要有被動收入嗎？」「你也想跟我一樣不到一年就年薪百萬嗎？」
- 利用交情與信任賺錢。「我是把你當朋友才幫你的欸！」這也是常從直銷人員口中聽到的話。但當你們聊 天的話題只剩下創業跟夢想，對方口口聲聲說都是為了你好，但其實並不在乎你的感受，甚至達不到目的還會見笑轉生氣，這種關係真的能稱得上是朋友嗎？
via GIPHY. 先入為主的被害妄想症. 不少人認為會搭訕女生的人=感情觀很隨便，雖然這個想法很主觀，但可能跟每個人成長背景、經歷不同有關，所以說雖然搭訕是拓展生活圈的大膽方式，但我們也不能保證那不是花心男亂槍打鳥的狩獵招數，看來只能說一顆老鼠屎壞了一鍋粥XD，溫恭謙良又充滿勇氣的搭訕男別太氣餒，只能說你倆無緣啊～ 「敲詐？ 詐騙？ 整人節目？ 「這種人感覺就是輕浮」 「完全不考慮。 長得帥也沒用，免疫。 覺得這樣認識人就是憑外表，不喜歡。 「會直接認定對方是怪人，不論帥不帥都不會給」 「不會給～～覺得對方是變態臭宅O_o」 via GIPHY. 人帥真好 人醜性騷擾.
其他人也問了
為什麼要拒絕宣傳直銷?
拒絕怎麼說?
如何拒絕別人的請託?
怎麼拒絕邀約?
- 後續修繕問題
- 廣告內容納入合約
- 注意審閱期時間
- 留意履約保證是哪種機制
- 注意違約條款
裝潢過程萬一建材、設備壞了怎麼辦？合約應該載明建商的保固期限、範圍、年限，以及售後服務，網友表示就拿比較少人注意的磁磚來說，若是用東南亞磚，如果裂了要換，很有可能就是買一塊花色近的貼上去變成狗皮藥膏，但台製磁磚壞了基本上一定可以找到一樣的磁磚來換，因此比較保險又簡單的方法就是買台製建材。或者有些建商會在裝潢的時候留下備用更換的磁磚，但一定要記得先詢問有無此種應變方式，是否註明在合約上。
建商為了推銷預售屋，會運用許多華麗的圖片、文案來吸引消費者，為了避免建商廣告不實，建議民眾可以要求將廣告內容作為合約附件，這樣萬一發生交屋有落差的狀況，至少還有合約依據去爭。 image source：unsplash
根據消費者保護法的規定，銷售預售屋必須給消費者5天的契約審閱期，而且不用任何先決條件，消費者即可審閱，因此建商或代銷不能說必須付訂金才能看合約，或者說只給3天審閱期，且不能在契約內加入「已充分閱讀故放棄審閱期」，這樣都是違法的。
建商在銷售預售屋時，根據相關法規，必須提供消費者履約保證機制，來保障消費者的權利，目前履約保證有5種機制分別是：「價金返還」、「價金信託」、「不動產開發信託」、「同業連帶擔保」、「公會辦理連帶保證協定」，每一種保障效力都不同，基本上合約寫哪一種就是哪一種，很難請建商改變，因此民眾在審閱合約時，請密切注意建商提供履約擔保的是哪種，若不是你想要的並與建商討論無果，建議別強買。
由於預售屋從開工到交屋至少要1年~3年的時間，如果建商不小心違約或消費者發現房子有瑕疵，這時候合約的違約條款就很重要，條款應該明確列清楚因違約條款而造成損失，消費者可以求償多少甚至解約。 image source：unsplash 最後該網友也提到，預售屋合約若真要逐條細審，其實可以花錢找律師跟代書幫忙看，基本上合約就是防君子不防小人，抓穩大方向去注意，把重要的關鍵看清楚，就能把基本盤護住。
2023年1月18日 · 8大惡房東行為曝光！ 租屋族做到這四點才能自保. image source： unsplash. 文／ 股感知識庫StockFeel 授權. 在外租屋 ，無可避免要與房東打交道。 好房東讓你上天堂，惡房東絕對讓你比住套房還痛苦。 在台灣的租屋市場中，惡房東常用怎樣的方式敲詐你？ 如果真的遇到了，你又該怎麼應對呢？ 本篇文會詳細跟大家剖析惡房東的行為，以及對抗他們的方法喔！ 惡房東：廣告照片不實. 惡房東第一招就是在租屋房源平台上刊登的房源照片跟實際的房源環境是截然不同的！ 為了吸引租客的眼球，有些惡房東會透過修圖或放置假照片的方式來欺騙你跟他簽約。 現在多半的免費房源平台，都不太會去實際查照照片是否為真，所以身為租客的你就要特別小心。
這幾天在網路上瘋傳著，有網友的家人剛開始洗腎，就因為聽信某直銷商的推銷，不只花費大把鈔票購買產品，甚至停止洗腎，最後斷送了性命。 網友反應分歧，有人認為當事人是自己放棄醫療行為、也有人認為直銷商這樣屬於教唆自殺。 而文章一出，就引起許多網友紛紛現身說法，說出自己與直銷的交往經歷，引起討論連連。 「先別說這個了，你聽過XX嗎？ 」是網路上流傳已久的潮語，講得就是直銷商。 台灣社會其實對直銷商相當不友善，相信許多人都聽過「老鼠會」這個字，就是「層壓式推銷（又稱多層次行銷）」，因為許多直銷經營者會透過取巧或鑽法律漏洞的方式，接近、取得他人資料藉以推銷，就讓直銷商的名聲在台灣越來越糟。 這也就是為什麼，在「產品吃死人」這樣的傳言一出，立刻就有網友跟風：
2022年4月8日 · 白話文告訴你. image source：xframe. 文／陳盈蓉. 行政院於昨 (7)日通過《平均地權條例》修正草案，內容其中一項為「重罰炒作行為」，將明確規範不可散播不實資訊來影響交易價格，違者按戶 (棟、筆)處100萬到5000萬元，限期未改正者，可連續處罰。 這次修法不僅將網路群組銷售、揪團炒房、加價換約轉售列入炒作行為，連潛銷、熱銷、分期銷售也列入，只是這些行銷術語究竟是什麼意思？ 身為買房小白的你，一定要了解！ 潛銷＝預售屋初規劃 你即可下訂卡位. 預售屋銷售過程有分潛銷期、銷售期、促銷期、施工期，每個階段都有不同的行銷模式，潛銷就是指在預售屋建案還在初規劃時，民眾就可以先卡位下單，這時候有機會以比較優惠的價格購屋。
