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2024年4月18日 · 1.辦理民間貸款. 用房子向民間公司或私人辦理貸款，通常金主會辦理房屋抵押權設定，為的是保障自身的權益，一般民間貸款通常是以月息計算，月付金相對比較高。 2.親友設定. 許多長輩為了怕小孩私下拿房子去借錢反被騙，會在房子上追加一道設定，不管房子有任何變動，都要通知設定人，此類型設定通常不是借貸關係，只是為了保護房子。 3.買新房跟建商借錢. 買新房的時候，部分民眾因自備款不足或貸款額度不足，會向建商借一筆錢來裝潢或支付尾款，此時建商會對房子做二順位抵押權設定，待還清後才可塗銷，在設定期間也無法向其他銀行申辦貸款。 4.因做生意需要被廠商設定.
2024年3月29日 · 房屋若有民間抵押權設定（又稱為房屋私設），在申請貸款上會非常困難，所以可以先嘗試以下3種的解套方法： 1. 親友資金週轉 可以先向親友借一筆錢，償還所欠款項後，就能解除房屋的民間設定限制，這是最直接也是最有效的方法之一。 2. 買賣回租方式
- 可以。雖然銀行拒絕有民間設定的房屋申請貸款，但若是為銀行的房屋設定，還是可以申請另一家銀行的二胎房貸或轉增貸。不過，銀行貸款審核嚴格，想要成功申請二胎或轉增貸並不太容易。此時也可以考慮向融資公司申請二胎房貸，相較於銀行更易取得所需資金。
- 備妥屋主身分證+印章、房貸清償證明書、他項權利證明書、抵押權塗銷同意書後，即可到地政事務所申請塗銷登記。
- 有以下4種方式可以查詢： (1)地政事務所臨櫃查詢：只需知道門牌地址，就可以到地政事務所申請土地「第二類登記謄本」，即能清楚瞭解該筆不動產的詳細情況。 (2)「地政服務網」查詢：搜尋「地政服務網」官網，進入電子謄本系統，按照官網步驟即可請領。 (3)四大超商事務機查詢：政府推動電子文件E化，民...
2024年4月18日 · 1. 小額借款. 高利貸會用傳單、名片、貼紙或報紙廣告，登載「條件不拘」、「人來就借」、「超低利」等 小額借貸 廣告來吸引急需用錢者。 再以各種名義向借款人收取費用、誘騙借款人簽下不合理的合約，別以為小額借款1~5萬沒有多少錢，高利貸會把你積欠的利息再併入本金計算，「利滾利」讓你瞬間變鉅額負債，等意識到自己受騙時，已來不及反悔。 2. 假當鋪、資產公司. 高利貸通常會以當鋪、資產管理公司或融資公司為名作掩護，甚至標榜政府立案，實際上則從事非法高利貸放。 也有高利貸以「車行」作掩護，專門放款給需要錢的計程車司機，再逼迫欠下債務且無力償還的司機，留在車行駕駛營業以還債，甚至幫地下錢莊討債。 3. 地下錢莊.
其他人也問了
為什麼要拒絕宣傳直銷?
拒絕怎麼說?
如何拒絕別人的請託?
怎麼拒絕邀約?
2024年3月29日 · 1.購屋買賣預約單. 消費者在看中一戶預售屋時，建商或是代銷業者，會請你拿出5萬~10萬當作訂金，在收下這筆錢後會開立一張紅色的單子，證明款項的收取與保留的戶型，並且為你保留7~10天該戶預售屋的購買權力，以上的過程即俗稱的「小訂」，這張單子就是俗稱的紅單。 2.購屋買賣訂購單. 在7~10天的保留期中，買賣雙方會針對價格、建材、客變等細節，作更進一步的討論，直到談妥所有條件後，買方需再付出約房屋總價5%~10%的金額，當作「補足訂金」的程序，此時賣方就會再給你一張紅色的「訂購單」。 潛銷期是什麼？ 潛銷期指的是，建商還未公開銷售預售屋，但是已經開放VIP客戶可以先下訂金，並挑選條件較好的戶型。 「預約單」與「訂購單」的差別在於，是否有「議價」。
2023年8月24日 · 最常見的陷阱之一，就是 利用民眾申辦貸款的不理解 ，詐騙集團往往會假稱自己是提供資金的金主，以「為了貸款核發方便，請客戶提供帳戶與提款卡」等話術，讓民眾誤以為可以藉此便捷管道，快速申請到資金，而這些手法跟策略都離不開要民眾先提供帳戶、提款卡、存摺等資料。 （2）租借帳戶. 另外一個常見的陷阱，就是 利用民眾想要賺取額外收入 的心態，在網路各大平台刊登廣告，以 租借帳號、租存摺 的名義，讓提供帳戶的民眾，可以輕鬆領取高額帳戶租賃金，不用花力氣就能輕鬆入帳的職缺。 而且只要租用的帳戶越多、薪水（租金）就越多，一旦成為警示戶，名下所有帳戶，所有的金額都無法使用，恐怕生活會頓時陷入困難、得不償失。 （3）求職詐騙.
1.銀行：銀行二胎房貸是最好的選擇，但因為受到法規的限制，審核相當嚴格，被婉拒的機會比過件率高得多。2.裕融二胎：被銀行婉拒後的優先考慮選項，裕融是股票上市公司，但審核標準比銀行寬鬆，有過件率、貸款成數、額度三高的優勢，最快3天可撥款。
防詐騙聲明 - 好事貸-你的需要，我們都為你設想周到. 防詐騙 聲明. 好事貸防詐騙聲明. 近來出現許多冒用好事貸名義，透過廣告訊息或其他通訊軟體，假稱可協助申貸，向客戶索取帳戶資訊或要求匯款。 好事貸嚴正聲明. （1） 本公司絕不會主動發送借貸相關廣告訊息給陌生客戶。 （2） 本公司絕不會要求民眾匯款、郵寄存摺/印章/提款卡，或進行任何金融相關操作。 （3） 本公司絕無任何同名子公司及縣市分部，一切資訊均以本站公告為準。 如接獲可疑訊息切勿輕信，請向165反詐騙專線，或撥打本公司專線0800-213886進行查證。 好事貸貼心提醒. （1） 本公司業務名片皆會標示市內電話、email、聯絡手機、地址等詳細資訊，如有疑慮，可來電或親洽辦理，以免影響您寶貴權益。 （2）
