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2019年8月29日 · 不想成為靈骨塔直銷受害者，遇到這類傳銷話術時，最重要的就是告訴自己「天下沒有白吃的午餐」，輕鬆好賺的行業人人搶著做，何需費力說服。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. . 靈骨塔、生前契約直銷糾紛層出不窮，傳銷商常鎖定社會新鮮人、軍人、護士等社交圈較封閉，社會經驗不足作為洗腦對象。 有別於以往學長拉學弟、朋友帶朋友到公司以人海戰術疲勞轟炸誘人簽約，現在傳銷商化整為零，改以連鎖咖啡店為據點，讓人放鬆戒心，不想陷入直銷陷阱，就需要破解話術。
2015年5月10日 · 專家：小心變直銷. #租售 #看屋團 #團購 #買房EMBA #看房. more. 好房網News記者賈蓉 / 整理報導. 近來民間興盛「看屋團」，以類似讀書會、EMBA等辦講座的方式，聚集民眾一同看房、賞屋，分享彼此間的看屋眉角。 專家提醒，即使一開始是無償服務，但任何組織營運都需資金收入，未來都有「直銷化」的跡象，參與的民眾須多加注意。 專家提醒民眾「看屋團」背後可能有其他陷阱，不可不慎。 （好房網資料中心） 許多民眾在買房前「做功課」，參與不少「知名老師」的講座，但這些分享會所傳授的內容，卻未必全然合法。 日前積富房屋教導民眾全貸、超貸，挨批根本「炒房」，投資客帥過頭也轉型代銷，負責苗栗大埔附近的案件銷售，背後動機都是「營利」，近來興盛的「看屋團」雖無實質收費，但仍有變相傳銷的疑慮。
2024年2月16日 · 好房網News記者黃暐迪／綜合報導. 有民眾過年期間好不容易一家團圓，想說到附近新建案接待中心看屋，沒想到業者卻說因為沒有事先預約，沒辦法介紹也不能進來看樣品屋。 事實上，像這樣被接待中心拒絕看房的民眾數量並非少數，許多過來人就分享，「一見面就一直問我自備款準備多少？ 」、「原本開心要去賞屋，卻說沒有預約被拒絕」、「去了解一下不能回家做一下功課嗎，不立刻下定就立馬變臉」、「廣告打很兇，到現場卻不給看」。 民眾過年期間一家人到接待中心想要賞屋，卻被業者以「沒有預約」為由打發走人。 示意圖／地政局提供. 住展雜誌發言人陳炳辰表示，由於房市牛市來臨，加上329檔期快到，要是價格還未調漲，或是總價低、坪數小的新案，都顯搶手，業者姿態相對為高，要是潛銷、早鳥狀況不錯，就更不無只有預約客才能賞屋、購屋。
2021年2月1日 · 也有不少網友建議若真的繳不出房貸的方法，「房貸繳不出來就賣掉而已」、「貸款繳不起可以租人啊，兩房這麼好出租到底在怕什麼」、「靠存款其實也不怕繳不出房貸」、「先買，繳不起直接租人」。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. 買房子對大部分的人來說是人生中的大事，無論是價錢、地段還是裝潢等都需要全面考慮，就是希望能買到自己心目中理想的好房。 對此，就有一名女網友在PTT中PO文提到，自己是個單身女，一直都想要買房也看房子好多年了，然而最近她想買一間雙北1400萬的2房預售屋，即使手頭有好幾千萬，但家人都覺得她太心急，因為家人都覺得以她的工作性質如果失業，就很可能繳不出房貸，於是她就好奇詢問廣大網友「應該要買還是聽家人的呢？
2020年7月17日 · 一、 虎頭蛇尾法 ，虎頭：預售屋在開賣前會有潛銷期，這時候賣方會想衝高潛銷期的銷售率，議價空間比較大。 蛇尾：代銷已經賣掉七八成左右，剩下的房子屬於多賣多賺，民眾這時候去議價的話，價格上面會比較有彈性。 二、 團購法 ，常常有一些竹科的科技新貴們，他們會用團購法，如果一次5、10個人同買社區當鄰居，價格的空間就會變大。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. 分享 0. . 買房議價考驗的是買賣雙方的談話技巧，近期有民眾想買兩間預售屋，卻因為太早向代銷透露此訊息，而喪失殺價的機會。
2020年12月17日 · 謝志傑說明，解決被打擾的方法，第一就是當場拒絕，婉拒無效就用比較嚴厲的方式，警告他們不要再來騷擾，如果再來打擾的話就報警；第二，如果是住在公寓或透天，建議把門鈴拆掉，仲介可能會改用寄信的方式，但至少不會影響生活；第三，可以到消保會或地政局檢舉申訴，通常政府機關會函文到仲介所屬的公司，他們就會被通知說不要再來打擾你。 「專任約」和「一般約」比較圖。 圖／永慶房產集團. 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. . 現今民眾買賣房屋，大部分是委託房仲業者成為中間人，增加成交率和方便議價，卻有民眾表示，在出售房子時，常常被其他房仲業者打電話或按門鈴詢問賣屋的事，帶給家人和鄰居許多困擾。 專家表示，如果不想被其他仲介打擾，只能用3種方式解決。
2023年9月25日 · 1 年過去了，對方從沒回信，直到我又主動詢問是否有看到喜歡的物件時，才回覆說：「還在觀望，因為感覺房價在跌。 」又過了 1 年多，當時我成交了一間 B 社區的房子，總價約 8000 萬元，那個物件約定低調，所以特別不敢張揚。 沒想到，那位先生卻在此時突然主動來信，拐彎抹角地問我關於 B 社區的事情。 當下我不疑有他，在 Email 中透露成交的訊息。 沒想到，幾個小時後，客戶竟然打電話來問我是否認識「他品牌的某房仲」？ 還問我為什麼「他品牌的某房仲」會知道，他透過我買到 B 社區房子？ 我頓時恍然大悟，原來這個人是同行。 案例 2 只看資訊 不看房. 某位客戶來電，說他想買台北市中山區敬業三路 162 巷一帶的基河國宅，平均一戶的總價約 2000 萬～ 2500 萬元。
