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2015年5月10日 · 專家：小心變直銷. #租售 #看屋團 #團購 #買房EMBA #看房. more. 好房網News記者賈蓉 / 整理報導. 近來民間興盛「看屋團」，以類似讀書會、EMBA等辦講座的方式，聚集民眾一同看房、賞屋，分享彼此間的看屋眉角。 專家提醒，即使一開始是無償服務，但任何組織營運都需資金收入，未來都有「直銷化」的跡象，參與的民眾須多加注意。 專家提醒民眾「看屋團」背後可能有其他陷阱，不可不慎。 （好房網資料中心） 許多民眾在買房前「做功課」，參與不少「知名老師」的講座，但這些分享會所傳授的內容，卻未必全然合法。 日前積富房屋教導民眾全貸、超貸，挨批根本「炒房」，投資客帥過頭也轉型代銷，負責苗栗大埔附近的案件銷售，背後動機都是「營利」，近來興盛的「看屋團」雖無實質收費，但仍有變相傳銷的疑慮。
2024年2月16日 · 好房網News記者黃暐迪／綜合報導. 有民眾過年期間好不容易一家團圓，想說到附近新建案接待中心看屋，沒想到業者卻說因為沒有事先預約，沒辦法介紹也不能進來看樣品屋。 事實上，像這樣被接待中心拒絕看房的民眾數量並非少數，許多過來人就分享，「一見面就一直問我自備款準備多少？ 」、「原本開心要去賞屋，卻說沒有預約被拒絕」、「去了解一下不能回家做一下功課嗎，不立刻下定就立馬變臉」、「廣告打很兇，到現場卻不給看」。 民眾過年期間一家人到接待中心想要賞屋，卻被業者以「沒有預約」為由打發走人。 示意圖／地政局提供. 住展雜誌發言人陳炳辰表示，由於房市牛市來臨，加上329檔期快到，要是價格還未調漲，或是總價低、坪數小的新案，都顯搶手，業者姿態相對為高，要是潛銷、早鳥狀況不錯，就更不無只有預約客才能賞屋、購屋。
2020年7月17日 · 一、 虎頭蛇尾法 ，虎頭：預售屋在開賣前會有潛銷期，這時候賣方會想衝高潛銷期的銷售率，議價空間比較大。 蛇尾：代銷已經賣掉七八成左右，剩下的房子屬於多賣多賺，民眾這時候去議價的話，價格上面會比較有彈性。 二、 團購法 ，常常有一些竹科的科技新貴們，他們會用團購法，如果一次5、10個人同買社區當鄰居，價格的空間就會變大。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. 分享 0. . 買房議價考驗的是買賣雙方的談話技巧，近期有民眾想買兩間預售屋，卻因為太早向代銷透露此訊息，而喪失殺價的機會。
2021年2月1日 · 也有不少網友建議若真的繳不出房貸的方法，「房貸繳不出來就賣掉而已」、「貸款繳不起可以租人啊，兩房這麼好出租到底在怕什麼」、「靠存款其實也不怕繳不出房貸」、「先買，繳不起直接租人」。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. 買房子對大部分的人來說是人生中的大事，無論是價錢、地段還是裝潢等都需要全面考慮，就是希望能買到自己心目中理想的好房。 對此，就有一名女網友在PTT中PO文提到，自己是個單身女，一直都想要買房也看房子好多年了，然而最近她想買一間雙北1400萬的2房預售屋，即使手頭有好幾千萬，但家人都覺得她太心急，因為家人都覺得以她的工作性質如果失業，就很可能繳不出房貸，於是她就好奇詢問廣大網友「應該要買還是聽家人的呢？
2020年12月17日 · 謝志傑說明，解決被打擾的方法，第一就是當場拒絕，婉拒無效就用比較嚴厲的方式，警告他們不要再來騷擾，如果再來打擾的話就報警；第二，如果是住在公寓或透天，建議把門鈴拆掉，仲介可能會改用寄信的方式，但至少不會影響生活；第三，可以到消保會或地政局檢舉申訴，通常政府機關會函文到仲介所屬的公司，他們就會被通知說不要再來打擾你。 「專任約」和「一般約」比較圖。 圖／永慶房產集團. 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. . 現今民眾買賣房屋，大部分是委託房仲業者成為中間人，增加成交率和方便議價，卻有民眾表示，在出售房子時，常常被其他房仲業者打電話或按門鈴詢問賣屋的事，帶給家人和鄰居許多困擾。 專家表示，如果不想被其他仲介打擾，只能用3種方式解決。
2018年7月29日 · #地方 #魚貨中心 #魚販. 聯合報 記者王昭月╱高雄報導. 高雄市政府花費7千萬在梓官區蚵仔寮漁港就地重建現代化魚貨直銷中心，但主體建築今年4月間落成後，攤商發現攤檯太小，理魚作業空間亦不足，「中看不中用」，拒絕進駐！ 高雄市蚵仔寮漁港民國90年起轉型觀光，7年後發展為觀光漁市，假日午後現撈魚貨進港，吸引消費者搶購。 縣市合併後，陳菊市長希望當地漁市場能更合食品安全要求，決議斥資重建，現地6、70個攤商暫置在梓官區漁會後側臨時漁市至今。 高雄市政府花7千萬新建的蚵仔寮魚貨直銷中心，因內部規畫不符攤商需求，攤商拒絕進駐。 記者王昭月／攝影. 蚵仔寮魚貨直銷中心105年動工，為2層樓設計，外觀時尚，其中2樓規畫空中花園，可以坐觀漁港之美。
2022年12月3日 · 好房網News記者呂詠柔／綜合報導. 住在大樓的好處，不外乎就是享有電梯、垃圾集中、收取包裹等服務，不過就有網友在臉書社團「汐止集團」抱怨，自家社區對於代收包裹的規定相當刁鑽，直言每月繳的管理費不少，卻總是搞得一肚子氣。 住戶表示，最近幾個月住家管理室代收包裹規定越來越多，只要體積超過120公分或重量超過8公斤就不收，原因就是警衛擔心搬重物會受傷。 但這理由令他火冒三丈，怒嗆「買東西都要特別目測它幾公分，我才能買？ 」認為並沒有要求警衛將包裹送上樓，而且快遞來了，家裡沒人，管理室又拒收，難道要冒著被偷的風險請快遞放門口嗎？ 不滿每月繳2多千元的管理費，管委會卻一直在閃事。 住戶對於管理室不收太重、太大的包裹感到相當不滿。 圖中建物與本新聞無關。 示意圖／好房網News記者呂詠柔攝影.
