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2015年5月10日 · 專家：小心變直銷. #租售 #看屋團 #團購 #買房EMBA #看房. more. 好房網News記者賈蓉 / 整理報導. 近來民間興盛「看屋團」，以類似讀書會、EMBA等辦講座的方式，聚集民眾一同看房、賞屋，分享彼此間的看屋眉角。 專家提醒，即使一開始是無償服務，但任何組織營運都需資金收入，未來都有「直銷化」的跡象，參與的民眾須多加注意。 專家提醒民眾「看屋團」背後可能有其他陷阱，不可不慎。 （好房網資料中心） 許多民眾在買房前「做功課」，參與不少「知名老師」的講座，但這些分享會所傳授的內容，卻未必全然合法。 日前積富房屋教導民眾全貸、超貸，挨批根本「炒房」，投資客帥過頭也轉型代銷，負責苗栗大埔附近的案件銷售，背後動機都是「營利」，近來興盛的「看屋團」雖無實質收費，但仍有變相傳銷的疑慮。
2020年7月17日 · 有民眾在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》表示，近期與家人想買兩間預售屋，第一次看屋還未殺掉，代銷直接打折，從單坪48萬降到42萬，但格局不符合需求只好拒絕。 買預售該怎麼議價？ 專家傳授「虎頭蛇尾法」及「團購法」。 示意圖／取自pixabay. 第二次看別間預售屋時，代銷詢問第一家開價金額多少，原PO回答5樓、單坪42萬，代銷就提供27坪、7樓、單價42萬的物件，格局也不錯，原PO便直接問代銷，買兩間的話價錢是多少，代銷卻沒打算讓他殺價，反而說，付完訂金後再談，原PO事後才知道，付完訂金沒辦法再殺價。 令原PO困惑詢問網友，買預售屋要怎麼殺價比較好？
2024年2月16日 · 好房網News記者黃暐迪／綜合報導. 有民眾過年期間好不容易一家團圓，想說到附近新建案接待中心看屋，沒想到業者卻說因為沒有事先預約，沒辦法介紹也不能進來看樣品屋。 事實上，像這樣被接待中心拒絕看房的民眾數量並非少數，許多過來人就分享，「一見面就一直問我自備款準備多少？ 」、「原本開心要去賞屋，卻說沒有預約被拒絕」、「去了解一下不能回家做一下功課嗎，不立刻下定就立馬變臉」、「廣告打很兇，到現場卻不給看」。 民眾過年期間一家人到接待中心想要賞屋，卻被業者以「沒有預約」為由打發走人。 示意圖／地政局提供. 住展雜誌發言人陳炳辰表示，由於房市牛市來臨，加上329檔期快到，要是價格還未調漲，或是總價低、坪數小的新案，都顯搶手，業者姿態相對為高，要是潛銷、早鳥狀況不錯，就更不無只有預約客才能賞屋、購屋。
2021年2月1日 · 也有不少網友建議若真的繳不出房貸的方法，「房貸繳不出來就賣掉而已」、「貸款繳不起可以租人啊，兩房這麼好出租到底在怕什麼」、「靠存款其實也不怕繳不出房貸」、「先買，繳不起直接租人」。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. 買房子對大部分的人來說是人生中的大事，無論是價錢、地段還是裝潢等都需要全面考慮，就是希望能買到自己心目中理想的好房。 對此，就有一名女網友在PTT中PO文提到，自己是個單身女，一直都想要買房也看房子好多年了，然而最近她想買一間雙北1400萬的2房預售屋，即使手頭有好幾千萬，但家人都覺得她太心急，因為家人都覺得以她的工作性質如果失業，就很可能繳不出房貸，於是她就好奇詢問廣大網友「應該要買還是聽家人的呢？
2020年12月17日 · 謝志傑說明，解決被打擾的方法，第一就是當場拒絕，婉拒無效就用比較嚴厲的方式，警告他們不要再來騷擾，如果再來打擾的話就報警；第二，如果是住在公寓或透天，建議把門鈴拆掉，仲介可能會改用寄信的方式，但至少不會影響生活；第三，可以到消保會或地政局檢舉申訴，通常政府機關會函文到仲介所屬的公司，他們就會被通知說不要再來打擾你。 「專任約」和「一般約」比較圖。 圖／永慶房產集團. 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. . 現今民眾買賣房屋，大部分是委託房仲業者成為中間人，增加成交率和方便議價，卻有民眾表示，在出售房子時，常常被其他房仲業者打電話或按門鈴詢問賣屋的事，帶給家人和鄰居許多困擾。 專家表示，如果不想被其他仲介打擾，只能用3種方式解決。
2018年7月29日 · #地方 #魚貨中心 #魚販. 聯合報 記者王昭月╱高雄報導. 高雄市政府花費7千萬在梓官區蚵仔寮漁港就地重建現代化魚貨直銷中心，但主體建築今年4月間落成後，攤商發現攤檯太小，理魚作業空間亦不足，「中看不中用」，拒絕進駐！ 高雄市蚵仔寮漁港民國90年起轉型觀光，7年後發展為觀光漁市，假日午後現撈魚貨進港，吸引消費者搶購。 縣市合併後，陳菊市長希望當地漁市場能更合食品安全要求，決議斥資重建，現地6、70個攤商暫置在梓官區漁會後側臨時漁市至今。 高雄市政府花7千萬新建的蚵仔寮魚貨直銷中心，因內部規畫不符攤商需求，攤商拒絕進駐。 記者王昭月／攝影. 蚵仔寮魚貨直銷中心105年動工，為2層樓設計，外觀時尚，其中2樓規畫空中花園，可以坐觀漁港之美。
2020年10月24日 · 聯合報 記者張瑞傑／專題報導. 買預售屋是完成成家夢的第一步，但購買前所謂的「議價」才是真正精髓所在。 議價空間在哪、怎樣議價才不會成為盤子與奧客呢？ 只要掌握3個原則再進行下一步議價，過程中就能知道區段的建案差異，及代銷的議價空間，對於區段的房價發展也能有更進一步的認識。 買預售屋是完成成家夢的第一步，但購買前所謂的「議價」才是真正精髓所在。 圖／聯合報資料照. 1.拿區域破盤案價格開始殺 試探底價. 一個區段的行情通常是被拱上來的，如當年板橋江翠重劃區的4字頭房價下殺，也讓區段內持有土地的建商跟風下修價格。 如果有一建案拒絕你，就請他拿出自己比別人價格高的理由，多看多比較之下，心中自然有底。 專家分析，只要有誠意買、也準備好自備款要進場，大可以勇敢出價。
