持分土地借貸 相關
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- 土地持分貸款人無論是因繼承、贈與、買賣等原因，與其他人共同持有一片土地時，以所持有的部分土地做為擔保品，向銀行或其他金融機構申請資金，以解決短期內資金不足的問題，並承諾在未來按照約定時間、利率和本金還款，這就是土地持分貸款。 簡單來說，就是將自己手中所持分的共有土地貸款。
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持分土地如何貸款?
持分土地是什麼意思?
持分土地可以獨立使用嗎?
順璽代辦的持分土地貸款流程為何?
2023年3月10日 · 持分土地仍可借貸、個人信用瑕疵或延遲繳款退票、卡債過高皆可辦理、免徵信、免保人、免費估貸、快速放款。土地限制 不限屋齡、不限坪數、不限地目、不限區域。貸款額度 5,000萬 年齡限制 20－70歲 還款期限 採彈性還款制度，最長10年。辦理貸款所需時間
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- 民間持分土地貸款方案
- 申辦持分土地貸款須準備什麼文件？
- 如何申辦持分土地貸款？
- 結語
民間持分土地貸款利率雖然較銀行高，但有許多優點： 1. 條件寬鬆：信用小白、信用瑕疵、負債比高、無薪轉證明等銀行拒貸案件皆可辦理。 2. 撥款快速：1～2天就可完成手續，若非常緊急也可當日撥款。 3. 還款靈活：彈性還款不綁約，適合短期資金週轉。 4. 額度更高：民間土地貸款額度可到土地鑑價9成，比銀行更多。 5. 不限地區：申辦地區無限制，全台皆可辦理。 6. 全程保密：全程由專業代書把關，且貸款保密，不會被其他持分人知道。 7. 核貸前不會收取任何費用。 持分土地貸款推薦久通代書！只要名下持分土地仍有價值，不限類型、區域、坪數，林地、山坡地、農地、建地、原保地等都能貸！有持分土地貸款需求歡迎聯繫我們進行試算！ 延伸閱讀：建地借貸如何申辦？找這管道才能貸最多！
土地權狀正本雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分）印鑑證明及印鑑章申請送件：免費填寫表單或撥打專線0979-829761，並提供上述資料供我們進行不動產估價。估價審核：鑑價團隊會親臨現場，了解不動產位置和現況，並評估其潛在價值及預期增值空間，為申請人爭取最有利的額度與利率。核准對保：審核通過，與申請人對保簽約。設定抵押：至地政機關設定土地抵押權。看完這篇文章後，相信您對持分土地貸款有更深入的了解，如果您手上有持分土地或持分房屋，久通的持分貸款是您短期週轉的好夥伴，讓您不必再擔心銀行不願受理、家人親戚會發現借貸一事。 了解更多貸款相關文章： 1. 嘉義土地貸款怎麼借？7大方向為您完整說明 2. 雲林土地貸款怎麼申辦？7大面向帶您完整了解！ 3. 土地二胎辦理須知？申貸前先了解這7件事！ 4. 林地貸款怎麼辦理？3分鐘了解申貸要點
2023年12月28日 · 持分房屋土地可以貸款嗎？ 這篇文章將帶大家一次了解持分的意思，以及持分貸款前必須了解的眉角、貸款流程、所需文件。 你想知道的「持分」問題都在這裡，一起看下去吧！ 一、持分是什麼？ 房屋持分和土地持分的意思為何？ 「持分」指的是同一個不動產的產權，有兩人或兩人以上共同持有。 這種共同擁有的權益可以根據協議或法律，按照特定比例分配給每一位持有人。 依照不同類型的不動產，又可以分類出「房屋持分」和「土地持分」兩種情況。 （一）房屋持分. 家族親人去世後，家族財產包括不動產，由繼承人按照應繼分的繼承順位進行分割。 這可能導致一棟房子被多人共同持有，每個人持有的部分即為其持分。 除此之外，多位當事人共同購買一棟房子也可能產生持分。 在這種情況下，房屋登記為多位當事人共有，每個人擁有特定比例的持分。
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2024年1月17日 · 要怎麼貸款？ 1.所有土地持有人同意貸款. 2.辦理土地分割. 3.辦理民間持分土地貸款. 持分土地可以辦貸款嗎？ 持分土地貸款方案說明. 共同持分的房屋可以單獨設定抵押貸款嗎？ 銀行不受理共同持有土地買賣，哪裡可以申辦持分貸款呢？ 持分土地貸款特色. 申辦民間持分土地貸款有甚麼優點? 辦理持分土地貸款需要準備哪些資料? 申辦民間持分土地貸款的利率會不會很高呢？ 輕鬆申辦持分土地貸款只要五個步驟. 土地貸款利率. 民間代書申辦持分土地使用權有哪些條件呢？ 土地貸款須準備資料? 持分土地可以辦貸款嗎？
- 月息1%~3%
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內容目錄. 持分土地如何貸款? 持分土地是指多人共同所有的土地，每個人持有土地的一部分，通常以持分比例來表示。 持分土地如何貸款取決於土地的共有結構和法律法規。 以下是一般情況下可能適用的貸款方式： 共有人一致同意：所有共有人必須一致同意是否貸款以及貸款的用途。 這是因為貸款會增加土地的負債，並可能影響每個共有人的權益。 貸款擔保：如果共有人決定貸款，他們需要確定是否需要抵押品作為貸款擔保。 如果土地價值足夠高，可以抵押該土地作為貸款擔保。 在這種情況下，所有共有人都需要同意抵押土地。 共有人責任：貸款通常是共同責任，這意味著每個共有人都對貸款負有責任。 如果一個共有人無法履行義務，其他共有人可能需要為其份額承擔責任。 貸款用途：共有人需要明確貸款的用途，並確保這符合所有共有人的共識。
2022年7月18日 · 台灣的持分土地大多數為家族繼承，如果是因家族繼承而取得的持分土地，建議大家先辦理遺產分割登記，才不會在需要處置土地時，還須經過複雜的手續喔！ 持分土地能不能貸款？ 可以的！ 若你的土地為分別共有土地，可針對自己擁有的部分進行處分，當然也可以申請貸款！ 但若是你的土地為公同共有土地，除非持有的土地面積超過總面積的2/3，否則 想申請貸款就需要先辦理持分土地分割，才可自由處分公同共有土地 。 持分土地貸款管道. 分別共有土地依法可以辦理貸款，有以下3種貸款管道： 銀行：雖然以持分土地進行貸款是合法行為，但因持分貸款產權並不完整，想要處分抵押品有一定的風險，因此多數銀行並不願意承辦持分土地貸款。 若一定要向銀行申辦，那就 必須取得所有持分人同意、並以一整塊地作為抵押品，且所有人通過聯徵審核才行 。
了解持分土地借款方式與土地共有貸款流程. 持分土地共同類型有兩種. 1.分別共有. 2.公同共有. 持分土地管理方式分為三種. 1.分管決定. 2.分管裁定. 3.分管契約. 持分土地要如何貸款？ 1、徵得所有土地持有人的同意，再進行貸款. 2、辦理土地權限分割. 辦理持分土地貸款時，需要先做分割嗎？ 土地貸款的坪數不受限. 3、向民間辦理土地持分貸款. 土地價值越高越有利. 民間持分土地貸款的優點有哪些？ 向銀行/民間申請持分土地貸款時有哪些差異？ 選擇長璽不動產顧問進行持分土地貸款的特色. 持分土地貸款服務流程. 1.確認需求與評估. 2.審核設定. 3.撥款. 持分土地貸款應備文件. 1.房屋土地權狀正本. 2.個人戶籍謄本1份. 3.印鑑章及印鑑證明3份. 4.身份證.
