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2018/8/7 · 買預售屋等於高達五倍財務槓桿的操作. 因此，投資前必需想清楚，買房子若純投機，就得面對房市景氣反轉的風險。. 口袋深度不夠，買預售屋就是一種財務槓桿的操作，買時只先付20％頭期款，這種槓桿倍數是5倍 (100/20＝5倍，)為兩倍的股票融資槓桿倍數 ...
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