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中国大陆房地产调控政策 ，是一種针对 中国大陆房地产业 市场的 宏觀調控 政策，由 黨 和 政府 手段介入以壓下特定地區的房價。 這樣的政策早期雖然被實施，但效果不彰，中國大陸一線都市熱錢持續注入，二三線也不斷上漲。 2016年起， 中共中央总书记 习近平 將「 房住不炒 」列為長期國策，高強度打壓政策下，房企與炒房者開始陸續虧錢與破產而正式成為絕響。 然而總體房價開始受控後，卻出現同一城市二手房兩極分化的趨勢。 2020年 新冠疫情 期間房價因 中國經濟 一枝獨秀而上漲，熱錢使得都市房價仍在高點攀升，反而是應該成長或持平的郊區卻面臨資產下跌的情況，造成居住人口外移以及房價過高的地區依舊難以負擔。
中國大陸房地產調控政策 ，是一種針對 中國大陸房地產業 市場的 宏觀調控 政策，由 黨 和 政府 手段介入以壓下特定地區的房價。 這樣的政策早期雖然被實施，但效果不彰，中國大陸一線都市熱錢持續注入，二三線也不斷上漲。 2016年起， 中共中央總書記 習近平 將「 房住不炒 」列為長期國策，高強度打壓政策下，房企與炒房者開始陸續虧錢與破產而正式成為絕響。 然而總體房價開始受控後，卻出現同一城市二手房兩極分化的趨勢。 2020年 新冠疫情 期間房價因 中國經濟 一枝獨秀而上漲，熱錢使得都市房價仍在高點攀升，反而是應該成長或持平的郊區卻面臨資產下跌的情況，造成居住人口外移以及房價過高的地區依舊難以負擔。
中国大陆房地产调控政策 ，是一种针对 中国大陆房地产业 市场的 宏观调控 政策，由 党 和 政府 手段介入以压下特定地区的房价。 这样的政策早期虽然被实施，但效果不彰，中国大陆一线都市热钱持续注入，二三线也不断上涨。 2016年起， 中共中央总书记 习近平 将“ 房住不炒 ”列为长期国策，高强度打压政策下，房企与炒房者开始陆续亏钱与破产而正式成为绝响。 然而总体房价开始受控后，却出现同一城市二手房两极分化的趋势。 2020年 新冠疫情 期间房价因 中国经济 一枝独秀而上涨，热钱使得都市房价仍在高点攀升，反而是应该成长或持平的郊区却面临资产下跌的情况，造成居住人口外移以及房价过高的地区依旧难以负担。
中国大陆房地产调控政策 ，是一種针对 中国大陆房地产业 市场的 宏觀調控 政策，由 黨 和 政府 手段介入以壓下特定地區的房價。 這樣的政策早期雖然被實施，但效果不彰，中國大陸一線都市熱錢持續注入，二三線也不斷上漲。 2016年起， 中共中央总书记 习近平 將「 房住不炒 」列為長期國策，高強度打壓政策下，房企與炒房者開始陸續虧錢與破產而正式成為絕響。 然而總體房價開始受控後，卻出現同一城市二手房兩極分化的趨勢。 2020年 新冠疫情 期間房價因 中國經濟 一枝獨秀而上漲，熱錢使得都市房價仍在高點攀升，反而是應該成長或持平的郊區卻面臨資產下跌的情況，造成居住人口外移以及房價過高的地區依舊難以負擔。
各項政策. 預售屋制度. 2020年底， 立法院 三讀通過「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」等3法修正草案，預計2021月7月1日施行，多項預售屋銷售市場的管理機制，包括禁止預售屋紅單轉讓等 [3] 。 2022年4月， 行政院 通過該草案「平均地權條例」修法， 預售屋 或新建成屋買賣契約，買受人除 配偶 、直系或二親等內旁系 血親 ，或經 內政部 公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第三人；建商也不得同意或協助契約讓與或轉售 [4] 。 房貸. 2022年5月， 央行 釋出未來不排除限縮30年期以上的房貸打擊房價 [5] 。 2023年6月，內政部推出中產以下自用住宅房貸補貼方案，定額補助3萬元。 民眾符合4項條件即可申請，以緩解央行升息對房貸族增加的負擔 [6] 。
為了改善以往 國宅 建築品質不佳的問題，由政府提供土地，低價賣給民間廠商，由民間廠商提供資金技術興建，承購需符合限定資格，提供無自有住宅的中低收入家庭以合宜價位購買，以達促進 臺北都會區 住宅供給與需求之均衡，舒緩房價上漲情形之政策目標。 [1] 但 合宜住宅弊案 爆發後，內政部表示將不再續推此政策。 政策發展 [ 編輯] 住宅政策長期以來以輔助人民購置住宅為主要施政方向，惟對於整體住宅發展的掌握及展望尚有不足。 面對照顧弱勢者居住需求的新潮流，對於國內住宅照顧對象及協助方式，宜有所檢討及整合。 長期住宅供需失調，龐大餘屋資源閒置造成的資金積壓和民眾期望的居住環境提升也是影響整體發展的因素。
嘉磐建設董事長魏嘉銘表示，政府打房是打掉交易量，但房價不跌反漲。 他建議政府全國覓地，委託建商蓋合宜住宅，平穩首購及首換屋市場，年輕人才買得起房。 [7] 銷售方式. 以桃園機場捷運A7站合宜住宅為例 [8] 目前執行案例. 中央執行案例興辦模式. A7合宜宅建築群，左前方的建築群是離A7捷運站最近的建案由遠雄建設所興建的，道路右方則為皇翔建設所興建的，後方離捷運站最遠處才是由麗寶及名軒建設所興建的.
