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加蓋違建可以緩拆嗎?
2 天前 · 獨家／防火巷加蓋「樓板、建物」住戶控鄰無視法規違建. 東森新聞. 2024年5月15日 週三 下午5:31. 住在新北市新莊思源路上的一名許先生出面控訴，在 ...
3 天前 · 台灣目前（2022年）現行之法律規定，所為的「違章建築」定義為「建築法所適用地區內，依法應申請當地主管建築機關之審查許可並發給執照方能建築，而擅自建築之建築物。 」通常違建的產生，是因為發生以下4種情形： 主建物已取得「使用執照」然而於建蔽率、容積率與高度上限之外又未經允許擅自加蓋，如：陽台外推、頂樓加蓋。 違反土地使用分區之使用用途，如：工業區興建住宅、商業區興建住宅。 於不得興建建物之土地興建，如：保護區或國營地上搭建。 建物設計符合法規，然而程序上尚未請領「建造執照」便擅自興建。 簡單來說，違建指的就是那些沒有取得「建造執照」或「使用執照」便興建的建築物。 違建一定要拆嗎？ 違章建築分為3類：即報即拆、既存違建，以及免拆違建。
14 小時前 · 民進黨北市議員簡舒培也說，在上個會期的政黨協商時，由副市長林奕華帶隊，稱若不蓋五樓以上的建築會有安全性問題，「認真看了經營規畫 ...
3 天前 · 屋頂上的太陽能，並非只有平鋪在地板上的形式，其實可以架高做成棚架的形式，如此一來，就不會影響到住戶在頂樓的活動。 下圖中，太陽能板下方就容納了許多參觀者 (當中不乏身高180 CM的高個)，而頂樓一隅也有植栽。 圖片來源：主婦聯盟環境保護基金會2022年7月信義新城公民電廠參訪活動，頂棚為太陽能板。 （作者提供） 只要透過適當的設計，太陽能板下當然可以繼續運動、種盆栽、晾衣服；而且，現在太陽能板的間隙還可以填入防水膠條，如此一來，萬一突然下起了大雨，頂樓的衣服也不致瞬間被打濕。 太陽能板間隙膠條，筆者攝於「2022綠未來 智慧綠能創新與新創展」。 （作者提供） 反之，若跟筆者每次租到的公寓一樣，頂樓常常都是沒人同意下，就加蓋違建不說，還直接上鎖，那屋頂才是真的是讓住戶無法共用呀。
3 天前 · 板橋這一都更案拿下345%容積獎勵 關鍵在這政策. 板橋富豪社區更新前室內現況照。. (圖/新北市政府提供) 新北市政府專案輔導的海砂屋板橋富豪社區，近日核定發布實施，更新後將興建3棟地下4層、地上15及19層、206戶的住商混合大樓，最快2025年上半年動工 ...
3 天前 · 北市修繕補助開放申請 今年新增「水塔維護」等5項目. (台北市建管處提供）. 為增進公寓大廈維護管理成效及提升居住安全，台北市今年修正公寓大廈共用部分維護修繕補助要點，補助民國 92 年以前領得使用執照，且已依公寓大廈管理條例成立管理組織並完成 ...
2 天前 · 住在新北市新莊思源路上的一名許先生出面控訴，在自家後方的防火隔間，對面棟住戶竟然違法用水泥加蓋樓板還有建物，導致熱氣全部都集中在裏頭，而多次向公部門檢舉，都沒有得到回應，怒批萬一有火災來釀成危險，到底誰該負責。 #防火巷#新莊#加蓋
