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2018年5月14日 · 把房產登記在子女的名下有什麽好處呢？ 1、把房子直接登記在未成年子女名下，即方便又省錢，還能減少稅費； 相比贈予、繼承等能省下數萬元過戶稅費，還不用擔心將來會徵收遺產稅。 2、房子可以作為婚前財產，不用擔心子女離婚時房子遭分割； 提前為孩子購置房產，一方面為孩子將來結婚做準備，另一方面根據目前的婚姻法，夫妻一方婚前的房產婚後屬於個人財產，其配偶無權分割。 3、規避家庭破產風險，為自己和孩子都留條後路。 有些家長從事風險性商業經營活動，以孩子的名義購置房產，一方面可以給子女提供一定的經濟保障。 另一方面，如果家長面臨生意失敗，資不抵債等風險，還能為自己和孩子都留條後路。 4、夫妻雙方出現感情危機，從保護子女權益出發，把房產登記在子女名下。
2018年12月16日 · 房子怎樣才算婚前財產. 1、父母贈與房產. 其實現在很多年輕人買房壓力都非常的大，很多都是由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為隻對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 2、婚前貸款買房. 在結婚前，如果夫妻其中一方自己購買了房屋，簽訂不動產買賣合約，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協定處理。
2018年6月5日 · 1.雙方是否都具有購房資質. 購房資質審核的是兩個家庭的情況，登記和網簽在家庭名下的所有住房，均算作家庭名下的房產。 2.朋友一起買房要注意約定份額. 《中華人民共和國物權法》第九十四條規定：按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。 約定的份額直接影響了兩人在房屋所有權方面的佔比，未來出售房屋會根據份額得到相應的房款。 3.會影響未來購房資質認定. 非同一家庭的2名或以上個人，以共有權的形式共有一套住房的，各自家庭計擁有一套住房。 因此，如果兩個朋友共同購買了房屋，其中任意一人都會被記入一套住宅，會影響以後的購房資質。 4.房屋出售需達成一致. 多人共同擁有一套房產即為房屋的共有權人，《合約法》規定，未經全部共有權人同意，所簽署的合約是無效的。
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2018年8月15日 · 大多數人買房都希望可以擁有陽台的房子，然後再把陽台打造成一個休閑愜意的場所。. 這是好多人買房之前的想法，但是到最後卻沒有選中理想的陽台。. 那麽，常見的陽台類型有哪些？. 陽台面積怎麽計算呢？. 一、常見的陽台類型有哪些？. 類型1、封閉式 ...
2019年3月16日 · 在某融資租賃公司貸款的朱先生，其合約顯示，加入保險貸款費用後的貸款總額為7.02萬元，借款利率為19.68%，借款周期為36期。 與其他合約不同，該合約並未顯示朱先生的月供金額。 通過朱先生的還款記錄，記者看到月還款金額為2597.45元。 以此計算，朱先生的實際借款利率達33.2%。 發現還款越來越多的朱先生開始拒絕還款， 2018年與該融資租賃平台達成和解。 記者從法院和解書中看到，朱先生原本欠平台的約5萬元借款在達成和解協議後更改為1.5萬元。 事實上，隨著行業的發展，自2017年以後二手車金融市場中的借款合約日趨規範，多數金融公司的貸款利率都滿足監管規定的貸款費率不得超過24%的要求。 記者在其中一家二手車金融公司的借款合約中發現，合約顯示借款利率為8%至10.5%。
2018年3月26日 · 1、新房. 1）預售屋. 預售屋是指開發商從取得建案預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的建案稱為預售屋，消費者在這一階段購買建案時應簽預售合約。. 預售屋在港澳地區稱做為買“樓王”，這是當前房地產開發商普遍採用的一種房屋 ...
2018年6月2日 · 開放式陽台采光好，風景好，自己稍微裝扮一下，很有生活的氛圍；封閉式陽台安全，能很好的保護室內環境，防塵，給人一個健康安靜的居室環境。. 那麽，裝修時陽台到底選開放式陽台還是封閉式陽台呢？. 1. 封閉陽台的優點. 1．擴大的使用的範圍. 封閉後的 ...
