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2023年7月12日 · 假設小民 2022 年 1 月向銀行申請新青安房貸，貸款金額為 800 萬元，採一段式機動利率計息，利率為 2.025%，貸款期限 30 年，無寬限期，以下將分別採用本息平均攤還法、本金平均攤還法，來進行房貸試算。 有關原青安房貸專案試算的試算結果詳如下表： 原青安房貸專案試算範例試算結果. 新 青安房貸專案試算範例. 假設小民 2023 年 8 月向銀行申請新青安房貸，貸款金額為 800 萬元，採一段式機動利率計息，利率為 1.775%，貸款期限 30 年，無寬限期，以下將分別採用本息平均攤還法、本金平均攤還法，來進行房貸試算。 有關新青安房貸專案試算的試算結果詳如下表： 新青安房貸專案試算範例試算結果.
2024年1月16日 · 貸款額度× 0.001＋300 舉例：貸款1000萬，手續費為10,300元 彰化銀行 5,300起 (貸款額度 × 0.0015＋300) 舉例：貸款1000萬，手續費為15,300元 中小企銀 5,000起 (貸款額度 × 0.0015＋300) 舉例：貸款1000萬，手續費為15,300元 資料來源：各家銀行 資料
青安貸款 組合貸款. 計算方式. 貸款總額. 萬元. 貸款期限. 寬限期. 利率方式. 年利率. % 查看最新利率. 開始計算. 本息平均攤還 0 元/月. 查看明細. 立即查看適合的貸款方案. 本金平均攤還 0 元/月 每月遞減. 查看明細. 立即查看適合的貸款方案. 哪個貸款方案適合我？ 查找並比較下面最新的房屋貸款利率. 請先完成上方的房貸計算，即可獲得591推薦貸款方案噢. 您也可直接進入「房貸銀行列表」查看 >> 如何降低每月付款？ 如果您在房貸計算器中看到的每月付款高於您能承受的水平，建議可採取以下措施來降低它. 提高您的自備款. 選擇更長的貸款期限. 合理利用寬限期.
2024年4月17日 · 根據財政部公告的青年安心成家購屋貸款的成數，最高為房屋 鑑價 的 8 成，而貸款額度方面，從 800 萬元提高到 1000 萬元。 至於利率方面，則稍微複雜一些，青安貸款提供了 3 種利率供借款人選擇： 一段式機動利率. 二段式機動利率. 混合式固定利率. 利率計算方式一旦選定就不可更換，有關青年安心成家購屋貸款的利率介紹，可參閱下表說明： 資料來源：財政部國庫署官網 (2024 年 5 月) 青年貸款 3 種方案怎麼選？ 青年首購貸款的三種利率方案怎麼選比較好？ 以下是三種貸款方案的選擇建議與相關思考方式的整合：
新青安貸款貸款額度從青安貸款原有的 800 萬提升至 1000 萬，若所需貸款額度超過 1000 萬，則可搭配【自購住宅貸款利息補貼】貸款，或其他貸款一起申辦。 貸款年限：30年拉長至40年. 貸款年限延長主要降低每月支付本金，減輕購屋還款壓力。 相比現行現行青安貸款的 30 年貸款年限，新青安貸款則多了 10 年，共有 40 年時間。 不過也因貸款年限長，所付的總利息也會較高，提醒貸款前還是要評估還款能力，並做好還款規劃。 寬限期：3年拉長至5年. 寬限期最大亮點就是只需付利息，不需要支付本金。 這次新青安貸款貸拉長寬限期至 5 年，讓購屋族在資金運用上有較大彈性。 新青安房貸利率計算、利息補貼.
新青安貸款的額度增加為 1000 萬，若房貸的總額大於 1000 萬則跟其他貸款另外申請，以 1500 萬的房子貸款 8 成金額為例，總貸款金額 1200 萬，若申請符合資格，其中的 1000 萬則可用新青安貸款的優惠方案。 利息補貼 1.775% by 財政部臉書. 由政府補貼一碼（共累積補貼0.375％）利息補貼，申請人有三種方案選擇： 一段式機動利率：1.775% 兩段式機動利率：前2年 1.565%，第3年起 1.865% 混合式固定利率：第1年 1.745%，第2年 1.845%，第3年 1.865% ※方案選擇後不可更改. 貸款年限 40 年.
2024年4月10日 · 「青年安心成家購屋優惠貸款」將以4個方向擴大對青年的協助，例如購屋的貸款額度從最高800萬元提升至1000萬元、寬限期從原本3年調整至5年、還有貸款年限從30年放寬至40年。 申請「青年安心成家購屋優惠貸款」之首購族群在前3年將可享有1碼 (0.25%)的利息補貼，再加上原公股銀行減半碼 (0.125%)的優惠，等於申請人將可享有共1.5碼 (0.375%)的利息補貼額度。 此外，因為「青年安心成家購屋優惠貸款」最高可申貸1000萬元，等於每戶最高可節省利息支出約11.25萬元。 青年安心成家購屋優惠貸款： 貸款額度：由最高800萬元提升至1000萬元。 利息補貼：政府補貼1碼，加上原公股銀行減升半碼，共計1.5碼。 為期3年。 貸款年限：由30年延長至40年。 寬限期：由3年延長至5年。
2024年4月17日 · 新青安貸款額度、成數 新青安貸款最高核貸8成，貸款額度最高為1,000萬元。 實際核貸成數視借款人擔保品地點及屋況等因素考量，借款金額則須評估借款人還款能力、信用因素等，依承辦銀行綜合評估辦理。 借款金額低於1,000萬元：適用本項貸款。
2024年1月24日 · 若民眾購買1250萬元總價的物件，以核貸8成、貸款額度為1000萬計算，在辦理新青安房貸，以一段式利率1.775％，再加上40年無寬限期來說，本息平均攤還每月還款為2萬9112元；若以相同條件計算，但使用5年的寬限期，則在貸款前5年每月繳款1萬4792元，從第6年起每月還3萬1893元。 但是，也必須特別留意新青安房貸共1.5碼的補貼利率，目前規劃為2023至2026年為期3年的優惠期，除了中途轉貸不適用優惠利率外，當3年優惠期一過，若未延長優惠期間，回到一般房貸利率時，就必須考量自身財務狀況可否負擔。 雖然辦理新青安房貸的條件及利率較為優惠，不過，在辦理時，就算貸款原則寫「最高核貸8成」，但也不見得能穩穩地貸到8成滿，仍需視房子的鑑價、物件及借款人的信用狀況而定。
每戶最高新台幣1000萬元。 貸款成數. 最高8成核貸。 貸款利率. 一段式機動利率、二段式機動利率或混合式固定利率計息方式擇一，一經選定不得變更，基準利率以扣除減少調升及補貼利率計算適用利率如下： 自110年1月1日起新貸放案件，按基準利率固定加0.555%（目前補貼後為1.775％）機動計息。 二段式機動利率. 前2年按基準利率固定加0.345%（目前補貼後為1.565%）機動計息，第3年起按基準利率固定加0.645%（目前補貼後為1.865%）機動計息。 混合式固定利率.
