日本不動產投資 相關
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2024年3月18日 · 日本不動產投資架構一般可區分為透過個人名義、透過台灣公司名義、以及透過日本公司名義持有等方式，在各種架構下的課稅方式不盡相同，甚至較大規模的投資，還有其他可節稅的特殊架構。 此外，在持有不動產的期間內，除租金收入、資本利得以外，甚至遺產繼承申報也必須列入考量。...
三立新聞網. Posted: 2023年11月27日 | Last updated: 2023年11月27日. 記者陳韋帆／台北報導. 章定煊表示，台人在日本購買不動產稅務繁多，還要考量持有成本等問題。 （圖／翻攝自pexels） 台幣對日幣匯率目前處於低點、約1：4.7，現在是換匯或日本置產的好時機？...
日本房地產詢問度高，從數據面來看明顯，根據統計，從2023年1到9月，外國個人買家的詢問量，成長五到十倍機構投資客主權財富基金，私募股權和各型企業，都紛紛表態在最熱門，流動性最強的房地產市場，能夠有占一席之地外資大量逃離中國大陸後，尋求新的立足點此消彼漲之間，日本正取代中國，逐漸成為吸引力的資金地點。...
Keyvest Japan不動產營業部部長張本宇浩先前受訪分析，台灣人瘋投資日本不動產有以下3原因： 1、台灣短期買賣利差不再. 台灣受到房地合一稅拉長「短期交易」重稅期影響，持有2年內出售課稅45%，逾2年、未滿5年則課35%，台灣房產玩不出短期利差。 2、日本房產投報表現較優....
2023年12月6日 · Lisa Du によるストーリー. • 5 か月前. （ブルームバーグ）： 日本の投資家は、国際決済銀行（BIS）のデータに基づく実質実効為替レートが 約50年ぶりの円安 となったことや世界的な不動産不況にもかかわらず、過去20年で最も多くの資金を投じ、海外の不動産を買い上げている。...
經過兩年的經營，我們發現在日本建房並非如想像中容易賺錢，整體利潤約為15%，且伴隨高昂的營運和行銷成本。 相比之下，從事租賃業務的年毛利率在7到9%之間，雖然收益週期較長，但獲利相對穩定。 特別是在日本大都市區域，將物業租給餐飲業者尤為理想，因為無論疫情如何，外食需求依然強勁。 疫情期間，我們公司面臨的退租率低於10%，顯示了選擇正確租客的重要性。...
在台灣買房不如去日本買？ 專家:「日幣走貶」赴日置產眉角多. 故事作者: 劉彥萱 顏睿陞 • 3 個月. 受到日圓貶值影響，現在有不少台灣人到日本置產，而過去投資熱區以東京都心蛋黃區為主，但近年關西地區的大阪，也成為不動產投資新寵。...
