搜尋結果
2018年12月20日 · 簽訂完廣島協議的一九八六年，東京平均房價直接暴漲一二 ％，從一九八五年底到一九九 年初，短短四年多時間，日本城市地價增長了二 ％。. 一九九 年，僅東京都的地價就相當於美國全國的土地價格，而美國的面積則是東京的一．五萬倍。. 一九九一年 ...
45.2K subscribers. 5.9K. 187K views 4 months ago 國際經濟局勢－貿易戰、中美衝突與經濟發展動向....
2020年11月15日 · (來源：Dreamstime) 撰文者：日月城城主. 獨立觀點 2020.11.15. 摘要. 1.在1987年前後，日本房地產收益率開始超過實體經濟產業，無數熱錢紛紛進入炒作。 不動產的高額利潤甚至讓豐田汽車、富士重工、日立電機等這些日本實體經濟的領頭羊也大舉進入不動產業。 2.其結果引來政府直接出手干預，強力升息，收緊銀根，房價3個月暴跌65%，成交萎靡、銀行貸款斷供，日本不動產市場緊隨股市開始崩盤，巨大的地產泡沫自東京開始破裂。 2007年，一部《超時空泡泡機》在日本街頭小巷放映，完整的再現一個全民沉浸在唾手可得的財富中的時期，豪放的夜市以及財富這部影片自由的一夜實現。 引起眾多日本老一輩的回憶與懷念。
2018年11月1日 · 2018/11/1. 莊孟翰. Q房市景氣拉警報，不僅台灣房價下跌，根據報導，中國股市地產指數在今年六月暴跌，此外，根據萬得資訊數據顯示，上海A股共一三六家上市房企總負債大於十兆人民幣，平均負債率達八成，是十三年來新高。 目前大陸房市總市值超過四三 兆人民幣，約二 一 兆台幣，為大陸GDP的五倍，相較於一九九 年日本房市泡沫高峰時房地產總值為GDP的二 ％，以及二 六年美國次貸危機前房地產總值為GDP的一七 ％，就GDP規模而言，整個泡沫比美、日兩國大了二至三倍，顯示大陸房市危機已達臨界點。 想請教莊教授，大陸房市危機，能否從他國前車之鑑來分析其脈絡？
2022年1月27日 · 《日經新聞》1月26日報導，日本不動產經濟研究所（REEI）周二公佈，去年大東京地區的新成屋售價打破日本資產泡沫高峰期創下的紀錄。 東京市中心新屋售價去年躍升7.5％. 2021年，大東京地區新建大樓售價平均上漲2.9％，達到6260萬日圓（55萬美元或1522萬元台幣），創新高，1990年創下的前次記錄是6123萬日圓（1489萬元台幣）。...
2022年4月19日 · 2021年度日本東京首都圈新建住宅大樓房價創下歷史新高紀錄。 （示意圖，彭博） 〔財經頻道／綜合報導〕根據日本不動產經濟研究所（REEI）最新公布的資料，2021年度（2021年4月-2022年3月）日本東京首都圈（東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣）新建住宅大樓房價創下歷史新高紀錄，每戶平均售價達6360萬日圓（約新台幣1444萬元），超越泡沫經濟時期的6214萬日圓（約新台幣1411萬元）。 《MoneyDJ》報導，除了新建住宅大樓房價創新高外，東京住宅租金也破紀錄。 根據日本最大不動產資料庫Tokyo Kantei的調查據顯示，2022年3月份東京首都圈住宅大樓每平方公尺租金達3379日圓（約新台幣767元），較上月份上升0.4%，並創下歷史新高紀錄。
2022年4月19日 · 東京房價超越泡沫經濟時期，創下歷史新高紀錄，而東京住宅租金續揚、破紀錄。 日本不動產經濟研究所（REEI，Real Estate Economic Institute）18日公布調查報告指出，2021年度（2021年4月-2022年3月）日本東京首都圈（東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣）新建住宅大樓銷售戶數年增13.2%至3萬2,872戶，連續第2年呈現增長、年間銷售戶數3年來（2018年度以來）首度突破3萬戶。 2021年度東京新建住宅大樓銷售契約率達72.9%，年增5.2個百分點，6年來（2015年度以來）首度突破顯示買氣好/壞界線的70%水準。
