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搜尋結果
2024年5月10日 · 參與日本房地產市場，比較穩健的做法是購買山林、港口等不動產，或是商辦不動產投資信託，也可以買入不動產開發公司的股票。 最近 日圓 一度貶值到1美元兌換160日圓區間，讓不少人都在問：現在是不是到日本買房的好時機？ 在解釋這個問題之前，先來看日本政府4月的一項數據：2023年底日本全國的平均空屋率是13.8%、戶數為899萬戶。 造成空屋率的原因，主要是少子化、高齡化，以及人口集中都會區。 日本人對買房、租屋的觀念和台灣人不太一樣。 2020年日本厚生勞動省進行的一項調查指出，日本家庭的自有住宅、租屋的比例分別是：自有住房率65.4%，多數為獨棟家庭住宅；租屋率為34.6%，一部分屬於公寓型住宅。 廣告-請繼續往下閱讀. 掌握形象策略三圓圈，打造媲美黃仁勳的領導魅力.
2024年5月13日 · 我們的網站提供了成千上萬的日本房屋出售和出租。 透過輸入位置、房產類型、價格範圍、臥室數量，我們的資料庫將選出所有可用結果。 無論您的下一個新家要在最大城東京、繁華城市大阪、自然風光優美的城市北海道，或是在擁有最美麗的海灘之一 ...
2024年5月13日 · 不動產市場概況. 在最近的幾個月間，日本的不動產市場在1990年的泡沫後，又重回了許多外國投資人的標的。 這不僅是因為日本在疫情後的經濟成長，同時近期的日幣下跌也是直接導致外國投資流入的主要因素。 以東京地區的房地產為例，根據日本不動產研究所的 資料顯示 ，在過去的六個月（2023/9-2024/2）期間幾乎每個月價格都在成長，其平均價格更是超過了1億1千多萬日幣，創下歷史新高。 而在商用不動產來說，日本主要都市的商辦其空置率更是維持在非常低的水準，Collier 近期所發佈的報告更指出，其商辦租金在去年年底期間也創下近年的新高。
2024年4月25日 · 在日本租屋市場有一種定位是「面向公司提供高額租屋補助的外國人」。 這種房子大多月租金30萬日圓起跳（因為很多外商公司的租金補助就是30萬/月），通常都裝潢得很漂亮，讓這些外商高管可以住得很舒服。 但在日本專門做這類出租的房東不是主流。 一來需求沒這麼多，二來，除非有國外經驗，否則一般日本房東對於外國人對房屋的需求還是沒有這麼理解，他們會覺得有點麻煩而不想要把房屋定位在這個位置。 如果你的租屋需求是在這個範圍，那恭喜你，幾乎不用擔心房東拒租。 因為這個市場已經有特化的專門給這群租客的部門甚至公司，只要你提出這個需求，問題都不大。 但另外一種就是一般我們自己去租屋，並沒有公司的高額補助，要和其他一般的日本人一起競爭物件的時候，也會這麼順利嗎？ 的確是會比較麻煩一點。
2024年5月13日 · 房屋介紹. 直接連接橫濱大航廈. 全新公寓大樓於 2023 年 12 月完工。 各種便利設施（健身房、花園休息室、兒童空間、客房等） 配備地暖. 欣賞橫濱的大都會景觀. 寵物友善. 橫濱是日本活躍的大城市之一，擁有大港區和眾多的旅遊景點，是一個受歡迎的生活和工作場所。 Show more. 房屋資訊. 管理費. 11,590 日幣/月. 修繕積立金. 2,750 日幣/月. 格局. 套房 0廳 1衛. 面積. 23.42 m². 樓層. 18/43樓 (地下2樓) 陽台面積. 8.67 m². 完工日期. 2023年12月. 建築物結構. 鋼筋混凝土.
2024年5月13日 · 東京買房子, 東京荒川區7個客房整棟酒店及旅館 - 日本房地產 | Japan-Property. 1 / 3. 房地產特色. 投資報酬率 6.2% 52,000,000日幣. 東京 荒川區 東日暮裡. 7 個客房. 83 m². 房地產種類 : 整棟飯店及旅館. 投資報酬率 : 6.23% 租金預計年收入 : 3,240,000 日幣. 交通. 山手線 日暮裡車站 步行9分鐘. 常磐線 三河島車站 步行4分鐘. 房屋介紹. 【房屋紹介】 ・2019年外觀和室內全翻新. ・業主變更. ・現況：法人宿舍. ・契約：到2025年2月28號. ・年收入：3240000萬日幣. ・回報率：6.23% ※本公司提供幫忙外國人設立公司，歡迎來詢問Mr.LAND株式會社.
2024年4月23日 · 規範. 發布. 投資人今年依然看好日本房地產市場。 儘管日本央行3月進行17年來首度升息，但資金依然容易取得。 外國觀光客湧入，且企業員工重...
