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2020年11月15日 · 記者實際上 日本知名租屋買房網站 HOME'S 搜尋，台幣 990 萬（約 3,600 萬日圓）的確能夠在東京買到全新三房一廳物件，交通也十分方便，搭電車不用 20 分鐘即可抵達東京環狀線「山手線」。 是不是很心動呢？ 圖片來源： 圖片來源： HOME'S. 圖片來源：HOME'S. 赴日購屋 10 大需知 Q＆A！ ① 沒有永住也可以購買日本房地產嗎？ 有何限制？ 基本上並無限制，台灣人即使 沒有永久居留權，也能夠在日本購屋 置產。 ② 日本房子跟台灣房子不一樣的地方？ 購屋差異比較？ 台日購屋的確存在許多差異。 舉例來說， 台灣公設比高 ，如樓梯間等公共空間也列入計價面積內。 基本上日本公共空間不列入計價，相較之下在日本買到的坪數比較實在。 圖片來源： 写真AC.
東京不動產-國際東京不動產 (官方網站) 日本買房|東京買房|日本房地產|房地產-日本房地產專業買賣. 360度全方位日本不動產購買及銷售流程大公開. 注意 ! 出價單在購買日本不動產時是一個相當重要的關鍵，日本不動產取得方式是以出價單的排序先後決定購買者可以議價的權利，所以等於是越先出價，越有機會買到。 出價單並不需要付任何的費用，僅代表願意以多少金額來購買這個物件。 注意 ! 日本的不動產交易模式與台灣不同，議價空間低，請勿執著於議價而錯失購買理想物件的機會。 在確定想要的物件有機會成交後便可開始向東京的台系銀行提出貸款事宜。 詳見貸款流程. 簽約金通常是物件成交價的10%，必須在簽約之前匯至日本的不動產仲介業者，由業者在簽約時轉交屋主，或是簽約人攜帶現金在簽約日當場交給屋主。
