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但之前北市府推出的明倫社宅卻被爆出月租金超過 4 萬元，一般人根本住不起！甚至逼得市長柯文哲出來道歉，更承諾更改未來的規劃模式。 報章雜誌常常說「 社會住宅 」租金性價比很高，如果有機會一定要趕快去承租！但究竟社會住宅申請條件是什麼？
5 天前 · （陳怡君辦公室提供） 台北市昨天（10日）下午發生豪雨，民進黨台北市議員陳怡君揭露，北市首座公辦都更社宅「斯文首善」漏水，更造成停車場淹水。 之後，陳怡君將砲火瞄準了柯文哲任內的另一處社宅「明倫社宅」，陳怡君直指，月租4萬多明倫社宅，3部有2部電梯天井滲水故障，229戶都僅靠一台電梯上下樓。 陳怡君更喊話台北市長蔣萬安「針對社宅缺失處，釐清責任，以免再次揹柯文哲的黑鍋！ 民進黨台北市議員陳怡君昨天（10日）表示，「斯文首善」是在柯文哲市長任內興建完工的公辦都更案，也是柯文哲在居住正義上常常掛在嘴邊、引以自豪的政績，而在拆除典禮時，柯文哲致詞時還曾數度哽咽，沒想到才入住1年4個月，住戶爆料「斯文首善」光是修理漏水就修理了1年，忍不住痛批柯文哲專蓋漏水屋。
2024年5月10日 · 看板 Gossiping. 標題 [問卦] 台北社宅 VS 高雄社宅？ 時間 Fri May 10 07:20:56 2024. 台北社宅多 也不知道選哪個 明倫社宅抽起來好了 高雄就拿凱旋青樹來評 話說 Google的評論 高雄社宅的分數才3.1星 人家台北的有3.7 而且評比數 高雄的還多很多數量 有宣傳有造就 怎麼高雄可以好好做的住宅政策 成績就是比較低？ 再拉一個大同社宅來講好了 完全沒評分？ 是沒得宣傳？ 還是沒人知道有大同社宅？ 當高雄人沒有相應的社會住處措施 高雄人真的命比較差？
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2024年5月1日 · 柯文哲明倫社宅案被罵爆的原因. 讚 1,233. 吳濬彥 2020年11月27日 00:00:00. 分享 : Facebook Line Twitter Copy. 嫌明倫社會住宅貴就不要住台北市，可以，那就別叫社會住宅，建議改叫上流社會住宅。 （攝影：張哲偉） 我在台北市租房子超過十年，看過上百間房子也住過六、七個租屋處，租屋地點也剛好都在建國北路以西。 剛出社會到台北市工作時月薪三萬多，若要不花超過月薪1/3在租屋上，我所能負擔的物件也僅只能抽抽看 明倫一房型 最低坪數14坪。 明倫一房型，一房一廳一衛，這種格局只有單身或剛結婚還沒生小孩或小孩還不需要獨立空間的個人或家庭能住。
2024年4月28日 · 明倫社會住宅11月25日正式對外辦理申請入住，因為44坪3房型（含公設）的租金每月超過新台幣4萬元，引發討論；有民眾認為，3房型社宅月租金過高，與其租房不如買房付貸款。 對此，林洲民7日在臉書指出，明倫社宅在設計規畫方面，除了380戶居住單元之外，尚有教育局參建之180名額的幼兒園、社區公共保母30名、社會局參建之20人的日間身障作業設施，以及產發局參建之青創辦公室及店鋪等。 對於明倫社宅租金的部分，林洲民指出，北市都發局於10月報審的社宅租金，遠低於市府11月對外公布的租金；且議會工務預算尚未完成審定，若確實核定10月送審的租金，「那是表示市府要降租嗎？ 」且根據媒體報導的「新計價公式」，很明顯的超過周圍成屋租金的「85折」，這已經是求利於民，有必要再討論是否應該調降。
2024年5月10日 · 新北市住都中心管理部經理林士森表示，車輛的部分，其中一輛是社宅承租人的同住人的所有，另一輛是公司車輛，2台車都不是承租人所有，後續會針對停放車輛做管控。 新北市住都中心澄清，部分豪車並非社宅住戶所有，其他還要了解，社宅現千萬超跑，網友熱議，也引發爭議。 原文出處： 社宅變豪宅？ 新店社宅停千萬「麥拉倫」鄰居超納悶....
2024年5月9日 · 社宅住戶：「也是想繼續住、繼續續約，可能所謂有錢人，可能佔了位置之類。 新北住宅都更中心社宅組組長羅浚杰：「車輛的部分，其中一輛是社宅承租人的同住人的所有，另一輛是公司車輛，2台車都不是承租人所有。 根據承租辦法，動產不會列入調查，也就是說，社宅承租人就算是名下有超跑也不算違規，這樣的規定是否符合社宅照顧弱勢的本意？ 也引發質疑。 三立新聞台....
