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簡介. 本案基地位於臺北市大同區承德路三段285號，基地面積合計約為8,639平方公尺，原址為大同區明倫國小，因應少子化，經歷廢校及都市計畫變更等程序後，由本局規劃建置社會住宅，鄰近捷運圓山站，區位條件良好，建築規劃設計為地下2層，地上11層，計380戶。 圖一：明倫社宅外觀. 社區環境. 本案基地位於承德路三段，周邊交通及生活機能皆良好。 教育:鄰近文教區，有大同國小、大橋國小、大龍國小、重慶國中、啟聰學校、成淵高級中學、明倫高中、大同大學等，結合成一個完整的教育網絡。 金融:鄰近大同郵局、元大銀行、新光銀行、第一銀行、彰化銀行、合作金庫等，寄信、收發包裹及金融服務皆完整。 休閒:基地鄰近有花博公園美術園區、圓山河濱公園、孔廟古蹟、美術館等，休閒遊憩皆方便。 交通動線.
明倫社會住宅 是位在 中華民國 臺灣省 臺北市 大同區 的 社會住宅 ，2017年動工，2020年完工，共有380戶。 此社宅之土地原為 臺北市大同區明倫國民小學 ，2013年廢校後， 臺北市政府都市發展局 將其規劃在此設立社會住宅。 介紹 [ 編輯] 明倫社會住宅新建工地. 民國53年（1964年），「明倫國民學校」創立，校名來自鄰近的 臺北孔子廟 明倫堂 ，而附近尚有 明倫高中 ；於民國57年（1968年），因應中華民國 九年國民教育 實施而改稱「明倫國民小學」 [1] 。 明倫國小一直是大同區規模最小的學校，也是最晚設立的國小 [2] 。
表二: 明倫社會住宅房型及戶數表 表三: 明倫社會住宅A棟樓層-房型-坪數配置圖 表四: 明倫社會住宅B棟樓層-房型-坪數配置圖 各房型空間規劃 本社區共計380戶，一房型(264戶)、二房型(71戶)及三房型(45戶)。
2020年11月26日 · 台北市大同區明倫社會住宅今 (26)日開放申請，共計380戶，一房型264戶，二房型71戶，三房型45戶，《ETtoday新聞雲》直擊最多戶數的一房型，發現儘管是一房型的設計，但透過玻璃拉門的巧妙區隔，讓空間可以分出書房、臥房，馬桶還是選用免治便座，設施相當新穎。 書房、臥房間用玻璃拉門隔開。 （圖／記者呂佳賢攝）...
2020年11月26日 · 位於本市大同區承德路三段285號的明倫社會住宅訂於109年11月26日至12月9日開放受理民眾申請；明倫社宅共計380戶，一房型264戶，二房型71戶，三房型45戶。 其中44坪3房型月租竟高達4萬500元，就有網友直言：「以新房子的租金來說不貴，但是一般民眾的確租不起，租的起的卻又不可能來租這！
主旨：公告本市明倫社會住宅受理申請承租。 依據：依「臺北市社會住宅出租辦法」第七條規定辦理。 公告事項： 一、租賃標的、期限及費用. (一)標的座落：臺北市大同區承德路三段285號等。 (二)基地規模：A棟及B棟地上各11層樓，地下2層。 (三)戶數與坪型：共計380戶。 1、一房型（14坪/16坪/20坪）：264戶（含無障礙戶8戶）。 2、二房型（27坪）：71戶（含無障礙戶9戶）。 3、三房型（44坪）：45戶（含無障礙戶9戶）。 (四)租期與月租金：
位於本市大同區承德路三段285號的明倫社會住宅訂於109年11月26日至12月9日開放受理民眾申請。 本社區距離捷運圓山站步行約僅6分鐘，交通相當便利，周遭生活機能便利、舒適，且臨接花博公園，休閒活動空間充裕。 都市發展局指出，本次明倫社宅共計380戶，一房型264戶，二房型71戶，三房型45戶，提供本市一般市民及青年創新回饋戶、在地區里、原住民、低收入戶、其他特殊情形身分戶及未設籍本市但在本市就學就業者申租；以其他特殊情形身分戶申請者，採評點制，並由社會局依評定分數排定配租順序；其餘各身分別則採抽籤制。
