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2020年11月29日 · 2020.11.29. 房地產投資. 不管是在外地求學或工作，相信很多人都有租房子的經驗， 每次要找房子都是個折磨人的過程，花時間也花體力。 到底怎麼樣可以輕鬆找到好房不吃虧呢？ 這篇文章市場先生訪談了在租屋公司服務了超過10年的王先生， 他自己本身也有10多年的租屋經驗，他用多年自己找房子、幫房東出租帶看的經驗告訴你， 要如何篩選房子並保障租客的權益。 Q：出租訊息可以到哪邊尋找呢？ 傳統的方式是直接到想租屋的地點附近看有沒有貼「出租」的廣告， 直接打電話過去問，但這是比較沒有效率的方式， 現在大多是用網路搜尋，一般租屋網如591、好房網、崔媽媽基金會、各大房仲網或社群平台如PTT、Dcard、FB租屋社團都有很多資訊。 租屋前可以先設定好自己想租的區域、大小、格局、預算等，
2020年11月29日 · 2020.11.29. 房地產投資. 最後更新：2022-04-08. 當包租公或包租婆是很多人的夢想，每個月不用做什麼事就固定會有租金匯到帳戶來， 不管是投資收租或是家裡有空房出租，每個人或多或少都有機會當房東， 然而當房東到底要注意什麼呢？ 這篇文章市場先生團隊訪問了名下有3間房子在出租的吳小姐， 用她多年實際的出租經驗告訴你，如何輕鬆當個好房東。 Q：您都是怎麼出租房屋的呢？ 是透過自己租還是仲介租？ A：我有三間房子，二間在台北，一間在台中，因為我人住台北， 台北的房子我是自己出租，台中的房子因為無法親自帶看，我都是透過仲介租。 透過仲介的好處是方便省時，甚至連簽約都不用到場，但是需要支付一個月的租金當作仲介費。 Q：您自己是透過什麼平台找到房客的呢？
2020年11月22日 · (2024最新) 2020.11.22. 補助. 最後更新：2024-01-16. 隨著房價節節高升，更多的人選擇以租代買，租房子對現在的年輕人來說也是一大負擔，政府的社會住宅方案，聽說可以用比較便宜的租金租房子？ 到底誰能申請，申請的流程會不會很麻煩呢？ 這篇文章市場先生帶你一次了解社會住宅。 本文是從房客的角度出發，如果你是房東，想了解政府的方案，可閱讀另一篇： 社會住宅包租代管方案是什麼？ 可節稅嗎？ (房東篇) 本文市場先生會告訴你： 社會住宅是什麼？ 跟國宅、合宜住宅有何不同？ 社會住宅資格是什麼？ 社會住宅要如何申請？ 社會住宅中籤率高嗎？ 社會住宅好嗎？ 值得申請嗎？ 社會住宅優缺點是什麼？ 社會住宅是什麼？ 跟國宅、合宜住宅有何不同？
2024年1月17日 · 2024.01.17. 補助. 最後更新：2024-01-17. 「租金補貼2.0」是延續行政院2022年推出的「300 億元中央擴大租金補貼專案」，提供每戶每月最高2,000元至8,000元的租金補貼，另外還有符合身份資格就能加碼補貼。 本文市場先生帶你一次了解租金補貼 2.0 有哪些重點？ 加碼條件？ 如何申請？ 該注意的地方？ 本文市場先生會告訴你： 租金補貼2.0 簡介及七大重點. 我的租金補貼可以領到多少？ 一般租金補貼金額最多8,000元. 租金補貼加碼1.2倍起. 租金補貼2.0 申請方式. 租金補貼 24小時線上申請步驟. 房東 vs. 房客常見Q&A. 租金補貼2.0 簡介及七大重點. 資料來源： 內政部營建署. 資料整理： Mr.Market 市場先生.
2021年8月15日 · 2021.08.15. 省錢技巧. 最後更新：2023-12-27. 不論是租屋族還是自住房貸族，住房費一直是佔每個人開銷的很大一部分， 到底該如何節省這些費用呢？ 這篇文章市場先生介紹省錢懶人包：住房費篇， 分為以下幾個部分： 省錢第1招：與朋友合租房子. 省錢第2招：和家人一起住. 省錢第3招：住在租金成本比較低的地區/房型. 省錢第4招：善用房租殺價祕訣. 省錢第6招：找一份遠距工作. 省錢第6招：申請租屋補助. 省錢第7招：申請社會住宅. 省錢第8招：申辦青年安心成家購屋貸款. 省錢第9招：別誤入寬限期陷阱. 省錢第10招：搞懂房屋裝潢貸款. 省錢第11招：節能家電汰舊換新補助. 省錢第12招：參加節電獎勵活動. 省錢第13招：水電瓦斯費搭配高回饋信用卡繳費.
2020年11月22日 · 房地產投資. 最後更新：2023-02-08. 內政部為了積極推動社會住宅，在2019年開始於六都推行第一期「 社會住宅包租代管 」方案， 給予參與的房東們許多稅賦跟費用上的補貼跟優惠，但相信很多房東對於這個包租代管方案都還不熟悉， 若是手上有房子在出租的房東們一定要讀完這一篇，或許可以幫你節省很多費用喔！ 這篇文章市場先生介紹社會住宅包租代管方案懶人包，分為以下幾個部分： 什麼是社會住宅包租代管方案？ 租金如何收取跟支付？ 如何訂定市場租金？ 加入社會住宅包租代管有什麼好處？ 參加社會住宅包租代管計畫有哪些限制？ 如何申請社會住宅包租代管？ 流程是什麼？ 社會住宅包租代管方案值得參加嗎？ 什麼是社會住宅包租代管方案？ 目前政府推行的社會住宅主要有兩種：
2023年12月21日 · 根據內政部 不動產仲介經紀業報酬計收標準 規定， 房仲在做房屋租賃時，跟租賃雙方收的仲介費不得超過1.5個月的租金。 一般市場的行情是：跟房東收1個月租金，跟租客收0.5個月租金。 也就是說，如果租金是2萬元的房子，成功出租後，仲介可以跟房東收2萬元仲介費，跟租客收1萬元仲介費。 租屋仲介費可以議價嗎？ 租屋的仲介費因為不像買賣房子的仲介費那麼高，因此多數時候是不能議價的。 但還是有些情況可以議價： 房屋租金較高時，很多小型或個人的房仲為了搶業績，會少收一些仲介費。 屋主跟仲介有交情時，仲介為了維持客情，會少收一些仲介費。 市場先生團隊經驗分享：
