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2021年1月17日 · 李銘松與妻子方素蝶是宜蘭人，早期夫婦倆共同開設松哲會計師事務所，並做起迪化街鄰居的生意，有著「迪化街大帳房」的稱號。 他認為房地產放久一定會漲，只是漲多、漲少而已，因此對於房地產投資相當有興趣，足跡更遍及北、中、南等主要都會區。 除西門町寶慶路土地外，他在二 一 年還以逾九億元買進北市南京東路上的「和成大樓」，二 一三年再以十六億元賣給霖園集團蔡家「大阿哥」蔡政達的萬達投資，賺了逾七成。 此外，李銘松早期還收購中興百貨（芝麻大廈）產權，從一個電影院座位十六萬元慢慢收，最高還收到一個二十萬元，累積砸下十二億元持續整合。 期間還包括以近七億元買進北市信義區的「天勝商務樓」、大台北華城土地等多筆房地產。 熱中投資飯店 交兒子經營.
2021年2月3日 · 財經 > 財經政策. 大帳房變飯店大亨 李銘松樓起樓塌. 2021/02/03 05:30. 李銘松（右四，資料照） 記者徐義平／特稿. 全盛時期，李方酒店管理集團旗下至少擁有五個飯店品牌、十處飯店，其中三個品牌是自創、兩個引進國際知名飯店。 集團起落皆因飯店，近年來因財務缺口，能賣的都賣了，還沒賣的求售中；根據房產業者調查，李方集團十處飯店有三處已處分、三處待售、一處被法拍及一處評估中，另兩處則非自有資產。 李方集團的飯店經營術有別於其他業者，創辦人李銘松曾說，飯店業是「輕資產、重經營管理」，他是「重資產、也重經營」；也就是用買進房產來開飯店，過去十年因房價上漲幅度驚人，是可賺得資產增值財富，又有經營飯店的穩定營收。 十處飯店 幾難保全.
2017年11月20日 · 財經 > 財經政策. 迪化街大帳房 李銘松投資精準. 2017/11/20 06:00. 李方集團脫手台日大樓後，在台中仍經營艾美酒店。 b（資料照） 〔記者徐義平／台北報導〕近年在國內飯店業快速崛起的「李方酒店管理集團」，李、方兩字是取自創辦人李銘松與妻子方素蝶的姓氏，夫妻倆共同開設松哲會計師事務所，做起迪化街鄰居的生意，被稱為是「迪化街大帳房」。 李方集團在房市一戰成名之作是二 一 年金融海嘯後，以皇家季節酒店名義，砸下每坪近五三 萬元高價，擊退富邦建設、全球人壽，搶下西門町超過三四 坪商四土地，兩年後以翻倍的每坪一 六八萬元價格賣給中國信託人壽。 李方集團征戰房市、跨足酒店.
2021年2月3日 · 根據司法院法拍屋最新公告，李銘松、方素蝶兩人在淡水的廢棄農舍與兩筆土地遭到士林地院法拍，一拍底價近一．四五億元，若加計之前遭法拍的高雄英迪格酒店，兩人至今累積遭法拍房產總額近三十．五五億元。 用於清償債務. 李方創辦人夫婦最新曝光的法拍案都坐落新北市淡水區，包括一筆位於石頭埔的廢棄農舍，地坪約三二三九．三六坪、建坪約一 九．二四坪，一拍底價約五九八六萬元，另外兩筆則是土地，三筆法拍案將在二十三日執行第一次拍賣，均是因清償債務。 寬頻房訊分析，這三筆資產屬偏遠地區房產，加上一拍底價均高出公告土地現值太多，預期拍定機率非常低；之前曝光的高雄英迪格酒店法拍案，也因一拍底價高於行情，加上酒店經營者握有十二年的免付租金使用權，恐也難以拍定。
2022年6月18日 · 寬頻房訊分析，李銘松夫婦遭法拍的資產不是地點過於偏遠、就是底價過高，高雄中央公園英迪格酒店甚至有長達十二年免付租金的經營使用權限制，是造成拍不出去的主因。 房地產業者透露，近幾年李方集團為了保全「高雄英迪格」、「台中李方艾美酒店」等兩家五星級飯店資產，幾乎把手中能賣的資產都賣掉，包括「起家厝」皇家季節酒店南西館、台北市安和路店面、信義區「天勝商務樓」、中正區衡陽路「太空艙青年旅舍」等，換回現金二十至三十億元，打銷超過一半債務。 一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道. 不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法.
2022年6月18日 · 寬頻房訊調查，該集團創辦人李銘松夫婦兩人名下累積至少十一筆房地產遭到法拍，一拍累積總底價近五十億元，其中北市信義區光復南路店面、大台北華城秀岡段土地都曾在法拍前委託房產業者標售，但都沒有好消息傳出，最終只能流入法拍市場。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近二年疫情對於觀光消費影響很大，少數過度擴張槓桿的旅宿業者首當其衝，最終手上資產只能出售變現，或流入法拍市場。
2022年3月22日 · 根據最新公告，該集團創辦人李銘松、方素蝶夫婦共同持有的北市光復南路上、比佛利大樓1、2樓店面，建坪約663.36坪，1拍底價近9.97億元，拆算1拍每坪底價逾150萬元。 法拍店面曾開價5.8億元標售 更以0元租給太空艙. 其中門牌547號以及4個車位出租給台灣企銀，租期從2017年7月17日至2022年7月16日、為期5年，每月租金約73萬8808元，至於，門牌549號與地下3樓部分車位原租給自家集團的太空艙旅店，租期從2020年1月1日至2024年12月31日，但因2021年5月受到肺炎疫情衝擊，每月租金調整為0元，但該旅店則在疫情期間便已選擇歇業。 此外，該筆法拍房產其實曾在2020年委託商仲業者開價5.8億元標售，不過，最終並未標脫。
