搜尋結果
2021年1月17日 · 記者徐義平／特稿. 二 一 年金融海嘯爆發後，「迪化街大帳房」李銘松曾以起家厝「皇家季節酒店」名義勇砸逾十八．二三億元，擊退壽險、建商拿下西門町寶慶路逾三四 坪土地而一戰成名，二 一二年再將該塊地以三十六．八億元、翻倍價格賣給中國信託人壽，被房地產業者視為漂亮的一仗。 認為房地產放久一定會漲. 李銘松與妻子方素蝶是宜蘭人，早期夫婦倆共同開設松哲會計師事務所，並做起迪化街鄰居的生意，有著「迪化街大帳房」的稱號。 他認為房地產放久一定會漲，只是漲多、漲少而已，因此對於房地產投資相當有興趣，足跡更遍及北、中、南等主要都會區。 除西門町寶慶路土地外，他在二 一 年還以逾九億元買進北市南京東路上的「和成大樓」，二 一三年再以十六億元賣給霖園集團蔡家「大阿哥」蔡政達的萬達投資，賺了逾七成。
2021年2月3日 · 根據司法院法拍屋最新公告，李銘松、方素蝶兩人在淡水的廢棄農舍與兩筆土地遭到士林地院法拍，一拍底價近一．四五億元，若加計之前遭法拍的高雄英迪格酒店，兩人至今累積遭法拍房產總額近三十．五五億元。 用於清償債務. 李方創辦人夫婦最新曝光的法拍案都坐落新北市淡水區，包括一筆位於石頭埔的廢棄農舍，地坪約三二三九．三六坪、建坪約一 九．二四坪，一拍底價約五九八六萬元，另外兩筆則是土地，三筆法拍案將在二十三日執行第一次拍賣，均是因清償債務。 寬頻房訊分析，這三筆資產屬偏遠地區房產，加上一拍底價均高出公告土地現值太多，預期拍定機率非常低；之前曝光的高雄英迪格酒店法拍案，也因一拍底價高於行情，加上酒店經營者握有十二年的免付租金使用權，恐也難以拍定。
2020年4月9日 · 房產業者指出，李方集團是取名創辦人李銘松、擔任董事長的妻子方素蝶的姓氏，其在房地產最出名之作，便是2010年金融海嘯後，以皇家季節酒店名義，砸下每坪近530萬元高價，擊退富邦建設、全球人壽，搶下西門町超過340坪商四土地，兩年後以翻倍的每坪1068萬元價格賣給中國信託人壽。 一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道. 不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法. 〔記者徐義平／台北報導〕10年前因西門町寶慶路標地創當時區域新高單價而打響名號的李方酒店集團，前幾年還快速擴張，甚至在台中、高雄打造高檔飯店，但年前卻展開資產調節，去年12月以近3.2億元賣掉北市站前.
2017年11月20日 · 李銘松是宜蘭礁溪人，早期家族從事遠洋、近洋漁業及養殖業，但他並未選擇繼承家業，靠著大學時主攻會計，之後取得企管碩士學位的學識優勢，與妻子共同開設松哲會計師事務所；他曾自嘲說，「鄉下人進城是有土斯有財」，早在民國六、七 年代就開始投資房地產。 李方集團除因西門町寶慶路土地一戰成名外，還以九億元買進南京東路上的「和成大樓」，三年後出場也有近倍獲利；李銘松更早在二 八年就以近十二億元收購中興百貨，投入芝麻大廈整合，但因芝麻大廈當年證券化後，產權極複雜，整合仍有一段路要走。
2021年2月3日 · 財經 > 財經政策. 大帳房變飯店大亨 李銘松樓起樓塌. 2021/02/03 05:30. 李銘松（右四，資料照） 記者徐義平／特稿. 全盛時期，李方酒店管理集團旗下至少擁有五個飯店品牌、十處飯店，其中三個品牌是自創、兩個引進國際知名飯店。 集團起落皆因飯店，近年來因財務缺口，能賣的都賣了，還沒賣的求售中；根據房產業者調查，李方集團十處飯店有三處已處分、三處待售、一處被法拍及一處評估中，另兩處則非自有資產。 李方集團的飯店經營術有別於其他業者，創辦人李銘松曾說，飯店業是「輕資產、重經營管理」，他是「重資產、也重經營」；也就是用買進房產來開飯店，過去十年因房價上漲幅度驚人，是可賺得資產增值財富，又有經營飯店的穩定營收。 十處飯店 幾難保全.
2021年2月2日 · 〔記者徐義平／台北報導〕李方集團創辦人李銘松、方素蝶夫婦又有資產遭到法拍，根據士林地院公告，其位於淡水的3筆將在23日將執行一拍，總底價將近1.45億元，法拍業者指出，目前李方創辦人已曝光的法拍案累積法拍總額超過30億元。 根據司法院法拍屋公告指出，此次李方集團創辦人夫婦遭到法拍的資產包括，淡水區石頭埔的廢棄農舍，地坪約3239.36坪、建坪約109.24坪，一拍底價約5986萬元，拆算每坪建物底價，該廢棄農舍每建坪底價竟高達54.8萬元。 另外還有兩筆土地，分別為淡水區賢孝段4、19地號，一拍底價各為5798萬、2709萬元，前者為耕地，土地面積約6500.38坪、拆算每坪底價約8900元，後者為農業區甲種建地，約287.05坪、每坪底價約9.44萬元。 淡水房產偏遠 拍定機率不高.
2017年11月20日 · 據透露，賣方的世紀商旅負責人李銘松，三年前買下坐落於工業用地的台日大樓時，原有意變更為旅館使用，但因評估變更須回饋與捐地，猶豫許久，最後乾脆出售該資產；這棟大樓今年中曾標售，底價為八億元，最終因無人投標而以流標收場。 根據經濟部工商登記系統資料，鈺永資本總額為六億 二 五萬元，董事長是謝式冰，兩名董事為林晉頡及林哲鈺，監察人則為林高德；謝式冰是前副總統謝東閔的女兒、夫婿林高德為澄清醫療體系院長，林晉頡是謝式冰次子，為引進「添好運」的忕吉小吃負責人。 一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道. 不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法. 〔記者徐義平／台北報導〕位於台中市西屯區文心路三段的前台灣日報總部大樓轉型為商旅不成，賣給澄清醫療集團。
