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  5. 板橋區重慶路346巷1~30號 1,450萬 36.20 坪 40.1 萬 3.42坪 10~ 10/ 15 1.8年 3房(室)1廳2衛

  6. 新北市板橋區附近實價登錄,最新更新時間:2021/04/15。好房網提供最新房價走勢實價登錄行情,二手房,租房,新屋一手訊息,還有房地產新聞,TV直播,最完整的房地產平台就是好房網。

  7. 板橋區歷年成交單價走勢. ※ 以上資料來源為內政部最新實價登錄資料。. ※ 無單價之成交資料係以總價除以建物登記坪數,兩者相除所得之單價可能有高低落差的情況,建議僅供參考。. ※ 因成交價格深受獨立物件之特性及買賣雙方意願等主客觀條件影響,因此中信房屋全台 ...

  8. 進一步觀察各次分區今年第2季走勢,各月份皆呈現3%以內的漲跌互見,其中板橋土城區於住宅價格指數為104.13,新店、汐止及淡水等區分別為104.91、104.97、103.81,皆達近期高點,而中和永和及新莊等區仍相對持穩,而樹三鶯指數維持高檔,與去年同期

  9. 新北市Q1房價約39.2萬/坪,與高點42.9萬/坪相差約8.6%。桃園市Q1房價為22.8萬/坪,距歷史高峰少約9.9%。

  10. 《住展》雜誌統計今年Q2大北市新案房價,近一年各行政區均一路走跌,台北市跌幅最重的依序是萬華、大同、北投區,恰巧都屬蛋白區,而蛋黃區的中山、大安、信義區雖也下滑,但年跌幅不到3%;新北市則以蛋黃區的板橋、永和最慘,反觀外圍的林口、三峽房價抗跌。 ...

    • 房貸、建築貸款餘額高檔盤旋。根據中央銀行12月25日公布,11月國銀房貸、建築貸款餘額分別增至7兆9,493億元及2兆4,101億元,雙雙締造歷史新高紀錄。
    • 品牌輕豪宅大有可為。都會蛋黃區土地嚴重供需失調,已幾乎沒有大塊面積的土地釋出。惟,台灣住宅結構受少子化,老齡化影響,超過百坪以上的大坪數豪宅已不好銷售,也不符合未來需求,所以2021對台北市、台中市與高雄市的高總價市場而言,坪數必須壓低至60~80坪以內,再加以地段對、產品力強、設計規格高的知名品牌建案,才有望衝出一片天。
    • 銷況個案表現。從台灣整體經濟面來觀察,明年景氣雖可望有小確幸,但中美貿易戰及全球疫情會不會有變數仍不得而知。筆者認為,都會蛋白區的房價仍可望上漲3至5%之間,整體房市呈「個案表現」市況。
    • 房價欲小不易。對建商而言,景氣好就多買地多推案子,明年多家指標上市櫃建商仍將大舉獵地,房價更在土地及營造成本不斷攀高下,成本一直墊高,房價欲小不易。
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