板橋房價走勢 相關
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消費者熱買但建商冷推 北台灣Q1待售建案連3季下降 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
房市先後遭逢疫情、打炒房影響，《住展》雜誌統計今年北台灣第1季銷售中的建案共1422件，季減幅約4%，連續3季下降，北北桃中以台北案量最少且季減6%最多。專家認為因買氣復甦及打炒房發酵，銷售速度快但建商推案保守，使待售數量下修，預估房地合一稅2.0等新制上路後仍會持續量縮，購...
蘋果日報
2021年04月22日 13:40
新北最新房價指數 淡水創5年高點
【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局公佈去年Q4住宅價格指數，與前年同期相較，全市、大樓及公寓指數皆呈現上漲趨勢。新成屋指數為103.51，較前季微跌0.39%，與去年同期相較則上漲2.04%。 ...
HiNet 新聞社群
2021年04月17日 16:03
板橋區熱門路段平均實價登錄 大華街 34.5萬/坪 大觀路二段 36.7萬/坪 三民路二段 41.9萬/坪 大明街 40.2萬/坪 大勇街 42.0萬/坪 大智街 44.9萬/坪 更新時間：2021/04/17
新北市 板橋區 低於成交單價 57 萬/坪以下 37.6 萬/坪
新北市板橋區成交價量趨勢. 顯示區間：. 兩年 一年 六個月. * 成交價格為三個月區間的中位數. * 成交量為該月份成交量. 電梯住宅 公寓 套房 農舍 透天厝. 無成交資料. ※ 以上資料來源為內政部最新實價登錄資料。. ※ 因內政部實價登錄資料於2020/6起，暫不單獨提供 ...
最新新北市板橋區實價登錄趨勢，2021/4/17更新資訊。 買屋、賣屋、售屋前請先上永慶房仲網，查詢新北市板橋區住宅、店面、廠辦房價實價登錄行情，充分掌握新北市板橋區實價登錄行情、成交資訊與房價趨勢圖，為您快速掌握新北市板橋區不動產房價實價登錄趨勢動態！ ...
板橋區新海路151~180號 看門牌 886萬 14.97 坪 59.2 萬 0.83坪 14~ 14/ 23 19.6年 1房(室)2廳1衛
2020/8/18 · 2015年元月起迄6月底，大台北房價修正最劇烈的是板橋區，從61萬/坪滑落至48.5萬/坪，每坪跌掉12.5萬、跌幅逾二成。 何世昌分析板橋房價修正的源頭來自於江翠北側重劃區，該重劃區在2015年推出第一筆建案，就打著「比中古屋還便宜」的口號來搶市，導致板橋房價出現 ...
根據永慶實價登錄近1年成交紀錄，板橋區10-20年電梯大樓每坪落在23.8萬元至49.9萬元，若僅看車位價格則落在100萬元至250萬元不等；土城1-5年新成屋 ...
土城區的房價，基本上越靠近板橋、越靠近捷運站價格就越高，因此五個小區中，海山站一帶的價格最高，新案會接近50萬，永寧頂埔站附近較低，其他的區域，新案大多成交在37-43萬之間。區域的新推案目前大都集中在暫緩重劃區，去化速度算是不錯。
推 f11IJ: 板橋真的高到超離譜，cp值超低，一樣價錢寧願買台北 05/24 12:45. → triplee: 正常 05/24 12:45. → f11IJ: 一堆那種老舊鳥公寓，一坪20都不想住 05/24 12:46. → f11IJ: 個人預測全台房價崩最多的一定是板橋，現買馬上套牢 05/24 12:47. 推 Unasyn: 板橋 ...
- 房貸、建築貸款餘額高檔盤旋。根據中央銀行12月25日公布，11月國銀房貸、建築貸款餘額分別增至7兆9,493億元及2兆4,101億元，雙雙締造歷史新高紀錄。
- 品牌輕豪宅大有可為。都會蛋黃區土地嚴重供需失調，已幾乎沒有大塊面積的土地釋出。惟，台灣住宅結構受少子化，老齡化影響，超過百坪以上的大坪數豪宅已不好銷售，也不符合未來需求，所以2021對台北市、台中市與高雄市的高總價市場而言，坪數必須壓低至60~80坪以內，再加以地段對、產品力強、設計規格高的知名品牌建案，才有望衝出一片天。
- 銷況個案表現。從台灣整體經濟面來觀察，明年景氣雖可望有小確幸，但中美貿易戰及全球疫情會不會有變數仍不得而知。筆者認為，都會蛋白區的房價仍可望上漲3至5%之間，整體房市呈「個案表現」市況。
- 房價欲小不易。對建商而言，景氣好就多買地多推案子，明年多家指標上市櫃建商仍將大舉獵地，房價更在土地及營造成本不斷攀高下，成本一直墊高，房價欲小不易。
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