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這條例為了讓公寓、大廈的管理委員會有充分處理法律上事務的能力，特在條例的第三十八條第一項中明定：「管理委員會有當事人能力。 」這就等同民事訴訟法第四十條第三項所定：「非法人之團體，設有代表人或管理人者，有當事人能力。 」就是說管理委員會雖然沒有權利能力，也有民事訴訟法上的當事人能力，可以成為民事訴訟的原告或被告。 梁男居住的大樓管理委員會，憑著條例中的這種規定，才有資格為大樓的住戶出面打官司，討公道。 同是大樓的住戶，為什麼眾多住戶聯合起來讓不守本份的住戶遷出大樓呢？ 這可從條例的第二十二條中找到依據，這法條第一項是這樣規定的：「住戶有下列情形之一者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於三個月內仍未改善者，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離」。
2019年8月7日 · 公平會說明，桃園市保全公會限制會員報價不得低於基準的做法，不只阻礙會員依照市場狀況彈性決定價格的空間，也剝奪交易相對人能獲取較好 ...
2022年4月26日 · 黃坤宏理事長表示，桃園市保全公會及樓管公會有超過130家會員，其所屬同仁約2萬人左右，均是站在第一線為社區住戶及公司工廠等守護人民安全的第一線，同時也是染疫高風險最嚴重的守門員，現在還得協助送藥、送餐及生活物資至居隔人員居住處所，中央及地方公部門應將站在第一線風險居高的保全、樓管從業人員納入桃園市「以篩代隔」適用對象，才不會在未來疫情蔓延後，致社區、機關及廠辦...等缺員嚴重，處處都產生放空哨的情形，屆時才真的會影響桃園市整體社會正常運作。
1.建立主管機關連繫窗口。 2.爭取保全業權益、擴大保全業市場商機。 3.提供各會員公司市場資訊。 4.宣導政府機關新訂政策法規。 5.規劃各會員公司實施集中教育訓練制度。 6.推動保全證照制度。 7.評估重大採購案，採聯合各會員公司參與之可能性。 8.針對各社區自聘人員，應受保全業法嚴厲規範，以代管代訓方式執行保全勤務。 9.防止同行惡意削價競標，破壞市場行情，以保障合理利潤。 10.加強各會員公司團結和諧及聯誼交流。 11.公會統一聘請法律顧問為各會員公司服務。 12.舉發各社區大樓管委會違反保全定型化契約規定，及不開立發票,不加勞健保之違規業者 (含借 牌非法經營者)。
黃坤宏理事長表示，桃園市保全公會及樓管公會有超過130家會員，其所屬同仁約2萬人左右，均是站在第一線為社區住戶及公司工廠等守護人民安全的第一線，同時也是染疫高風險最嚴重的守門員，現在還得協助送藥、送餐及生活物資至居隔人員居住處所，中央及地方公部門應將站在第一線風險居高的保全、樓管從業人員納入桃園市「以篩代隔」適用對象，才不會在未來疫情蔓延後，致社區、機關及廠辦…等缺員嚴重，處處都產生放空哨的情形，屆時才真的會影響桃園市整體社會正常運作啊！
