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2022年7月30日 · 近日,一名網友在Dcard發文徵詢網友意見,表示自己和哥哥畢業後將搬回桃園老家,但如此一來,家中人口將增加為9人,老家的居住空間恐怕不夠,因此家人決定出1000萬,再加上他和哥哥的存款後買透天厝共住。 然而,看房時大家的意見卻出現分歧:家人們喜歡開價1700萬,位於中壢且近青埔的預售屋,屋況全新、有客變空間、公設比低。 不過,目前無法確定房子蓋完的樣子,且原PO發現目前看來周邊地區非常荒涼,擔心當地生活機能尚未成熟,也距離自己上班公司較遠,「原上班路程5~10分鐘,變更後路程25~30分鐘。 原PO表示,加上看上鄰近青埔的中壢預售屋,自己則較中意蘆竹的中古屋。 (示意圖/翻攝自 桃園觀光導覽網 )
2022年7月19日 · 桃園市桃園地政事務所根據實價登錄資料分析,發現首購族最偏好的坪數是31至40坪,佔整體29%,居次的則是41至50坪,佔整體27%,反而傳統較多人以為是首選的小坪數21至30坪,僅佔桃園首購族的12%,還比51至60坪、61坪以上各佔13%還少。 此外,首購族當中有4成是35歲以下青年,若細分這些青年在桃園8大生活圈的購屋總價來看,以藝文特區2790萬最高、大有、中平、龍安、站前竟只需要7至8百多萬即可入手,就算是中路、經國重劃區或是藝文特區周圍,總價至多也1200萬上下,對比雙北行情十分低廉。 桃園房價低廉,首購族最愛買31至40坪的房屋。 (圖/東森新聞) 桃園成脫北者的最愛 低房價+多建設吸引入住.
2023年1月19日 · 全球居不動產情報室總監陳炳辰曾表示,桃園區因捷運效益,與雙北連成北台灣生活圈,加上地方建設利多強勁,具宜居特色,目前在桃園市購屋,有許多重劃區可選擇,包括中壢青埔、桃園中路與小檜溪、八德擴大、龜山A7等,預售案因首付款低,拉長資金籌備、資產累積的時間,仍為不少首購族青睞,也有新屋舒適度高的優勢。 青埔重劃區 房價偏高素地較廣. 陳炳辰分析,青埔因為重劃區屬性,土地面積大,建商遂可積極搶進興案,又搭上預售市場熱潮,且有話題性,才創造房市發展的有利因素。 不過,得擔心房市降溫,投資風氣過盛,偏高的房價,如來到5、6字頭的預售案,在居住機能、實際居住人口上是否不匹配,造成賣壓過大的可能性。 青埔重劃區,土地面積大兼顧預售市場熱潮話題性。 (示意圖/翻攝GoogleMap)
2023年11月13日 · 驚艷桃園! 新屋別墅指標案【寶鈦 墅.學家】 2023/11/13 09:17 東森新聞 字級: 字 字. 3D外觀示意圖。 (圖/業者提供) 北臺灣房價高漲,大桃園地區青埔每坪50萬、中壢市區每坪40萬已為市場常態,推動周邊過嶺、楊梅、新屋2字頭價位地區,成為房市新寵、輕移民受惠區。 房價最高的過嶺,擁青埔、中壢第一環約10分鐘車程優勢,房價最高已達每坪35萬。 楊梅區域房價最高亦達每坪30萬之譜,而新屋地區靠近過嶺及與楊梅相鄰,房價則僅有2字頭。 房價最親民的新屋,行車僅約20分鐘至中壢市區,15分鐘中壢Costco。 市區機能完善:擁銀行、全聯、寶雅、燦坤商圈到位,更有區公所、新屋高中、部桃新屋醫院、大型公園等等,生活優質便利。
2023年3月17日 · 桃園41坪三房華廈705萬 狂吸273人瘋搶|東森新聞. 2023/03/17 22:51 東森新聞 字級: 字 字. 房價高漲之下,很多人說沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格,每年都會推出的平價宅,號稱比抽股票還要運氣,最新投標結果出爐,最熱門的是桃園一間41坪的三房華廈,只要705萬元,吸引273人瘋搶。 但很多人疑惑為什麼會比較便宜? 專家提醒這是法拍屋重新裝潢。 東森財經記者林佑之:「位在民權西路上的捷運宅,竟然總價960萬就能入手,半官方的台灣金聯,這次釋出了107戶這樣的平價宅,吸引好多人瘋搶,甚至有些物件的中籤機率,比抽中股票的機率還要低。
2021年7月20日 · 桃園青埔特區從2016年房價盤整後,土地價格一路上漲,成為房市交易熱點。 挾帶高鐵快速的交通特性,到台北只要19分鐘車程,卻能省下一半房價,因此2021年上半年吸引不少「脫北者」前進桃園置產,用內政部評比「可合理負擔」房價「3-4字頭」擁有舒適的居住環境。 興富發集團也在此獵地;桃園高鐵站3萬坪地上權案於7月16日啟動招商,總投資金額約200億元,是青埔特區繼「國泰置地桃園」之後最大型的開發案,預計將成為桃園青埔特區房市推升助力。
2022年8月18日 · 北市房價高不可攀,許多人為了一圓買房夢,只能往新北、桃園等房價相對低的地區找,但一名網友認為,增加的通勤時間,加上每月要多負擔將近萬元的開銷,似乎不太划算。 ★房價高高掛,你的功課做足了嗎? 追蹤【EBC地產王】,免走冤枉路. 為住新房通勤划算? 他試算開銷驚呆. 一名網友在PTT指出,不少在北市上班的人,因為購屋預算考量,會往新北三圈、桃園買房,但仔細一算,若以開車通勤,只要油價上漲,就會拉高整個通勤成本,還多了保養車子的費用,搭乘高鐵、客運的話,花費也不低,加上新房子的管理費不低,以正三房計算,一個月恐要4至5千元不等。 但在不追求新屋的情況下,若是入手北市老屋,光不用管理費跟通勤成本低,一個月一來一往,可能差了快1萬元,也讓他不禁思考,「為了新房子通勤,長期累積下來,真的划算嗎?