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  1. 2022年6月8日 · 財訊. 根據財訊報導瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛補充旅館經營模式概分為自資自營加盟連鎖租賃經營委託經營等 4 種,但簡單從物業所有權的角度來看,可分為「重資產」、「輕資產」兩大類。 重資產的自資自營業者包括:王朝大酒店、國賓、福華、西華、華園、華泰、神旺等,以及連鎖加盟的大直萬豪、W Hotel;輕資產則有晶華、喜來登、寒舍艾美、艾麗、寒沐、寒居等。 延伸閱讀: 西華飯店今熄燈、將改建成豪宅! 為何商務飯店難獲利,賣房反而更有賺頭? 黃舒衛分析,新冠疫情讓不動產投資、經營出現結構性的轉變,其中又以海嘯第一排的旅館業者轉型、調整最快。 「重資產」因負擔沉重的財務壓力、經營挑戰,又遇上政策鼓勵都更、危老重建,因此出售或活化成為企業轉型、存活的最佳出路 。

  2. 2021年12月13日 · COZZI Blu 和逸飯店桃園館是國泰飯店事業體旗下第 7 間飯店2020 年 8 月開幕,開幕半年期間,218 間客房平均住房率達 8 成,同業同期平均住房率約 4~5 成。 甫開幕就繳出漂亮的住房率成績單,關鍵在規畫時就考慮到客源多樣性。 以桃園青埔來說,平日可以承接來自工業區與鄰近學術機構的商務客,假日則會有不少前來青埔特區購物、看電影的客人,飯店要滿足的是全年齡與家庭客休閒需求。

  3. 2019年4月1日 · 該公司的做法是開放與航空公司飯店業者線下旅行社和商務出差等平台或場景合作方便消費者直接投保訂購機票時可以選購班機延誤保險挑好要下榻的飯店之後也能投保飯店取消險等。 從眾安保險的經驗中可以看到,保險業者不再是「單獨」販賣產品,而是把銷售管道嵌入消費者實際會參與的場景,才是合理的銷售通路設計。 台灣也有業者往這個方向前進,在易飛網上訂完機票或住宿時,也能順便投保旅平險。 保險不是日常用品,跨業合作才是創新契機. 儘管還有許多保險公司沒有趕上這波數位金融的浪潮,但是我仍然非常看好保險業未來的發展。 原因很簡單, 保險業可以說是唯一比銀行更有價值的金融機構。

    • 象徵性捷思(Representativeness Heuristic)
    • 定錨與調整捷思(Anchoring and Adjustment Heuristic)
    • 心智模擬捷思(Mental Simulation Heuristic)
    • 反應性思考(Reactive Thinking)

    這種捷思是利用某種典型事物的相似性而分類該事物。人類會對最近發生的事給予比較重的權數,來評估未知的事件機率。指的是,個人總是以過去刻板的印象做判斷,而忽略自己可能以偏蓋全所產生的風險。 很多人認為拋一枚硬幣,如果前六次的結果都出現正面,那麼第七次很大機會是反面。因為這個結果「感覺」比較正常,但事實上,每次拋硬幣的結果都是獨立的,不論之前的結果如何,下次出現正反面的結果機率都是一半。 統計是多數,但多數的結果無法預測少數的事件;投擲硬幣的正反面,當然每次都是獨立事件,但如果剛好前面有六次正面,最後人還是會覺得第七次應該要是反面。就像樂透彩,大家都會直覺認為開過的號碼短期不會再開,但是每次的開獎都是獨立事件,開過的號碼還是可能再開。

    人們判斷事物時,會以原先的依據做為指標。有時人們會先選擇一個基準點(這個動作稱為定錨),再來進行調整(adjustment),而後做出決策。 請問大家一個問題:澎湖的島嶼高於 20 個還是低於 20 個?然後猜猜看澎湖是由幾個島嶼組成?或許大家會猜一個數字。 接著再請大家回答:澎湖的島嶼高於 80 個還是低於 80 個?再猜猜看澎湖是由幾個島嶼所組成?這時候兩個猜測的島嶼數目可能會有些差異。主要原因是一開始 20 和 80 個島嶼就先給大家一個基準線,而多數人的預估都會在基準線左右,而 20 或 80 就是一個定錨效果,通常給予 80 個島嶼基準點的人,會猜測澎湖組成的島嶼數目會多一些。 當給予一個基準點的時候,大家就會在那個基準點附近去調整預估值;價格也是一樣,通常都會給消費一個錨點,讓成...

    對於事情發生可能性的捷思方式,個體以「想像的難易度」作為判斷依據。請大家想想:飛機對撞和彗星撞地球的機率誰高? 一般人直觀會認為飛機對撞,但實際上彗星撞地球這件事的頻率比較高,彗星撞地球的機率遠大於飛機對撞,只是因為個體「很難想像」這件事情發生,因此會認為其機率相對較低。

    人也會常使用反應性思考,也就是傾向用「直覺」反應來處理外在訊息;但實際上個體的直覺反應未必是正確的,例如:台灣最北的機場是哪一座? 多數人其實會答台北松山國際機場。但實際上桃園國際機場的緯度比松山機場還要高,但因為多數人透過經驗覺得北部是「南下」到桃機,中南部抵達桃園,不再「北上」。因此直覺經驗就是松山機場最北邊。 其實桃園機場的緯度比松山機場還要高,但多數人會認為台灣最北的機場是松山國際機場。這是過去經驗對於判斷的影響,而產生的反應性思考。 這些例子都告訴我們:人其實沒有我們想像中的理性,人在判斷過程中容易有偏差,而且這些偏差容易自然產生,所以以要特別花力氣去練習思考,也檢視自己的思考是否有盲點。

  4. 2020年8月10日 · 星宇的行程是由旅遊體驗平台 KLOOK 獨家販售並包裝加上機加酒飯店接駁等其他產品選擇其中一個重要的原因則是官網系統,「平常官網不會開也搜尋不到桃園起飛桃園降落同地點起降這樣的票星宇也不會為了一個專案特別去修改所以我們

  5. 2022年1月22日 · 座落於桃園市中心火車站旁的翰品酒店桃園前身為中信大飯店桃園2012 年更名為翰品酒店長期以長住商務旅客為主要經營族群除了翰品酒店桃園將於 2022 年 4 月結束營業翰品酒店花蓮亦將今年在提出拆除重建之申請未來將以全新面貌問世

  6. 2019年5月22日 · 2015 年 4 月,洄瀾窩開幕,這間整棟以青年旅館為主體的旅店為花東地區的品牌文化帶來一波不小的影響。 時至今日,作為花蓮最具代表性的青年旅館,同時也是 全台灣規模最大的青旅,多達將近 300 個舖位,在 2017 年拿下了 HotelsCombined 全球旅宿卓越大獎,可說是台灣背包客文化最重要的推手之一 ,但這一切的成就都源自於 30 年前的一間老舊旅館。 旅遊市場轉變 舊有經營方式必須改變. 「洄瀾窩的前身是青葉,以前這棟建物其實很老舊了,是 30 幾年的老建物,那前一任的經營者在經營這棟的方式,因為是承租的所以沒有去做設備設施的整修,他承租的部分就是用了老舊的設備、老舊的裝潢去營運,能夠做的自然很有限。 」總經理葉集豪說道。

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