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搜尋結果
2023年5月26日 · 業者分享，針對雙北地區的屋主，只要在賣屋算算網站上輸入自己房屋的地址，就能迅速得知房屋周遭的平均單價區間，網站也會呈現大樓華廈、公寓、透天別墅等不同產品的單價水準、以及最近一年的房價走勢圖，幫助屋主初步認識自身房屋價值 ...
2024年3月5日 · 陳金萍表示，根據實價登錄資料，桃園近一年3房總價中位數為916萬元，且能入主蛋黃區如中壢區、桃園區和楊梅區等，對於首購族群而言相當具吸引力。 在TPASS上路後，北北基桃生活圈逐漸成形，不少雙北購屋族群也開始往桃園一帶購屋，為當地房市增添不小動能。 台中市的3房產品，總價中位數為950萬元。 陳金萍說明，台中這些總價950萬元以下的物件，交易量最大的落在北屯區和北區，這兩區屬台中核心區域，交通和生活機能良好。 在台中能以千萬內的預算買到3房，也很適合新婚夫妻或是換屋族入手。 值得注意的是，綜看桃園和台中的2房和3房總價中位數，價差分別只有66萬元和60萬元，若預算能稍微提高，就能在這2縣市享有更大空間的房屋。 照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照. 《更多CNEWS匯流新聞網報導》
2024年1月9日 · 2023年桃園市五大豪宅社區出爐！ 台灣房屋依豪宅限貸令門檻，統計實價登錄桃園市總價逾四千萬的豪宅交易，彙整出成屋及預售屋的五大豪宅社區。 台灣房屋表示，成屋方面由「宜雄大名鑄」以最高單價56萬元名列榜首；預售屋則是「威均青塘園」以次頂樓66.5萬元單價，搶下預售豪宅第一，也是實價以來桃園單價最高的豪宅社區。 台灣房屋表示，2023年成屋與預售屋的豪宅榜首，皆座落青埔高鐵特區，使高鐵特區成為桃園熱門的雙料冠軍豪宅新聚落。
2020年11月3日 · 中路特區 宅在台灣 宜誠建設. 字級. 匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導. 近年成為房市交易新熱點的桃園市，因為房價比起雙北市親切許多，加上交通便捷，成為不少大台北地區民眾的購屋選擇，各大重劃區的新屋供給穩定，也提供在地人成家買房的好選項，像是地處核心的中路特區，擁有完整的街廓及土地規畫完善，緊鄰中正藝文特區，一直是桃園推案亮點。 深耕數十年的建商宜誠建設鎖定中路特區，推出預售案「宜誠玓瓅」與新成屋「宜誠紳鄰」，兩案都是單層四戶、戶戶邊間、衛浴皆有對外開窗。 有鑑於台灣地震頻傳，為了要讓消費者放心買、安心住，不同於其他建案，宜誠建設採國家專利認證的萬型雙柱 SRC 工法，強化基座結構，提高建築耐震度及穩固性，舒適安全一次到位。
2024年1月22日 · 永慶房產集團統計預售屋實價登錄資訊，2023年下半年至11月，預售屋交易最熱門的十個行政區由新北、桃園、台中三都包辦，其中桃園市居冠，新北市三重區居次，桃園市中壢區第三。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，從十大預售交易熱區榜單中可以發現，新北與桃園各有4行政區上榜，由於桃園地理位置與新北相鄰，近年受惠桃園軌道建設持續推進，還有A7、青埔、小檜溪等重劃區陸續開發加持，讓桃園市預售屋交易呈現多點開花現象，加上相對親民的房價也吸引不少脫北購屋客進場，因此桃園市共有龜山區、中壢區、大園區與桃園區上榜。
2024年4月17日 · 陳金萍指出，桃園市鄰近新北市，隨著雙北的房價居高不下，在TPASS上路後，通勤成本有效降低使得越來越多購屋者把目光從雙北移至桃園，造就「脫北」現象。 桃園區和中壢區則是桃園市主要的商業中心與交通樞紐，生活機能成熟、交通便利，且該二區平均單價為26萬左右，房價相比雙北便宜許多。 高雄市鳳山區以成交948件位居第四。 永慶房屋表示，鳳山區發展已相當成熟，生活機能佳，包括建國路、文鳳路、五甲等地區都相當熱鬧，加上該區預期未來將有三井Lalaport購物中心坐落，且其平均單價僅為20萬元出頭，房價仍屬相對親民，因此吸引不少購屋者在該區置產。 台中市分別是北屯區、西屯區與北區入榜。
2024年4月11日 · 2024-04-11. 李 映萱. 永慶房屋 節稅 預售屋. 字級. CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導. 預售屋買氣熱，從2023年10月起連續4個月的單月交易量突破1萬件。 永慶房產專家提醒，若有轉售需求的屋主得注意，不只成屋買賣、預售屋轉售也得依法申報與繳納房地合一稅！ 另外在計算獲利所得時，預售屋可列舉扣除費用也與成屋不同，別讓一時大意讓預期獲利打了折扣。 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，依照新修訂的平均地權條例，規定在2023年7月後買入的預售屋，除了特殊情況以外不得轉讓。 因此如果是在修法前，也就是在2023年6月30日前簽約購買的預售屋，除預售合約另有約定外，仍然可以轉讓。
