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地價稅有一般用地稅率和自用住宅用地稅率的區別。一般用地基本稅率為千分之十，隨著土地所有權人在同一縣市土地地價總額高低，適用稅率會從千分之十到千分之五十五累進課徵。至於自用住宅用地稅率則一律適用千分之二課徵，稅率低且不累進，所以自用住宅用地和一般用地之地價稅稅率相差 ...
舊制下，土地係按公告土地現值所計算的土地漲價總數額課徵土地增值稅，不納入所得稅課稅範圍，僅就房屋部分計算財產交易所得課稅；105年1月1日起實施新制，房屋、土地均應按實價計算交易所得課稅。 新、舊制比較表列如下： 註：自 107 年度起，營利事業所得稅稅率由17%調高為20%，但課稅所得額在50萬元以下之營利事業，分3年逐年調高1%，即107年度稅率為18%，108年度稅率為 19%，109年度及以後年度按20%稅率課稅。 更多相關資訊.
國稅問與答. 營利事業所得稅. 貳、營利事業所得額之計算─營業收入（共計11題） 營利事業承包工程之完工比例如何計算？ (2108) 更新日期：106-03-20. 營利事業承包工程之完工比例，可以採用下面3種方法計算： 1.工程成本比例法，即按投入成本占估計總成本之比例計算。 2.工時進度比例法，即按投入工時或人工成本占估計總工時或總人工成本之比例計算。 3.產出單位比例法，即按工程之產出單位占合約總單位之比例計算。 （營利事業所得稅查核準則第24條第5項） 更多相關資訊. 營利事業所得稅結算申報容易疏誤漏報之收入項目有那些？ (2101) 107-08-07. 營利事業外銷收入應於何時入帳？ (2104) 106-03-20.
(一)按各種建造材料所建房屋，區分種類及等級。 (二)各類房屋的耐用年數及折舊標準。 (三)按房屋所處街道村里的商業交通情形及房屋的供求概況，並比較各該不同地段實價登錄之不動產交易價格減除土地價格部分，訂定標準。 五、稅率. 房屋稅法訂稅率表. 房屋稅差別稅率2.0已於113年1月3日修正公布，並自同年7月1日起施行，相關修正稅率如下： 房屋稅已由按【月】課徵改採按【年】計徵，以每年2月末日為納稅基準日。 房屋使用情形倘有變更，應於每期房屋稅開徵40日前 (即3月22日)向當地主管稽徵機關申報。 私有住家用房屋現值在10萬元以下免徵房屋稅，以自然人持有全國3戶為限。 備註.
一、申請自用住宅用地稅率. (一)適用一生一次自用住宅用地稅率. (二)適用一生一屋自用住宅用地稅率. 土地所有權人適用土地稅法第34條第1項規定後，再出售自用住宅用地，符合下列各款規定者，不受一次之限制： 其他相關節稅規定. 1.同一土地所有權人同時出售多筆自用住宅用地，視為「1次」出售，享受自用住宅用地稅率課徵土地增值稅 (財政部72/11/16台財稅第38135號函) 同一土地所有權人，持有多處自用住宅用地同時出售，如果合計面積不超過都市土地3公畝或非都市土地面積7公畝，可視為「1次」出售，按自用住宅用地稅率繳納土地增值稅。 至於「同時出售」，除了訂約日期應相同外，向地方稅稽徵機關申報移轉現值日期也要相同。
我國自105年起實施房地合一課徵所得稅制度 (下稱房地合一稅制1.0)，房屋及土地出售時，應計算房屋、土地全部實際獲利，並減除已課徵土地增值稅的土地漲價總數額後，就餘額部分課徵所得稅，使房地交易所得按實價課稅，達到租稅公平。 配合整體健全不動產市場政策，財政部推動修正所得稅法 (下稱房地合一稅制2.0)，自110年7月1日開始實施，以強化抑制短期炒作之政策目的，同時精進相關制度，回應外界期待。 更多相關資訊. 房屋、土地的交易日及取得日應如何認定？ (2911) 112-09-11. 營利事業110年7月1日以後交易房地合一新制範圍之房屋、土地，課稅方式為何？ (2914) 112-04-28. 營利事業在什麼情況下交易房地，屬於非自願性交易房地？ (2917) 111-04-06.
參、營利事業所得額之計算─營業成本（共計7題）. 營利事業進貨及進料之購進成本如何計算？. (2112) 營利事業如無進貨及進料憑證，稽徵機關如何處理？. (2113) 外銷品進口原料經核准記帳之稅捐，應如何列帳？. (2114) 營利事業申報期初存貨應注意那些事項？. (2115)
