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遺產稅及贈與稅節稅手冊. 陸、遺產及贈與稅如何節稅-農業用地、三七五租約土地之優惠. 更新日期：111-02-24. 例三： 上例林君遺有之4筆土地中，除2筆為公園、政府開闢之道路外，另2筆土地為農業用地，其中乙地未訂有三七五租約，地上有荔枝等農作物價值為10萬元，由繼承人繼續經營農業生產，丙地則訂有三七五租約，繼承人申報時檢附相關證明文件主張扣除，其稅負如何？ 解析： 一、計算如下： (一)不計入遺產總額：3,000,000元（丁地） (二)遺產總額：39,200,000元 (20,000,000+9,000,000+100,000 (地上農作物)+12,000,000×2/3 (丙地以三分之二計價)+800,000+1,300,000=39,200,000元)
稅務資訊. 認識稅務. 節稅宣導手冊. 地方稅節稅手冊. 房屋稅節稅手冊. 持有房屋應繳納房屋稅. 更新日期：112-04-19. 一、房屋稅是對房屋所有人在持有期間所課徵的財產稅. 二、注意： 建築物陽台、屋簷及出入口雨遮突出牆心 2.0 公尺，或樓房雨遮、花臺突. 出超過 1.0 公尺者，自其外緣分別扣除 2.0 公尺或 1.0 公尺後，剩餘部. 分應計入建築面積。 地下室、頂樓加蓋等，皆是課稅對象。 三、繳納期間： 每年 5 月 1 日起至 5 月31日止，由當地地方稅稽徵機關發單課徵，逾期繳納每逾 3 日加徵本稅 1% 滯納金，最高以 10% 為限。 更多相關資訊. 房屋稅---貼心小叮嚀. 112-04-19. 房屋稅---前言. 112-04-19. 房屋稅的稅率與計算.
營業稅稽徵程序相關規定? 字級設定. 大樓（廈）管理委員會將外牆、屋頂、陽台出租，收取租金收入，應否辦理稅籍登記課徵營業稅？ (9437) 更新日期：110-04-22. 加值型及非加值型營業稅法（以下簡稱營業稅法）第1條及第8條規定，在中華民國境內銷售貨物或勞物，除稅法另有免稅規定者外，均應依法課徵營業稅。 同法第2條及第6條第2款規定，非以營利為目的之事業、機關、團體、組織，有銷售貨物或勞務者，為營業稅之納稅義務人；另財政部76年8月7日台財稅第760071994號函規定，大樓（廈）管理委員會，如係基於守望相助，由該大樓（廈）各業主組織成立，無對外營業情形，可免辦稅籍登記，其向該大樓（廈）各業主所收管理費，應免徵營業稅。
土地增值稅的課徵-財政部稅務入口網. 首頁. 稅務資訊. 認識稅務. 節稅宣導手冊. 地方稅節稅手冊. 土地增值稅節稅手冊. 土地增值稅的課徵. 更新日期：112-04-19. 一、出售土地應繳納土地增值稅. 土地增值稅是針對土地所有權人之土地，於移轉時因自然漲價所課徵的稅。 二、土地增值稅納稅義務人. 三、漲價總數額計算. 以土地移轉時之申報移轉現值減除前次移轉現值 (或原規定地價)乘以物價指數，如有土地改良費用，亦應一併減除。 (一)申報移轉現值：可用下列 2 種價格擇一為申報移轉現值。 1. 公告土地現值：為每年1 月 1日地政機關公告之每平方公尺土地現值乘以移轉土地面積。 2.雙方當事人合意之價格，例：買賣雙方簽訂之契約價格，即實際交易價格。
地方稅節稅手冊. 土地增值稅節稅手冊. 字級設定. 如何減輕您的土地增值稅 (節稅介紹) 更新日期：112-04-19. 一、申請自用住宅用地稅率. (一)適用一生一次自用住宅用地稅率. (二)適用一生一屋自用住宅用地稅率. 土地所有權人適用土地稅法第34條第1項規定後，再出售自用住宅用地，符合下列各款規定者，不受一次之限制： 其他相關節稅規定. (一)同一土地所有權人同時出售多筆自用住宅用地，視為「1次」出售，享受自用住宅用地稅率課徵土地增值稅 (財政部72/11/16台財稅38135號) 同一土地所有權人，持有多處自用住宅用地同時出售，如果合計面積不超過都市土地3公畝或非都市土地面積7公畝，可視為「1次」出售，按自用住宅用地稅率繳納土地增值稅。
近來民眾詢問，「房屋外牆供別人懸掛廣告招牌收取租金，出售土地時能否申請適用一生一次自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅呢？」 屏東縣政府財稅局表示，出售土地申請適用一生一次自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，須符合以下規定：
