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2024年5月1日 · 看賣壓 請觀察二手市場待售量. 空屋率落後市場半年. 空屋率 VS 二手市場委售比. 樂居專業版. 結論. 【樂居觀點】高空屋率為什麼房價不跌？. 待售量的觀察會更精確| 樂居專業版. Watch on. 2023年上半年 全台空屋率9.3％ ， 全國空屋量高達85萬 ，是歷史第三高。.
2024年4月24日 · 可以用政府的原始資料，把 實價登錄的交易筆數 ，加上 預售交易的交易筆數 ，再 扣掉 因為因為 交屋 而進行登錄的 筆數 ，就可以知道市場真實的交易量。 如果覺得麻煩，可以直接參考 樂居專業版 ，已經幫你算好「 全市場交易量 」。 樂居專業版在 全台層級 是可以 免費 查看的。 從 全市場交易量 來看，2021年11月是前一波的高點，一個月市場的交易量接近25,000筆，之後就開始下滑，2022年5月之後就沒有再超過15,000筆，最慘的時候是2023年的1月，只剩下8,377筆，只有高峰時期的1/3。 之後就開始止跌回升，一路到2023年6月的22,330筆，幾乎回到前一波的高峰時期。 之後也都持續維持在每月15,000戶的交易量以上。
6 天前 · 別再用買賣移轉棟數判斷房地產市況。《樂居網》祭出歷史走勢圖，指出「全市場交易量」才能抓到景氣實際落底的時間點，也就是透過實價登錄，抓出成屋交易量及預售屋交易量。信義房屋專家補充，除交易量，也可從國內兩.. (買賣移轉棟數, 房市, 景氣, 交易量, 落底, 樂居網, 信義房屋, 曾敬德, )
其他人也問了
樂天訂房網有中文版嗎?
為什麼政府不樂見房價過高?
豐樂新邨在哪裡?
樂天訂房前可以先逛逛嗎?
1 天前 · 他大讚宜蘭很慢活「適合宜居」 網搖頭曝1條件會讓人放棄 未申請地籍異動通知淪詐團肥羊？有地政士詐逾2億、民眾房子遭法拍 機能學區優！他猶豫搬家怎麼處理板橋老公寓 眾人見條件勸：賣了吧 單價50萬以下「房市潛力股」 這區年漲16%居冠
1 天前 · 永慶房產集團透過實價登錄資訊，篩選七大都會區近一年房屋平均單價在50萬元以下，房價年漲幅前十 ... 漲16.8%居冠 全台房價快速走高同時 ，房仲 ...
2024年4月29日 · 此外，依據 2024 第一季國泰房地產季報，新竹縣市可能成交價格的水準值為每坪 47.81 萬元，金雅重劃區房價已逐漸逼近新竹縣市的房價平均值，可見金雅重劃區的雖為乙種建築用地重劃區，卻不減人氣，依然受到市場的歡迎。
4 天前 · 房價為何居高難下？ 她揭房市驚人數據「高出逾萬棟」 #政策 #房市 #買賣移轉 #六都 #台經院. more. 好房網News記者林和謙／台北報導. 今（2024）年（113）3月份六都建物買賣移轉棟數月增率為58.3%，主要是反映工作天數較2月為多，且2月適逢農曆春節更使得戶政機關可辦理過戶的天數更少所致；台經院產經資料庫總監劉佩真表示，以年增率觀察，今年3月六都建物買賣移轉棟數年增率為12.2％，持續展現強勁的房市成長力道；另外她也點出「房市房價居高不下」的一大重要因素。
