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根據《591 實價登錄》統計,2023 年第三季全台預售屋量縮幅度最大的區域為台北市大安區,第二季因指標案「鑄慕」進場,推升整體交易量,又加上《平均地權條例》新制規定私法人購置住宅將採許可制,因此新制上路前也出現一波高價交易潮,帶動大安區
如今雖然中古房價也鬆動上漲,但由新舊屋房價比的變化來看,老宅房價的成長其實還趕不上屋齡較低的成屋。 觀察北市各區域屋齡 30 年以下的成屋與 30 年以上老宅的平均房價比,可以看出南港與大同區的比值最高,分別為 1.39 及 1.32,也就是低屋齡的成屋是 ...
2024年1月9日 · 但隨著新法上路後,預售屋市場回歸自住、長期置產需求,台南預售屋交易量便明顯驟減,顯見過去台南預售屋市場的投資買盤不在少數。 若台南的預售市場繼續保持 2023 年 7 月以後每月平均約 500 戶的交易量能,2024 年台南預售屋市場表現恐怕將不如 2023 年。
2024年1月9日 · 藝文特區雖未擠進預售屋五大豪宅榜單,但在五大成屋豪宅社區中仍囊括三席! 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,由於藝文特區發展較早,可開發土地有限,近期新案供給較少,不少豪宅社區屋齡超過十年以上,同時新興重劃區崛起,預售新案如 ...
2023/09/05 12:26:15 鉅亨網記者張欽發 台北 平均地權條例今年 7 月 1 日上路,上路前預售交易爆出大量,信義房屋統計預售實價揭露數量,今年 6 月預售揭露量超過 1.3 萬件,創下近 19 個月以來的新高,反映在新制上路之前,市場出現一波上車潮,尤其新竹地區爆量 ...
2022年1月11日 · 他表示,2021 年以前,全台灣的新成屋約只有 5%的屋主有委託驗屋公司來做房屋健檢,隨著房市熱絡,乃至目前開始有大樓或新社區住戶紛紛集體「團購驗屋」,透過新鄰居相揪或剛成立的管委會來統一接洽,用團購方式預訂驗屋服務,因此他預估今年驗屋比例
2023 年第一季最熱購屋路段出爐,房仲業者根據聯徵中心申貸件數統計,今年第一季六都熱門購屋路段,由「高雄市三民區同盟一路」奪下,交易件數 349 件,「桃園市龜山區樂善三路」以 314 件居次,平均每天超過 3 件房屋成交案,主因都有新建案交屋。