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2023年12月29日 · 貸款詐騙陷阱7種常見手法. 第一種:貸款利率低到不可思議! 廣告不實. 通常優惠低利率不是沒有,但大多都是有時效性,或只是該方案內最低的利率,從合法的借貸管道如銀行都會在下方揭露詳細資訊,比如說會註記優惠利率期限、利率區間範圍等等。 相信大家也常看見廣告傳單、網路廣告會寫「保證 XX 利率,不看身份與聯徵紀錄」等等話術用噢,點進去廣告後也沒有揭露相關細節,貸款方案寫的含糊不清,審核條件又寬鬆到不行,通常多為信貸陷阱,這種就要多多注意,小心不要被詐騙。 第二種:貸款額度高到不可置信! 廣告不實. 概念跟信用貸款利率是一樣的,信用貸款額度也是很常被拿來當作廣告噱頭,用以釣大眾上鉤,信用貸款額度大家要記得!
2024年2月23日 · 理財知識. 發佈時間:2024-02-23. 對保代表什麼呢? 對保流程怎麼走? 有哪些注意事項? 3分鐘一次看懂. 對保是申請信貸、房貸或車貸時不可或缺的一步! 目錄 顯示. 1對保是什麼? 2對保準備資料有哪些? 3對保流程有哪些? 3.11.約定對保時間、地點. 3.22.核對身分、確認合約內容. 3.2.1雙方資訊是否正確. 3.2.2每份文件的用途. 3.2.3合約蓋騎縫章. 3.2.4貸款金額及申辦費用. 3.2.5貸款利率及攤還方式. 3.2.6貸款期數與綁約、寬限期. 3.33.用印、簽約及撥款說明. 3.44.撥款說明與確認帳戶資訊. 4對保完後多久會撥款呢? 有沒有可能對保後不撥款? 4.1對保資訊再確認. 4.2動保設定或抵押權設定. 4.3聯徵回查.
2023年11月14日 · 3種補救方式解決,幫您預防個人信用破產後果. 股市不等人,如果沒有準時入帳交割款將會面臨違約交割,俗話說得好:「一手交錢一手交貨」概念大家都懂,就算是刷卡消費也要乖乖繳卡費,無法當期繳清,就必須得承擔違約金或繳納循環利息的後果,那麼「違約交割」的狀況又是什麼呢? 他就是指投資人買了股票帳戶卻沒有錢支付,這樣就造成違約交割後果超嚴重,不只會影響信用紀錄,如果情節重大還有可能會有官司。 目錄 顯示. 違約交割是什麼? 「違約交割」是指在金融市場中,進行交易的雙方,有其中一方未能按照合約規定履行交易承諾,即違反合約條款內容,導致交易失敗或無法正常完成的情況。 而這邊提及的金融市場大致包括 股票市場 、 債券市場 、 商品市場 ,以及各種衍生金融商品市場,例如期貨和選擇權市場等;且違約交割又分為.
- 超過負債比可以申請房貸嗎?
- 申請房貸會看財力證明嗎?
- 該如何提出房貸的財力證明呢?
- 無財力證明可以申辦房貸嗎?
- 房貸收支比怎麼計算?黃金公式來教您!
- 如何看自己的房貸收支比?
- 收支比不足該怎辦房貸?
負債比過高是指負債超過個人收入的一定比例! 台灣金管會規定消費型貸款的餘額不可以超過債務人月收入的22倍,也就是總貸款金額度不可以超過薪資22倍! 但其實即使負債比超過還是可以申請房貸,但是必須要有幾個條件: 1. 擔保品貸款:負債比是針對個人信用貸款計算的條件,如果適用於申請房貸、車貸、機車貸款等,可以不受到負債比的影響! 2. 附上保人貸款:如果個人的負債比無法降下來,可以附加保人來提高貸款條件,才有機會再把負債比降低讓銀行核貸! 3. 申辦民間貸款:假如以上兩個都沒有,可能就要考慮民間代書貸款,因為民間貸款不看負債比或是聯徵紀錄,但是利率較高,所以也是要看自己的能力是否可以負擔再考慮!
還是會看!但是有很多方法可以提供證明! 財力證明不只證明自己的總資產外也是向銀行證明有能力還款,而房貸的財力證明是要證明自己有足夠的還款能力, 當中又分為收入型與資產型,其中銀行較為重視的收入型,以下會做詳細的介紹!
財力證明如有以上的證明文件,皆可以向銀行與證卷戶申請,如果說要以哪種財力證明最有用! 薪資收入證明和扣繳憑單是幾乎全部銀行都認定的正式財力證明! 申請信用貸款和信用卡時,銀行最注重的就是申請人是否有穩定的收入來源,可以每月準時繳款,所以準備好薪資收入證明或是扣繳憑單準沒錯! 若是要申請存款明細,部分銀行的網銀App已經開放線上申請,只要有申請網路銀行並開通網銀轉帳功能,就可以線上申請存款餘額證明了,經過銀行審核,即可核發。
一般來說,銀行金融機構在審和信用貸款和信用卡時,最注重的就是申請人的個人信用和還款能力。 個人信用調閱聯徵紀錄就可以知道,但要評估還款能力時,唯一依靠的就是申請人的財力證明! 但是如果真的沒有財力證明,無薪資轉帳貸款還是有幾個方式: 1. 有利文件或擔保品。 2. 汽車、機車或是房屋土地等擔保品。 3. 銀行存款:判斷財力關鍵之一,臨時存入一筆資金是沒有用的,半年或1年以上銀行才會認可,所以要定時存款才會有用! 4. 民間貸款:條件較為寬鬆,但申辦民間一定要找合法且值得信任的貸款公司,才會讓自己的權益損失。
關於房貸收支比怎麼算?其實就是每月固定收入扣除房貸以外的基本開銷,扣除後所得出的金額再除以房貸每月攤還金額得出的比例, 若計算結果為120%以上,那麼恭喜你有機會貸到最理想的房貸成數喔! 舉個例子來說:買方月收入十萬元,如果每個月要繳的房貸金額是六萬元,那60000÷100000=0.6,0.6×100%=60%,買方的收支比就是六十%。 當然這個數字當然是越少越好,普遍來說,收支比在百分之六十以下銀行都可以接受。 建議大家有空的時間再買房前好好計算房貸收支比就會清楚自己可以貸到多少錢喔!
規劃買房資金時,貸款太少會買不起,貸款太多也會扛不起。 所以,必須先衡量自己的合適貸款是多少,再挑選適合自己的房子總價。 貸款金額 = 平均月薪 x 負債比 x 100萬/每百萬月付金。假設你的平均月薪5萬元,可接受的負債比是60%,想要貸款20年,貸款利率是2%。 貸款金額 = 5萬元 x 60% x 100/0.5 = 600萬元!
當收支比不足時代表,名下的債務太高,畢竟銀行在核貸上也要考量到申貸人在辦房貸後是否有能力可以保有生活能力,所以假如房貸沒過,可以先計算目前房貸支出比是多少! 房貸支出比公式:月收入-支出/月支出房貸必須要大於或等於120%以上較好,算完房貸支出比在計算月負債就會知道自己現在還有多少資金可以使用,是否辦理房貸有機會可以過貸!
2019年11月27日 · 民間貸款. 發佈時間:2019-11-27. 借錢安全管道要怎麼辦理? 借錢是小事…..但被詐騙就是大事了…..亂找借錢管道的下場是甚麼! 借錢要找到安全的管道很難嗎? 隨便找借錢管道會被騙嗎? 借錢管道要怎麼找比較安全呢? 工作百百種怎可能每個人都有薪轉勞保? 不是每個人都能向銀行輕鬆借款,這時候不是靠穩定工作像融資公司作擔保品貸款,就是向親朋好友做借貸,但若是連親友們都無法借到款項該怎麼辦? 當然就只剩民間的管道! 告訴您幾件事情,遠離非法公司. 目錄 隱藏. 1 預防不安全借錢的方法該怎麼做?8種貸款詐騙案例大公開. 2 民間借錢管道有哪些呢? 2.1 想要借錢有什麼條件呢? 2.2 正常的借錢管道基本都會要求甚麼呢? 2.3 合法的民間借錢安全管道要怎麼找呢?
2023年11月8日 · 1房貸補貼線上申請截止了嗎? 怎麼查詢審核進度? 2房貸補貼3萬申請資格有哪些? 誰可以領? 3房貸補貼線上申請4步快速懶人包. 4房貸補貼申請需要準備什麼文件? 5房貸補貼三大政策比較. 6房貸補貼常見Q&A一次看. 6.1當填寫的手機號碼、戶籍地址或是房屋貸款抵押地址打錯,怎麼辦? 6.2當房貸補貼申請頁面填寫到一半關閉或閃退,就不能重新申請嗎? 6.3當填寫的貸款金融機構填錯怎麼辦? 6.4當填寫的申請者並非房屋貸款借款人,可以修改嗎? 6.5當申請的房貸補助並非拿來房貸使用時是可以的嗎? 6.6房貸補貼申請之後,大概多久能知道結果呢? 補助金額度是多少? 6.7房貸補貼限制的「家庭成員各類所得總額合計120萬元以內」該如何認定的呢?
2020年9月18日 · 我們當遇到上面提的狀況時,我們建議最好的辦法就是負債整合,你可能會問我如果整合負債後有什麼好處呢? 以下我們整理幾點: 月繳金額變低:透過整合降低利率、拉長年限的方法可以很快的把月繳金額降低下來唷,例如:每個月原本需要繳款2.4萬月繳金額,整合後可以變成每個月只需要繳1.5萬元,這樣是不是覺得每個月有多出一些資金可以使用了呢。 債務變成一筆:整合過後把每個月多筆貸款統合成一筆,一來可以統一管道貸款支出之外,二來也可以不用擔心忘記繳款這件事情。 減少還款壓力:整合過程中可以把利息降低,無形之中也把利息高的貸款一起降低了,你會發現當貸款繳清後會少付很多錢。 培養信用分數 :當您的債務減輕後,自然就不會有遲繳的問題,而您的信用評分相對來說也會逐漸恢復正常,以後也不用擔心銀行不貸款給.