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2023年2月26日 · 高層建築定義. 買房時，住宅產品樓高百百種，因此到底怎樣的住宅才算「高」？ 我們需要參照建築法規中的規範。 依照建築技術規則的定義：「高層建築物，係指高度在五十公尺或樓層在十六層以上之建築物。 」 因此，在購屋時只要樓高在 16 層（含以上），讀者們就要注意以下事項了。 高樓層注意事項！ 高層建築非常特殊，甚至受到法規專章的檢視。 原因不外乎高層建物在安全性的考量上有極為特殊的要求。 雖然以上問題會在設計規劃端被解決，例如需經過結構審查、消防審查等。 但上述議題而衍生的種種限制，可能會推翻你對 高層住宅 的想像。 因此購屋族在以下幾個面向上需要審慎考慮： 防火與逃生. 耐震構造. 建築設備. 高層建築消防安全注意事項. 開放式廚房要規劃防火區.
2022年6月29日 · 2022/06/29. 買房買在高架橋旁好嗎？ 釣出專業人士解答：注意這2點是關鍵. image source： pexels. 文／陳盈蓉. 很多人買房會考慮到價格預算、地點位置、交通機能、屋況格局等，也會注意住家周圍是否有嫌惡設施，比如加油站、基地台、公墓、傳統市場、交流道、高架橋，這些都會影響買房意願，對此，在PTT home-sale版上就有網友發文問：「 買高架橋旁的建案有什麼要注意的嗎？ 」，不僅引發網友熱議，甚至釣出專業人士解答。 買房買在高架橋旁好嗎？ 要特別注意什麼？
2023年2月14日 · 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德 指出 ，「與公寓產品相比，電梯大樓社區至少有10大優勢，包括大樓設計新穎、消防安全與結構都相對安全，有些有豐富公設、有電梯不用爬樓梯，不用趕垃圾車，有停車位，購入後不用另外花錢整修，有管理員可以代收包裹，有警衛相對較為安全等。 而同時間公寓屋齡卻越來越老，甚至比購屋人的年紀還大，地段好的房價也高，有些購屋人因而向外尋找一些電梯大樓產品」。 延伸閱讀. 韓國解決層間噪音規範「X點後不要洗衣」 人妻曝1防噪神物. 停車芭比Q了！ 沒選好直接卡門 十大網友買車位「最在意」排行榜. Costco就在家樓下！ 美國建商打造「好市多公寓」 網熱議：回家都塞車. 跟不上最新話題、聽不懂網路流行語？ 小孩子才慢慢爬文搜尋！
近日1名網友在PTT發文詢問「北投區是台北市CP值最高的地方嗎」，列出包括房價、物價、交通等5大生活在當地的優點，吸引不少網友回覆。 不過卻有多位鄉民指出，「硫磺」是讓人頭痛的問題。 對此，信義房屋新北投店專案經理林宛靜提出解方，強調其實與市中心相比，北投區同價位能買下全新的房屋。 他推薦北投區生活5大優點 網點出「硫磺」成大麻煩. 有PTT網友發問「北投區是台北市CP值最高的地方嗎」，提出5個住在北投的優點，一是物價比台北市中心甚至桃園都會區便宜；二為當地人搭捷運到市中心很方便；三則是想要旅遊，許多山坡步道和溫泉就在當地；石牌夜市和北投市場有一堆平價美食可以選擇是第四點；最後就是房價相較台北市中心也偏低，綜合以上，認為北投區是台北市最適合居住的地方。
「今天心情不好買了一個麵包。 」你聽過這句話嗎？ 看似簡單的提問其實暗藏大玄機！ 從韓國風靡至台灣的「MBTI（Myers-Briggs Type Indicator，邁爾斯-布里斯格類型指標）」，根據測驗測出16種人格類型，8個英文字母分別代表外向／內向（E／I）、實感／直覺（S／N）、思考／情感（T／F）、判斷／感知（J／P）。 你知道T型人和F型人要怎麼辨別嗎？ 近日，在台灣許多人都瘋迷「今天心情不好買了個麵包」測驗，只要向對方提問就能得到T型人、F型人結果，趕快一起來看看吧！ 「今天心情不好所以買了一個麵包」， 一句話秒測你是F型人、T型人！
買華廈跟電梯大樓差異？ 戶數和公設比. 華廈是指10層樓以下擁有電梯的集合式住宅，屋齡介於公寓與電梯大樓之間，公設相對較低，介於13%-25%，一般只有基本的電梯、逃生梯、停車場等，不會有健身房、泳池等大型公設出現，與電梯大樓最大差異就是戶數和公設比。 不少網友都表示，華廈最大缺點在於「 沒管理員 」、「 管理費高 」，這正因戶數少的關係，每戶要負擔的維修、公共管理費等較多，容易有管理基金不足的問題，進而久了就會為了省錢，東西壞掉盡量不修、不請管理員、垃圾包裹開始自理等問題，顯示住戶之間，有沒有共識經營好整棟房子很重要。 image source：pexels. 延伸閱讀. 頂樓裝太陽能板可拿五千起跳 過來人精闢分析優缺點. 「機械車道」樓上能不能買？ 除了吵 還有「這理由」要三思.
台北市政府為了實現世界第一高樓的目標，一共使出了三個絕招，分別是特定專用區計畫、擴大基地面積和降低 建蔽率、都市設計審議，這三個絕招各自有什麼特別之處呢？ 以下將一一的來介紹。 信義計畫區規劃！ 有別於台北市其他地方是依靠台北市都市計畫來管理，這裡有專門設計的「信義計畫特定專用區計畫」，專用區計畫中的內容可以不受原本都市計畫的限制，讓政府可以發揮的空間更大。 在專用區計畫中，有針對每一塊土地進行編號，每一個編號都對應了這塊土地可以做為什麼用途、需要保留多少空地等。 例如我們常見的信義區「新光三越 A8 館」，當中「A8」指的就是百貨公司所在的這塊土地的編號，同理 A9 館、 A11 館也都是這樣命名的。
