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搜尋結果
2023年11月23日 · 嫌惡設施是指附近的設施或環境，對於房地產價值產生負面影響的因素。. 它們可能包括噪音污染、交通擁擠、犯罪率高、環境污染等。. 在本篇文章中，我們將探討16項常見的嫌惡設施，並分析它們對房價下降的原因。. 以此為基礎，我們將提供一些有關如何 ...
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3種情況會用到售後回租的需求呢？ 為什麼要辦理售後回租的3個原因. 通常有以下3種狀況會用到房屋附買回： 1.延後交屋：買賣房屋後暫時無地方住. 如果你賣了一間房屋但因為家人的關係不想搬走想住在原本的房屋、新房屋在裝潢暫時沒地方住、或是短期租賃的方式繼續使用房屋，有人想要買您的房屋或是你想把房屋賣掉時，您可以跟買家談說如果這間房屋賣給他，還可以將房屋租回給你，賣方可以順利拿到房屋的賣金，買方也可以馬上有租客可以承租沒有太多的機會成本。 買方的好處. 賣掉之後還有租金收益. 原屋主也比較不會破壞房屋. 賣方的好處. 不需要繳那麼多的貸款只需要付租金相對便宜. 賣房屋後還可以繼續住在原本的房屋. 2.整合貸款：將貸款整合獲得融資解決貸款繳不完的問題.
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2023年11月23日 · 理財知識. 發佈時間：2023-11-23. 重購退稅妙方：自用住宅重購退稅條件4大條件超重要. 目錄 顯示. 重購退稅是什麼？ 房屋重購退稅，主要是提供給自助換屋族的節稅優惠，在買賣舊屋與買新屋之間的期間在2年以內，包含「先買後賣」或「先賣後買」，只要符合相關條件，就可以申請退還過程中產生的土地增值稅或房地合一稅，節省不少稅金開銷。 重購退稅是退什麼稅呢？ 從2016年作為一個分水嶺，有新舊制兩種併行的方式，若於2016年之前申請，可以退「土地增值稅」、「綜合所得稅」；若於2016年之後申請，則可退「土地增值稅」、「房地合一稅」。 房屋重購退稅舊制：房地分別計稅，土地的交易則無需納入綜合所得稅，房屋依據實價課徵綜合所得稅。 並僅針對新買房屋的價格若有超出售出舊屋的狀況進行退稅。
2023年11月30日 · 這篇詳細整理三種方式的比較給您參考，讓您選擇符合自己條件的方式再次透過房屋貸款，解決資金問題！ 目錄 隱藏. 1 二胎增貸、二胎轉貸是什麼意思呢？ 1.1 二胎轉增貸有什麼好處優點呢？ 二胎房貸額度可貸款多少呢？ 2 已經有房屋二胎也可以轉增貸嗎？ 2.1 二胎利息太高可以透過二胎轉降低利息. 3 二胎轉貸、二胎增貸該如何選擇呢？ 4 房屋二胎轉增貸降利息可以降多少？ 二胎增貸利率比較. 5 哪種方式適合你？ 常見實務案例推薦！ 6 房屋轉增貸這麼做！ 4步驟完成房屋轉增貸流程. 6.1 申辦房貸轉增貸該注意什麼問題？ 7 房屋轉增貸常見問題. 7.1 房屋貸款沒繳完可以賣嗎？ 7.2 房貸繳不出來可以延期嗎？ 7.3 用完銀行給的寬限期，但我還是繳不出房屋貸款該怎麼辦？
2019年8月4日 · 民間房屋貸款轉貸銀行有三個步驟 ： 評估 ：找到願意承辦的銀行進行評估審核，例如：房屋價值、個人信用條件、財力證明等因素。 塗銷 ：將現有的民間房屋貸款設定給塗銷，提供完整的資料給銀行跑貸款流程。 撥款 ：銀行成功貸款後可以將原本的民間房貸欠款還給金主或貸款公司，成功達到轉貸降息的效果。
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2020年5月29日 · 3大房屋轉增貸類型及好處. 房屋轉增貸有哪些方法？ 房貸增貸：向原本的銀行申請增貸，不需要移轉貸款。 房貸轉貸：把所有房屋貸款移轉到其他銀行，使用新銀行給予的優惠利率以及額度。 房貸二胎增貸：原本的第一順位抵押貸款不更動，辦理第二順位房貸來取得資金。 房屋轉增貸有什麼好處？ 取得房屋貸款優惠的利率. 延長房貸還款年限. 降低月繳金額. 取得額外貸款資金. 將原來的貸款轉貸到其他銀行去或是向原銀行增貸，可以多出一筆資金，甚至可以省下部分的利息或是延長房貸期限，達到房屋貸款空間最佳化。 房貸轉貸、房貸增貸及二胎房貸該如何選擇？ 房貸轉貸、房屋增貸及二胎房貸各有優缺點，建議根據自身條件選擇合適的方案啊，才能順利解決財務困難。 （了解更多房屋增貸方法： 房屋增貸方法有哪些？ （房屋二胎貸款適合我嗎？
2020年5月24日 · 貸款條件從信用貸款條件、房屋貸款條件、汽車貸款條件、民間貸款條件等，每一種貸款方式條件都不一樣，該如何判斷自己適合哪一種貸款呢？透過這篇文章幫您快速了解選擇貸款的方法，免費線上諮詢LINE-ID:@a588
