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如何辦 民間二胎房貸 ? 持分、查封、信用瑕疵、協商中、銀行拒貸亦可以處理。. 只要不動產價值足夠，民間二胎貸款成數最高100%，1小時內估價完畢，最快可當天撥款，不綁約清償，無壓力！. 利率最低 1% 起。. 民間二胎房貸，是更簡便、更快速的週轉資金來源 ...
民間二胎又稱為「房屋二胎」、「二胎房貸」，指的是貸款人將名下持有的房屋設定抵押給第一家金融機構（例如銀行）後，若尚有資金周轉需求，再針對其殘餘價值，把已經抵押過一次的房屋向民間貸款公司進行抵押借款，因而出現第二順位債權人，即為二胎。 換句話說， 民間二胎就是貸款人利用名下持有的房屋殘值向民間貸款公司再次抵押借貸、取得資金 ，若貸款人急需用錢、想做房屋裝潢或修繕、投資，都可以考慮民間二胎借款。 民間二胎與銀行二胎有什麼不同？ 常見的二胎房貸管道有銀行二胎和民間二胎，以下是兩者之差異： 由於第二順位抵押的債權清償只能排在第一順位之後，所以二胎房貸風險比較高，所以房屋二胎的利率會比一般銀行房貸高。
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二胎房貸是指在房屋已經先申請過一次貸款的情況下，又再向銀行、融資公司或民間借貸申請第二筆貸款。 這時候，由於撥款機構對於房屋的抵押權為第二順位，因此又被稱為房屋二貸或二順位貸款。 房屋二胎增貸與一般房貸的差異主要有以下這些： 二胎是將房產進行二次抵押，但增貸是評估房屋殘值換取更多額度。 增貸二胎抵押權順位有差異，增貸與一胎房貸順位，但二胎房貸為第二順位，撥款機構承擔風險因此不同。
2022年1月27日 · 第一種民間二胎抵押方式是最常見也是 大部分民間業者選擇的承辦方式 ，就是僅設定抵押權。 即代表名下的土地或房屋作為擔保品，設定給民間金融機構，只要抵押權未塗銷， 債權人的債權都將獲得保障 。 房屋被設定該如何解套？ 出售變現：無法負擔貸款，可考慮出售房屋，依出售取得的資金清償貸款，擺脫債務壓力。 過戶給親友：協調將房屋過戶至親友名下，以對方名義申貸，將民間債務清償、塗銷設定。 貸款公司：找熟悉貸款眉角的專業貸款公司協助，規劃合適解套方案、協助代償民間債務。 延伸閱讀： 房子被民間金融機構設定要如何解套？ 4大方法報你知！ (點擊了解)
2023年9月26日 · 一般民間二胎借款時，多數人想到的是屬於代書或金主型的二胎房貸！ 但是，融資公司興起，民間房屋二胎有更多選擇！ 民間二胎房貸可以區分為兩大類：融資型二胎房貸、代書型二胎房貸，這兩者的審查條件和計算利息方式不同！ 融資型民間二胎 ：由融資公司放款，包括知名融資公司新鑫、和潤、中租、裕融等和其他家較小間的公司，計息方式是跟銀行一樣採取年利率，一般融資公司都是綁約20期。 代書型二胎房貸 ：由民間代書、當鋪或金主放款。
2024年2月16日 · 二胎房貸申請流程. 二胎房貸申請文件. 二胎房貸相關費用. 二胎房貸申辦風險. 二胎房貸申辦管道額度、成數、利率、還款方式比較. 二胎房貸額度. 二胎房貸成數. 二胎房貸利率. 二胎房貸還款年限. 二胎房貸還款方式. 申辦二胎為什麼會被銀行婉拒？ 二胎房貸常見問題QA. 二胎房貸是什麼？ 二胎房貸，又稱為二順位房貸、房屋二胎，是將 正在貸款中的房屋再一次作為擔保物 ，利用該房屋的剩餘價值進行二次貸款。 因為同一間房子有兩筆貸款，第一筆貸款在房屋抵押設定時會被設定為「第一順位償還對象」，所以第一筆房貸被稱作「 一順位貸款 」。 第二筆貸款為房屋抵押設定時的第二順位償還對象，因此二胎房貸又被稱為「 二順位房貸 」
