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2024年2月6日 · 由於預售屋是從零到有，你可以依照自身需求，去客製化的房屋格局；但是相對的，由於沒有成品，在正式交屋前你可能還需要多花一筆租屋的費用。 此外，在買預售屋的時候，建議選擇比較有口碑的建商，品質相對較有保障。 2. 新成屋. 貸款成數： 房屋總價70%~80%，負擔指數★★★★. 新成屋優點： 付完款項後即可入住，且為全新實體房屋，不用擔心管線老舊. 新成屋缺點： 可以選擇的格局不多，且自備款較高，適合資金充裕的人. 新成屋指的是屋齡3年內的房屋，且大致上可以分為兩種，一種是建商已完工但還沒完售，必須跟建商購買，另一種則是投資客物件，容易被炒房灌水。
2024年2月6日 · 拆解預售屋購買流程及6大注意事項. 好事貸. | 房屋貸款. 更新日期： 2024-02-06. 無殼蝸牛想買房，該買預售屋還是中古屋？. 買預售屋的好處是什麼？. 對小資族來說，預售屋的自備款比較少，容易入手，但同時預售屋的不確定性也比較高。. 本篇將針對預售屋作 ...
2024年3月29日 · 本篇就來介紹預售屋紅單的亂象，以及最新的政策規定，並比較紅單轉讓與轉售的差別，幫助你快速掌握紅單轉讓的潛在風險。 文章目錄 顯示. 一、預售屋紅單是什麼？ 與訂購單有什麼不同？ 預售屋紅單就是購屋預約單，是建商在「潛銷期」，開放民眾以預約的方式，保留優先購買的權力，其類型可以分為2種： 1.購屋買賣預約單. 消費者在看中一戶預售屋時，建商或是代銷業者，會請你拿出5萬~10萬當作訂金，在收下這筆錢後會開立一張紅色的單子，證明款項的收取與保留的戶型，並且為你保留7~10天該戶預售屋的購買權力，以上的過程即俗稱的「小訂」，這張單子就是俗稱的紅單。 2.購屋買賣訂購單.
2024年3月26日 · 如果是有換房打算的首購族，因為不會從頭繳到尾，利息的影響相對較小，就也比較適合選擇長年期的方案。 但如果是有穩定收入、能夠規劃長期還款計畫的首購族，選擇短年期的房貸方案，會讓整體利息負擔較小。
2024年1月15日 · 大多數買房子的人，通常都會遇到貸款的問題。 而在繳了一段時間的房貸後，假如手邊多出了一筆錢，該不該先拿去償還房貸呢？ 這個問題在許多房貸族群的心中，應該都有思考與糾結過。 當然每個人的條件與狀況不同，適合的答案也不會一樣，本文幫你分析「提前結清房貸」的優缺點，您可依自身規劃，選擇最適合自己的方式。 文章目錄 顯示. 一、房屋貸款是什麼？ 較常見的有哪幾種類型？ 我們名下有房子時，會面臨的房屋貸款類型大概可以分為以下三種： 購屋貸款（一順位房貸） 買房子時向銀行申請購屋金額分期，用分期付款的方式，每個月繳交一筆錢，來逐漸償還向銀行貸款買屋的錢。 原屋融資 名下的房子本來沒有貸款，因投資規劃，向銀行申請一筆貸款，這一筆貸款就是：原屋融資。
2024年1月15日 · 好事貸. | 房屋貸款. 更新日期： 2024-01-15. 許多人都有買房子的計畫，但是卻無法一次拿出買房時所需要的資金，這時候利用「房屋貸款」的方式，就能有效減輕在買房子時所背負的資金壓力。 但是向銀行申請房屋貸款，有許多眉角需要注意。 本文將帶你認識房屋貸款的申請流程，以及需要注意的事項，讓你一次就能成功申請房屋貸款。 文章目錄 顯示. 一、買房貸款是什麼？ 房屋貸款的類型有很多種，以購屋貸款來說，指的是在買房子時，向銀行申請一筆購屋資金，之後再按月分期還款給銀行。 對首購族而言，房屋貸款的好處在於，可以減輕在購屋時的資金壓力。 二、買房貸款的申請條件與注意事項？ 購屋貸款的申請條件，如以下所列：
2023年10月3日 · 房屋買賣過戶有哪些費用？ 完整解析13種相關費用，想省錢看這篇. 好事貸. | 房屋貸款. 更新日期： 2023-10-03. 無論是買房子或辦理房屋轉增貸，除了購屋的費用外，有許多隱藏費用容易被忽略，這些費用加起來也是一筆可觀的開銷，我們整理出所有房屋貸款可能產生的費用，讓你在購屋或貸款前，能夠更精準的估算費用，避免因購屋反而陷入資金危機。 文章目錄 顯示. 一、房貸相關手續費總表. 房貸相關手續費一覽表. 二、房屋買賣過戶13種手續費全解析. 不管想買房還是辦理房屋轉增貸，有些 相關費用是必須支出的 ，我們將辦房貸相關的手續費用分成四大類，在辦理貸款前，不妨先試算一下這些額外費用，了解自己除了自備款外，還要準備多少雜支費用。 1.必要支出. （1）房屋鑑價費.
