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  1. 2015/2/13 · 房地合一稅改主要是因為過去房地分離缺乏實價,且人為評定的房、地價格均明顯偏低,導致有錢有能力的人大量投資房地產,買賣賺錢都課很少稅,台灣成為炒房天堂。因此,社會大眾對房地合一稅改的主要目的應該是要避免投資炒房,同時保障「基本」自住需求。

  2. 2015/3/20 · 因此透過第三方來台買地,如第三國企業法人名義、雙重國籍,甚至是在台灣找親朋好友當人頭置產,就能規避這些繁雜的規範,並且據好房 News表示,央行先前也發現,有中國人士刷信用卡來購買預售屋,由於預售屋不在陸資來台的「345 限制」內,令不少

    • 有勇無謀
    • 辨識認知
    • 復活重生
    • 例行程序
    • 報酬獎勵
    • 延伸閱讀

    1980 年代時我常常去一家夜店,那兒有塊宣傳招牌寫著:「愛的故事從這裡開始。」那些客人幾年後舊地重遊,心裡想的大概又是一段不同的故事吧。交易新手與市場的愛的故事,大概都是從有勇無謀的浪漫開始,我自己就是這樣。玫瑰花浪漫無比,卻也帶著銳利尖刺。 我剛開始做交易的時候,常常從這個市場跳到那個市場,金融工具變來變去,一心只想趕快賺大錢、發大財。交易方法一個換過一個,交易平台也陸陸續續換了四個,我成天毛毛糙糙,心裡七上八下,守著未平倉部位,只會一直盯盤,還有那些財經新聞台超激動的主播,更是讓我整個神經緊繃。 回顧過去那段日子,幸虧我一向熱愛股票,而且生性節儉,才沒有惹出太多麻煩。要感謝老天的是,我不是那種只靠直覺、愛找明牌,就盲目投入交易的人,像這樣子做買賣當然是個災難,很多交易新手就這麼虧了一大筆,馬上出局。 ◆ 虧損賠錢 一開始做交易就賠錢,那是再好不過的!先來點賠錢經驗,才是這一行的基本條件。虧損就是入行繳學費,這時候虧得愈多,就學得愈好。交易學徒就是要學會處理虧損,這是我們開創交易事業都要學習忍耐的重要磨練。 能否接受和理解虧損的心態,就是我們未來能否成功的基礎。讓人遺憾的是,許多交易者不知道早一點學習這層道理有多重要。 要是一開始做交易就賺錢,說不定反而更糟。如果幾筆交易就賺到一個月的薪水,誰還想老實上班啊?一定想說乾脆辭職來做交易吧。但是這時候清點戰利品的滿足感並不是成功的榮耀,反倒像是子彈冷不防從腦袋旁邊穿越而過的破風清響。等到資金愈來愈充裕,他就會開始一擲千金押大注、冒大險。這樣子就等於把自己變成誘人的靶子,那些專家下次當然不會放過你。

    我後來認識一些交易者,發現大家的故事都一樣,誠實的新手承認自己一直在賠錢,其他的可能是不好意思承認,或者是因為太廢、太懶,而無法改變。雖然大家都來自不同的文化和教育背景,在市場上也使用不一樣的方法,可是我們都陷在一樣的困境。 醫護急救人員到達事故現場,第一件事就是止血。同樣的,我們發現自己交易其實有勇無謀的時候,也是要先止血,讓帳戶資金不會繼續流失,這時候就要先暫時停止交易。 交易新手陣亡的主要原因通常是做太多交易。更糟的是,交易者不是在「輸」錢,而是整個被搬走,他們不是輸給華爾街,而是直接流進別的交易者的戶頭。像這樣的業餘外行,每天都有好幾千個帳戶、幾十億美元的資金,流向那為數只有幾百人的行家手裡。輸家只有趕快停止交易,才不會讓贏家繼續搬走你的乳酪。 糟糕的交易者就是很不會討價還價,一坐上談判桌總是拿到更爛的買賣! 對交易新手來說,比較困難的是要承認自己太菜又太嫩,有欠磨練。對聰明的成年人來說,這口怨氣可能很難吞忍,卻是良藥苦口。 ◆ 達克效應(The Dunning-Kruger effect) 美國社會心理學家達寧(David Dunning)和克魯格(Justin Kruger)在1999 年對康乃爾大學 65 名大學生做了幾次實驗,測試項目包括幽默感、邏輯推理和英語文法等,並要求他們評估自己的測試成績。研究的結論說,我們常常以為自己做什麼事情很厲害,但其實是個魯蛇,而且還很沒有自知之明。 達寧和克魯格在最後一篇論文中指出: 我們談到的那些在特定領域沒能力的人,其實背負著雙重問題:他們既因為結論錯誤而犯下遺憾的錯誤,甚至也沒能力辨識自己的錯誤。 如果「有勇無謀」的交易需要定義的話,上面這一段非常合適。

    虧損交易者掛出停戰牌以後,需要再花點時間來做決定:決定自己要像浴火鳳凰一樣,靠著努力和耐心,走向復活重生之路,還是就此斷念死心放棄交易,這也是帳戶殘餘資金唯一剩下的兩種選擇。 如果是選擇復活重生之路,就要按步驟操作如下: ①切實評估自己的交易能力。 ②接受合理的投資報酬。 ③確認自己要做交易的市場。 ④找到適合自己性格、生活方式和資源條件的交易方法。 ⑤學習一種已獲證實可以獲利的交易策略。 ⑥一定要採用風險管理工具。 ⑦做好交易紀錄。 ⑧謙虛低調,心胸開放。 開始採用新規則、詳細記錄做交易以後,帳戶餘額的失血大概就能停止了,同時可能還不會增加,至少不會馬上增加。這個狀況可謂尋常,而且其實是個好訊號,表示交易已經有進步了!這時候交易可以繼續下去,但不像之前賠得那麼慘,就是風險管理工具已經發揮功效。 復活重生之路繼續走下去,還會碰上更多挑戰,因為從持平不賠轉變為獲利,需要更多的經驗和技巧。這不是努力拍翅膀就行,而是要先學會怎麼飛。以下就是我參加過的飛行課程(不特定排序): ◆ 親自勞動 我們說烤肉、洗衣服,其實並不是自己發功在烤,或者親自又搓又揉就能洗,而是安排某種構造、創造環境條件來進行這些任務。烤肉靠熱能,洗衣服要用水,我們只是提供助力讓它順利進行。 同樣的,交易「賺錢」也不是我們變出來的,而是安排某種金融構造、創造環境條件,我們的帳戶才能夠從市場機會提款獲利。賺錢是那些活動帶來的利益,但不是活動本身。 建立一套條件滿足時可以乾坤挪移的賺錢方法,需要投入很多時間和力氣,包括策略測試、記錄製作、參加課程與活動、找資料、輸入資料、閱讀報告,以及在市場上努力學習,這些都要靠自己親自勞動。這些事情有點單調乏味,並不特別好玩,卻是交易的必要功課。 而且當你在路上奔波一天或在辦公室忙了一整天,想到下班後還要面對交易的事,實在不是很吸引人。要是你在下班後原本有什麼娛樂消遣,或者需要花時間陪陪伴侶及孩子,那就讓人更加猶豫了。如果每天本來就很忙,現在還要做這些交易功課,壓力肯定很大,這是為什麼我們需要找到一些捷徑。 我們在忙碌的時候就會想隨便做一、兩個交易,表示自己積極主動,以為這是跟市場保持聯繫以免太過生疏,但這麼做就是在賭博!事實上我們進市場做的任何一筆交易,都應該是一整套過程的最後結果,並不是從這個交易發生才開始做什麼事。要是在交易前沒有做足功課(或者是因為沒能力),最好...

    我們在前一章說過例行程序的重要,所以當各位開始注意例行程序,就是復活重生開始加速的好訊號。不過了解例行程序的必要性是一回事,真正設定一套而且持續運用又是另一回事。 不採用一致的方法和缺乏例行程序,往往也是自己造成的障礙。這不只是在交易方面,而是生活的各個面向都可能出現的問題,有時候我們就是會不斷改變主意,然後放棄過去的想法。看看自己的老照片,當時的穿著或正做著什麼,可以會心一笑?!但以後的你要是看到你現在在市場的作為,還笑得出來嗎? 只因為是新的或與眾不同,不一定會更好。但是如果不能貫徹執行,在交易上卻很要命,各位要是游移在幾個策略之間無所依歸,實在是非常危險。這不是「這一次狀況不一樣」,而是你根本每一次都不一樣!要是我們一直改變,那就是個大問題。如果我們對市場的看法、對怎麼做交易、對獲利之所在的看法一直在改變,思考上缺乏一致性,什麼方法都難以維持長久。 不管感覺到什麼或碰上什麼事情,一定要堅持守護自己決定的策略,做好每天的交易功課。就像市場說的,「交易不練功,到老一場空」,我們在市場上看到的那些大贏家,都是一步一腳印的少數人。堅定照著例行程序走,如此一來市場提供最大報酬時,交易者才能順利取得。 著名的華爾街股市大崩盤是 1929 年9 月開始,道瓊工業平均指數(DJIA)狂跌89.5%,三年後才觸底反彈,跌勢之慘烈實為金融史上罕見。不過讓人驚訝的是,大家都沒聽過大崩盤之後的華爾街股市大反彈吧。儘管是在所謂的「經濟大蕭條」期間,道瓊指數還是在 1932 年7 月觸底反彈,持續盤升到 1937 年3 月,在這五年裡頭上漲 382.2%。 最近也有一個例子是 2008 年的大崩盤。我要是碰上當年因為股市慘跌而發誓再也不買股票的人,都會覺得他們的決定實在是太可惜了!因為史坦普 500 指數在 2009 年3 月6 日跌到谷底,總共跌掉 57%,但是之後九年卻一路盤堅走高,到 2018 年 9 月的 2940.91,總共上漲 340%不止!

    各位只要學會控制虧損,之後的獲利就會自己找到出路。最重要的是,要對自己選擇的策略有信心,然後專注堅持例行程序。做交易的時候不要忙著盤算會賺多少錢,把交易平台上帳戶餘額的視窗縮到最小,就是最好的做法。 我們在盤中如果有幾個未平倉部位,最好不要去計算到底賺了多少。因為交易的獲利其實就像你家院子的草皮一樣,整天盯著它,看起來就永遠不會長高,因為你就站在它上頭,而且擋住了陽光!各位只要專注保養自己的工具,使用優質肥料,不出多日,那片草皮就會綠油油,指日可待。 對於要怎麼花錢,大家都不太需要建議吧。如果可以把獲利累積起來,就可以慢慢做點長期投資,即使沒賺到錢,短線交易也不太成功,獲得的這些經驗和教訓,還是可以用來管理投資組合,而我們在市場上花費許多時間來學習,也就不會白白浪費了。 《我靠交易賺大錢:從散戶到專職操盤手的真實獲利法則》 這裡買

    【理財成功的主因不只是洞察力?】華爾街日報《致富心態》:找出巴菲特沒做過「哪 5 件事」 (本文書摘內容出自《我靠交易賺大錢:從散戶到專職操盤手的真實獲利法則》,由 今周刊 授權轉載,並同意 VidaOrange 編寫導讀與修訂標題。)

  3. 2021/1/4 · 展望 2021 年,法人機構選出半導體、電動車、漲價效益及 5G、遠距需求等明星產業,將帶動晶圓代工、IC 設計、Wi-Fi 6、矽晶圓、設備材料、車用電子、DRAM、被動元件、5G 設備及原物料等次產業需求。. 半導體產業延續 2020 年的供需吃緊狀況,在 2021 年依然樂觀 ...

  4. 2021/3/12 · 張旭嵐分析,根據數據顯示,過去境內法人不論持有年限長短,併入營所稅申報、適用 20% ,法人囤房及短期交易比例都比自然人高。少數以短期買賣為目的自然人,改用境內法人的名義購置不動產,以降低稅務成本,使境內法人成為房市短期交易大宗。 ...

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