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2019年12月16日 · 文/基金bar Q：基金的基本資料上有一個RR⋯⋯的數字，不知道代表什麼意思？跟我投資基金有什麼關係？ A：天下沒有白吃的午餐，也沒有穩賺不賠的投資。投資基金也一樣，會有虧錢的風險。 為了讓投資人了解基金的風險高低， 投信投顧公會依照基金類型、投資區域，或是基金主要投資標的及產業 ...
2019年12月30日 · 耶！這是啥米東東？舉個簡單的例子，假設整個台股的貝它值是1，A基金的 貝它值大於1，就代表這檔基金的波動度比整個台股還大；反之，如果貝它值小於1，代表基金的波動度比較小。 標準差： 貝它值是跟市場比，標準差則是 衡量基金自己上下波動的程度。
2018年10月24日 · 日前美國拉斯維加斯「Mandalay Bay飯店」露天音樂節發生槍擊事件，一名槍手從飯店32層往樓下參加露天音樂節場內聽眾掃射，當時出席人數約為2萬餘人。 據了解，這起槍擊案件已造成至少59人死亡、500餘人受傷， 堪為美國史上傷亡最慘重的槍擊事件，「像是恐怖攻擊又不像」，是否會影響當地觀光產業值得觀察，當地居民與遊客更是人心惶惶；小花平台提醒，姑且不論這起槍擊案是否為恐怖攻擊，鑒於近來國際恐攻事件頻傳，「保險不是有買就好」，投保前要確認保障範圍是否完整及保額是否足夠，才能保得安心、玩得開心！ 壽險、產險「旅平險」 理賠方式大不同.
2019年9月21日 · 有句老話說「男怕入錯行，女怕嫁錯郎」 也有老一輩的觀念覺得「學歷」影響發展… 你或許會覺得這是與時代脫節的觀念 半導體相關產業近年來受到全球的關注，也承載著極大的發展性，越來越多人想投身於該產業，全球知名的ASM...
- ■『林、三、淡』到底差在哪？
- ■交通的改善
- ■ 淡海新市鎮區域特色
- ■ 結論
造成林口、三峽、淡水三個區域發展不同的原因，我們可以從「面積」以及「交通」層面做切入分析，以下將各自說明： 1. 從面積層面分析： 三峽北大特區腹地範圍最小，所需的開發時間較短，整體開發已趨近完成。 而林口新市鎮及淡海新市鎮腹地則相對大上許多，所需開發時間較長，也使得推案量過高，供過於求的狀態也使得房價不易上升。 2. 從交通層面來看： 三峽北大特區位於台北盆地西南側，東臨新店，南接烏來，西接鶯歌，北面三峽及土城。通勤約5-10分鐘可上北二高，銜接雙北、桃園區域，加上捷運三鶯線預計在2023年通車，交通動能將更加便利。 林口新市鎮位於新北林口與桃園龜山交界，東臨五股，北面八里，南接泰山與龜山等區，距離台北市約25公里。連外道路有中山高及機場捷運銜接台北捷運及桃園國際機場，串連北北桃生活圈。 ...
為了改善淡海新市鎮的交通狀況，政府規劃了許多交通建設，包含淡海輕軌、淡江大橋、淡北道路等重大規劃，實際效用究竟如何？讓我們一一來解析： 1.淡海輕軌： 淡海輕軌最早於1992年提出，現採高架、平面混合型式建置，從捷運淡水紅樹林站延伸，路線主要行經淡海新市鎮與淡水老街，並計劃延伸至三芝區及八里區。 淡海輕軌可分為綠山線及藍海線兩條： 綠山線：銜接紅樹林捷運站，延淡金路二段行駛，左轉濱海路，至沙崙路右轉達終點崁頂站。目前已於2018年12月23日通車。 藍海線：藍海線一期從濱海沙崙站銜接，連結海洋科技大學、沙崙站，至淡水漁人碼頭站，於2020年11月15日通車。二期則規劃從漁人碼頭，沿淡水老街銜接回淡水站，於2018年啟動興建、預計於2023年完工。 （統計為疫情前班次規劃） 1. 目前班次規劃...
本次淡海新市鎮介紹將針對目前已開發區域的第一期446公頃進行介紹。該區域整體地形屬於偏高台地或丘陵地型，相較一般海平面約高30公尺，除部分填海的海埔新生地，其他地勢其實都偏高。由於為新建重劃區，區域內棋盤式排列，整體街廓整齊舒適，橫向主幹道包含新市五路、新市二路、濱海路等，銜接台二線；縱向主幹道有沙崙路及義山路，分別通往沙崙市區及淡水市區。 淡海新市鎮生活圈大致可分為4個區域：行政中心區、濱海路南側、美麗新影城區、海科大周邊，行政中心區、濱海路南側為較早開發的區域，除了區域規劃外，地段上較鄰近舊市區機能，整體房價也較高；美麗新影城及海科大周邊，目前開發進度相對緩慢，機能尚未到位，房價較低。以下將針對4個區域做分別介紹。 1.行政中心週邊： 1. 區域特色：整體開發時間較早，生活機能相對成熟，...
綜合上述觀察，淡海新市鎮2020年初普遍房價落在2字頭，現在仍屬於低基期階段，相對低的房價對於首購族及第二置產的客群仍有不小的吸引力。 交通不便一直是淡海新市鎮最引人詬病的問題，而預計在2024年開通的淡江大橋，將使得淡海新市鎮的聯外道路更加方便，而交通狀況的改善，將有機會增加民眾的置產意願，並加速推動區域的發展規劃，有望在2024年帶動一波區域房市的後續補漲，帶來一波新的熱潮，脫離鬼城標籤指日可待。 至於區域氣候問題，由於地段臨海及冬天的東北季風，使整體氣候偏濕冷，這部分建議可藉由選面南向的房子來紓緩狀況。 淡海新市鎮腹地廣大，區域發展需要較長的時間是必然的狀況，而目前開發區域尚集中第一期開發區，如未來第二期發展完善，加上改善的交通狀況，發展潛力值得期待。
2021年4月23日 · 1. 內部風水： 居家內的格局造成的問題，可以透過裝潢來化解。 2. 外部風水： 通常是基地所在位置，或者周圍建物所造成的，難以化解。 因為內部風水還算有機會化解，這堂課就讓我們針對外部風水的部份來向大家做講解，建議大家無論如何都要避開。 你需要特別注意的6種外部風水煞！ 因為外部風水通常難以化解，所以大家在看房的時候需要特別注意，接下來我們就來為大家講解6種基本的風水煞： 一、路沖： 住家社區大門直接面對馬路，對低樓層比較有影響，除了容易發生車禍之外，車燈照進住家窗戶也都會造成干擾。 另外，有些小型巷子的巷沖有可能被疏忽，請大家要特別留意。
2019年11月14日 · 文/基金bar Q：上周有一則影響台股的新聞，就是MSCI調降台股權重。啥米是MSCI？跟ETF有什麼關係？ A：MSCI是一家國際知名的編指數公司，中文名字是明晟，跟台灣比較有關的指數是全球標準型指數(MSCI ACWI)、亞洲（日本除外）指數(MSCI AC Asia ex ...
