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2023年3月24日 · 1. 鐵窗由於不會有膠邊,所以 會雨天最容易出現滲水情況。 2. 鋁窗有膠邊會更防水,但還是會因為膠邊老化,出現滲水情況。 鋁窗膠邊老化,可以尋找適合的鋁窗師傅更換膠邊。 3. 外牆. 大廈外牆在窗口附近位置出現裂痕,因而出現滲水情況。 外牆與窗邊出現裂縫等待大廈維修的時候重新批盪。...
- 白天看屋重點
- 技巧2:實際測量棟距,以及房子到車站或學校的距離
- 專家小提醒:交屋後才發生漏水,怎麼辦?
外在環境主要看有無八大行業隱藏在社區中、有無夜市或黃昏市場;內在環境主要看鄰里作息、社區安寧、點燈率(從晚間8:00至10:00的點燈率可看出入住戶多寡,點燈率很低代表投資客比重高,一來容易拋售使價格不易守住,二來可能隨便出租、不按時繳納管理費,導致居住品質下降)。
無論賣新成屋或中古屋,銷售人員或多或少會運用「話術」來吸引人,其中最常被操弄的是距離。例如棟與棟之間究竟有多少米,這距離極可能被誇大;又如房子到捷運站真的只有500公尺?走到鄰近小學只需3分鐘嗎?找個時間、約個伴,事先算好兩人的步幅,親自去走走看,估算一下差距大不大吧!
漏水可稱麻煩第一名,看房時又最易被忽略,交屋後出現漏水狀況,就照下面的步驟處理! 買屋時沒發現,交屋後卻發現漏水,難道只能認賠? 別慌,漏水現象只要在180天的保固期內,請先拍照存證,然後由房仲業者去聯絡前屋主,若缺乏回應則寄出存證信函;實務上,民法雖然有5年的瑕疵擔保,但多數要舉證還是在1到2年內發生的漏水,發現漏水後6個月內,要發存證信函並主張相關權利,把握6個月的黃金求償期,幾乎都能得到修繕賠償。
2023年6月14日 · 民眾若發現家中出現漏水情形,...
其他人也問了
漏水怎麼處理?
漏水檢測方法有哪些?
外牆漏水怎麼辦?
窗戶漏水怎麼辦?
2021年10月20日 · 1.要完全解決只能夠等待維修的時候重新整修。 2.如果大樓外牆裂縫不算太大, 可以在自家窗邊的裂縫塗上防水底膠,待防水底膠風乾後,再塗上一層防水漆油即可。 民眾可以做到的防水措施. 如果只是膠邊老化,民眾可以尋找合資格的鋁窗師傅更換膠邊,至於大樓外牆有裂縫的個案,提供一個補救方法給大家。 如果大樓的外牆裂縫不算太大,可以在自家窗邊的裂縫處塗上防水底膠,不少油漆公司也有售。...
2023年6月14日 · 房子漏水處理|風傳媒. 風生活. 公寓大樓房屋漏水是誰要負責? 專家揭正確處理4步驟,責任歸屬、如何求償修繕一次看. 591房屋交易網 2023-06-14 11:19. 內政部每季統計的房地產消費糾紛中,房屋漏水問題常常位居首位,而在春夏轉換的雷雨季到來時,更容易成為最後一根稻草,使屋況原形畢露。 ... 風生活 財經 房地產 書摘 房市....
2023年5月23日 · 肉眼判斷,那漏水肯定有好一段時日了, 通常這種情形,房客應該早有向房東反映,雖然不曉得是什麼原因遲遲不修繕,但根據我的經驗來判斷,房東與房客兩邊應該是各有盤算。 房東,你是不是只想收租金,反正,只要漏到用餐民眾受不了,跑去客訴,摩斯漢堡自然會被逼得自費處理;當然,要處理也行,我(房東)就威脅續約時漲租金,反正店面的地點很好,摩斯漢堡不租,自然有別人搶著要。
2023年6月14日 · 風生活. 公寓大樓房屋漏水是誰要負責?. 專家揭正確處理4步驟,責任歸屬、如何求償修繕一次看. 591房屋交易網 2023-06-14 11:19. 內政部每季統計的 ...