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  1. 2023年8月12日 · 一家好的驗屋公司會提供專業的儀器進行檢測例如雷射水平儀熱顯像儀磁磚檢測棒內視鏡檢測排水系統牆壁滲水檢測等。 這些儀器需要具有TAF認證的標誌,代表儀器是經過校正檢測的,這樣萬一跟建商有糾紛而走上法律途徑時,才能提供有利的證據。

  2. 2020年5月27日 · 法拍屋怎麼買?法拍屋會有什麼風險呢?市場上常看到有人說用市價五折買到法拍屋,真是讓人心動不已,但其實也有許多人落入法拍屋陷阱而後悔莫及。想購買法拍屋需要了解哪些事呢?這篇文章市場先生幫你整理法拍屋必學懶人包,共分為底下幾個部分介紹法拍屋購買流程:什麼是法拍屋、誰 ...

    • 美林投資時鐘(Merrill Lynch Investment Clock)是什麼?
    • 美林投資時鐘的經濟循環四階段
    • 美林投資時鐘的回測結果
    • 快速重點整理:美林投資時鐘是什麼?

    美林投資時鐘(也有些人簡稱 美林鐘)是一種把經濟週期、資產及行業輪動串連起來的投資理論, 由美林證券於2004年發表,研究團隊用30多年的數據做回測, 告訴投資人在不同的經濟週期,資產配置不應該一成不變。 該理論用經濟成長率(GDP)及通貨膨脹率(CPI)來決定經濟週期, 分為 通貨再膨脹(reflation)、復甦(recovery)、過熱(overheat)、滯脹(stagflation) 四個週期。 在一個完整的週期當中,各階段表現最好(報酬/風險 最佳)的資產不同, 假如循環從通貨再膨脹reflation階段開始,首先是債券的收益最好,接著是股票、然後是大宗商品、最後則是現金。 回測的結果顯示,雖然各個經濟週期有不同的特性, 但是都存在一定的共通性,而投資者可以用這些共通性來提升報酬...

    美林投資時鐘將經濟分為四個階段:通貨再膨脹、復甦、過熱、滯脹, 決定四個階段的重要拐點是透過經濟成長和通膨變動的方向來決定。 通常通膨的變動會發生在經濟成長之後,因為只有當剩餘的生產力全部被使用後, 通膨才會開始發生,在每個階段都對應著表現超越大盤的資產類別:債券、股票、大宗商品、現金。 首先要來認識4階段是什麼,理解他們的進程以及順序。 1. 通貨再膨脹(reflation): 通貨再膨脹是指政府擴大產出、刺激消費並抑制通貨緊縮的財政或貨幣政策, 這通常發生在一段時間的經濟不確定或是衰退時,在這個階段經濟成長停滯, 過剩的生產力及下跌的大宗產品使得通膨率更低,企業的獲利不佳且實際收益下降, 央行降低短期利率來刺激經濟。此時債券是最佳選擇。 2. 復甦(recovery): 在這個階段,寬鬆...

    美林研究團隊為了驗證他們的模型,回測了1973/04至2004/07的歷史數據,期間超過30年。 從下圖可以看出,經濟週期確實存在。(四種不同顏色區塊代表四個不同的經濟循環階段) 回測的結果顯示,在不同的經濟循環階段,各種資產類別會有不同的表現,總結來說: 1. 通貨再膨脹階段:債券最佳,大宗商品最差 2. 復甦階段:股票最佳,大宗商品最差 3. 過熱階段:大宗商品最佳,債券最差 4. 滯脹階段:現金最佳,股票最差

    1. 美林投資時鐘告訴我們,經濟週期確實存在,且各經濟週期強弱的產業不同,各階段重點整理如下: 2. 美林投資時鐘簡單易懂,但因為它是事後回顧看歷史數據,往往是事後下結論,而難以用來事前預警。 對投資人來說,最難的是判斷目前處於哪個階段以及判斷週期的轉折點,而突發事件往往還會破壞了原本循環的次序。 即使如此,美林投資時鐘仍是資產配置時重要的參考工具,了解其精髓會有助於投資的判斷。 它告訴我們沒有任何一種資產類別是永遠可以獲利的,所以做好多元化的資產配置仍是降低風險的最好辦法。 額外分享幾篇文章: 1. 有一套最好的資產配置策略嗎? 2. 資產配置再平衡是什麼?該怎麼做? 3. 美股券商開戶比較(股票ETF、債券ETF) 4. 基金開戶》最新手續費優惠推薦 5. 台股股票/ETF》最新開戶券商...

  3. 2020年12月24日 · 2020.12.24. 技術分析. 最後更新:2023-09-19. 在技術分析中,我們所使用的線圖、指標,統稱為技術指標。 所謂的指標 (Indicator),就是能顯示出過去價格、市場情緒、短期趨勢的數值,作為投資時的額外參考資訊, 技術分析投資者透過使用這些指標工具,讓投資分析更有依據。 以下市場先生就來介紹 技術指標 是什麼,以及 技術指標 是如何運作的, 也列出幾個常見的技術指標,有興趣的人也能點擊文章更完整地了解這些指標是如何運作的? 本文市場先生會告訴你: 技術指標 是什麼? 技術指標 如何運作使用? 技術指標 類型有哪些? 常見的技術指標 有哪些? 快速總結:技術指標是什麼? 技術指標 是什麼? 技術指標 就是投資者用來做技術分析時,會使用到的指標資料,

  4. 2023年9月3日 · 1.房屋買賣預約單. 如果買方看中了某一戶預售屋,想要先保留那一戶,此時需要先繳5~10萬元作為訂金,稱為「小訂」,此時會拿到一張「房屋買賣預約單」,這張就是紅單。 拿到這張「房屋買賣預約單」後,一般建商會幫你保留7-10天的購買權,如果期限內決定購買,就要進一步填寫「房屋買賣訂購單」,如果最後決定不要,可退回全額訂金。 2.房屋買賣訂購單. 如果買方決定要購買,且 跟賣方議價完成,需要補足房屋總價約5%的金額作為訂金 。 此時會拿到一張「房屋買賣訂購單」,這張也是紅單,但此紅單並非正式合約,在正式簽約前,反悔都是可以退全額訂金的。 也就是說,在正式簽訂房屋買賣合約前,會拿到兩張紅單。 兩張紅單的差別 :「房屋買賣預約單」上沒有價格,「房屋買賣訂購單」上有購房總價。

  5. 2021年12月12日 · 1. 可以對比公司歷史上的本益比最高最低點,來判斷一間公司目前是處在高估或被低估的狀態。 2. 可以根據河流的流向,理解企業的EPS趨勢,而不是只單看本益比高低。 本益比河流圖的計算方式? 本益比 = 股價 ÷ EPS. 如果把公式置換一下, 股價 = EPS × 本益比. EPS 一般會使用 近四季EPS合計值 ,而本益比則會使用歷史的本益比高低區間, 河流上緣股價 = EPS × 預估最高本益比.

  6. 2022年6月2日 · 外匯交易的方式主要有3種:現貨、遠期、期貨,而遠期交易(Fx Forward)被認為是可以避險、規避未來匯率波動的衍生性工具,這篇文章市場先生介紹外匯(Forex)是什麼?如何交易、外匯遠期交易、遠期匯率是什麼?外匯遠期交易有什麼風險?

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