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最新消息. 持分共有土地，土地所有權人必須各自提出自用住宅用地稅率課徵地價稅之申請，才可以適用優惠稅率2 核課喔! 更新日期：113-01-19. 發佈單位：桃園市政府地方稅務局大溪分局. 民眾申請補發其與配偶地價稅繳款書，發現他和老婆共同持分之土地及房屋 (各1/2)，老婆繳的地價稅卻比他便宜？ 桃園市政府地方稅務局表示，很多人都以為夫妻共同持有的土地及房屋，作住家使用、戶籍也都設在該房屋內，只要夫或妻的一方提出申請，那麼夫妻各自持分土地均享有自用住宅稅率2‰課徵地價稅之優惠稅率，其實這是錯誤的觀念。 該局進一步說明，地價稅係按每一土地所有權人在每一直轄市或縣（市）轄區內土地之地價總額計算。
至於自用住宅用地稅率則一律適用千分之二課徵，稅率低且不累進，所以自用住宅用地和一般用地之地價稅稅率相差達4倍以上。 更多相關資訊. 房屋稅、地價稅及使用牌照稅於每年何時開徵（繳納期限）及課稅所屬期間各為何時？ 111-01-13. 每年地價稅何時開徵？ 地價稅逾期繳納，會不會處罰？ 110-12-30. 請問今年有移轉土地，當年度的地價稅是由誰來繳納？ 110-12-17. 無償供公眾通行的道路土地如何課徵地價稅？ 107-05-08. 私設巷道是否可以由地方稅稽徵機關主動辦理減免地價稅？ 104-12-16.
稅務資訊. 認識稅務. 節稅宣導手冊. 地方稅節稅手冊. 房屋稅節稅手冊. 持有房屋應繳納房屋稅. 更新日期：112-04-19. 一、房屋稅是對房屋所有人在持有期間所課徵的財產稅. 二、注意： 建築物陽台、屋簷及出入口雨遮突出牆心 2.0 公尺，或樓房雨遮、花臺突. 出超過 1.0 公尺者，自其外緣分別扣除 2.0 公尺或 1.0 公尺後，剩餘部. 分應計入建築面積。 地下室、頂樓加蓋等，皆是課稅對象。 三、繳納期間： 每年 5 月 1 日起至 5 月31日止，由當地地方稅稽徵機關發單課徵，逾期繳納每逾 3 日加徵本稅 1% 滯納金，最高以 10% 為限。 更多相關資訊. 房屋稅---貼心小叮嚀. 112-04-19. 房屋稅---前言. 112-04-19. 房屋稅的稅率與計算.
個人出售房屋，可減除的相關成本及費用如下： 1.成本方面：包括 (1)取得房屋的價金。如個人出售因繼承或受贈與而取得之房屋，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規定計算財產交易損益時，其得減除繼承或受贈與時該房屋之時價，即以繼承或受贈與時據以課徵遺產及贈與稅的房屋評定標準 ...
1.個人房屋土地交易所得稅申報書1份。 2.計算結果有應自行繳納稅額者，應一併檢附繳納收據正本。 3.買入及賣出的買賣契約書影本 (私契)。 4.成本及必要費用相關證明文件。 5.其他有關文件。 更多相關資訊. 外僑應於何時辦理綜合所得稅申報？ 113-04-24. 如何計算房屋土地交易所得及課稅所得？ 113-04-22. 納稅義務人與配偶一方為中華民國國民，一方為外僑居住者，應向什麼地方辦理結算申報? 113-04-22. 投資新創事業公司自綜合所得總額減除金額之規定如何 ? 113-04-22. 綜合所得稅申報列舉自用住宅購屋借款利息之規定如何？ 113-04-22.
新建及增改建房屋應如何申報設立房屋稅籍？ 更新日期：104-12-16. 如果是屬於有使用執照的房屋，除了填寫房屋新、增、改建稅籍及使用情形申報書外，另應檢附使用執照、身分證明文件、平面圖、建物勘測成果圖，如有裝設電梯者，需附貼妥印花稅票的電梯工程合約書，以上文件皆為影本即可，如為未領使用執照房屋，除填寫申報書外，尚須附承諾書正本、土地所有權狀影本 (非自有土地應附土地使用同意書)、身分證明文件及平面圖。 更多相關資訊. 房屋稅、地價稅及使用牌照稅於每年何時開徵（繳納期限）及課稅所屬期間各為何時？ 111-02-17. 房屋空置時應如何課徵房屋稅？ 109-09-03. 請問新建房屋應於何時向地方稅稽徵機關申報房屋現值？ 106-02-16. 房屋稅稅籍證明如何申請？ 106-02-16.
稅務資訊. 認識稅務. 節稅秘笈. 房屋同時作住家及非住家使用可以適用不同稅率. 更新日期：112-04-10. 房屋同時作住家及非住家使用，可以其實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課徵房屋稅。 但非住家用房屋的課稅面積最低不得少於全部面積1/6。 舉例說明. 甲房屋面積30平方公尺，兼作住家及營業使用，使用面積各占一半，則15平方公尺按住家用，另15平方公尺按營業用稅率課徵房屋稅。 但如實際營業用面積為4平方公尺，低於房屋總面積30平方公尺之1/6，仍應以5平方公尺按營業用稅率課徵房屋稅。 更多相關資訊. 附錄二 財政部臺北國稅局聯絡資訊一覽表. 113-04-18. 善用特別扣除額省稅又利己. 113-03-28. 報稅節稅有撇步. 113-03-28.
