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2021年12月29日 · Credit: Alisa.tw. 「獨棟」的透天厝，通常也被稱為「獨門、獨院」住宅，房屋的 4 面均有採光，且通風順暢，而也因為周遭沒有其他住戶，對於要求隱私的族群可說是完美選擇。 但也因為高隱私與獨立的特性，因此獨棟透天厝的價格最高，而且也因為「獨立」的關係，沒有像其他連棟或者大樓住宅，有其他住戶可以分擔維護、修繕的成本，在這方面也得多付出不少錢。 而且如果這個獨棟透天厝的位置沒有良好的管理，很容易因為沒有周遭鄰居的相互照應，衍生出治安上面的疑慮，這也是考量的地方。 5 種透天厝，買透天注意事項與優缺點（2）：雙拼透天厝. Credit: 蘋果日報. 所謂的「雙併」透天厝，是指一棟獨棟透天厝中有 2 戶住宅左右相連。 雙拼透天厝比起獨棟，價格上比較便宜，而且隱私性一樣很高。
2022年4月19日 · ( 獨棟透天屬於較為安靜有隱私的透天類型 / The Cool Hunter ) 雙拼透天是兩戶相鄰的住宅形式，兩邊會有各自的屋主，但也有人會將隔壁戶買下來，把兩戶打通成一戶，透天裝潢時可以變得更加明亮開闊。 而連棟透天是左右兩側都有房子、共用隔間牆的透天住宅類型，很容易產生產權分割爭議及地基狹窄的問題，但房價比前兩者低。 ( 臨路連棟透天厝不會有門前庭院，中間住戶的採光通常較差 / Pexels ) 社區型透天跟前幾種的臨路透天有所不同，由數棟的連棟透天組成一個社區，會有共同使用的公設土地，提供給專用道路或公共設施，所以也是唯一需要遵守公寓大廈管理條例的透天住宅類型，但好處是有管理員和警衛，能夠確保整個社區的安全，也有人會幫忙代收信件。
獨棟透天，又稱做透天別墅、別墅，是指 土地與房屋的產權由屋主獨自持有，牆壁也不會和隔壁房子共用 ，就是大家常說的「獨門獨院」住宅。 獨棟透天的採光和通風，不僅不會被鄰居阻擋，住戶更能保有私密的居住空間。 因為這些獨特的優勢，使得獨棟透天的 價格高昂 ，為各類型透天之首，適合口袋夠深、在意隱私的買家選購。 圖片來源： youtube. 2. 雙拼（semi-detached house） 雙拼透天是指 由左右相連的兩戶住宅所形成的一棟透天厝，大家也可以想像成是將兩個獨棟的透天合併而成 。 房屋通常三面採光、通風，且因為是兩棟房子相鄰，平時鄰居之間有什麼突發狀況時也可以互相幫忙，就治安來說，歹徒如果想要犯案也會有較多的顧忌，因此在安全性上比起獨棟透天高出許多。 圖片來源： youtube. 3.
南區大地坪獨棟透天位於台中市南區福陽街，5房5廳2衛總價3600萬，屋主惜售、獨棟透天、格局方正好規劃。來信義房屋查詢台中市南區透天房屋出售資訊，周邊透天實價登錄、降價宅、低總價房，買賣透天首選信義房屋，全省直營提供完整安心仲介服務。
【伯爵山莊】精品獨棟別墅，新北市汐止區透天房屋出售資訊 - 信義房屋. 首頁. 買屋. 房屋. 【伯爵山莊】精品獨棟別墅. 列印. 【伯爵山莊】精品獨棟別墅 (38708N) 地址 新北市汐止區翠峰街 建坪單價 本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員. 5,288 萬. (含車位價) 建坪 65.9坪 / 地坪 110.28坪. 主 + 陽 58.38坪. 7房5廳6衛3室. (含加蓋4房3廳1衛1室) 42.4年. 透天. 1-2樓/2樓. 依據你的設定值計算. 268,514元/月. 試算. 請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。 1 / 22. 2D/3D看屋. 看格局. 有300人也在關注這間👀. 本區熱忱服務. 挑選其他經紀人員. 黃仁暉. 汐止明峰店.
稀有獨棟庭院透天. 列印. 稀有獨棟庭院透天 (02923R) 地址 新北市汐止區連峰街 建坪單價 45.67 萬/坪. 2,490 萬. 建坪 54.52坪 / 地坪 93.04坪. 主 + 陽 50.52坪. 4房3廳4衛3室. 42.4年. 別墅/透天. 1-2樓/2樓. 依據你的設定值計算. 96,156元/月. 試算. 請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。 1 / 21. 2D/3D看屋. 看格局. 有2470人也在關注這間👀. 本區熱忱服務. 挑選其他經紀人員. 李杰儒. 汐止店. 0929797070. 02-89786330. 掃碼電話聊. 預約看屋. 回電給我. 聯絡時間：皆可 (9:00-21:00) 送出. 交通與環境設施. 點擊觀看生活機能.
2019年7月2日 · 「獨棟」透天也就是俗稱的「獨門、獨院」住宅，信義房屋太平新光店店長楊宗錫指出，獨棟透天優勢在於土地產權獨立，擁有4面採光、通風，因為沒有隔壁戶，隱私性相對好，有些還會安裝電梯，因此行情最貴，增值性較高，比較適合預算較寬裕的換屋型民眾購買。 不過，要注意的是，獨棟透天因少了其他住戶共同分擔，房屋修繕、維護成本會比其他類型透天還要高，而且如果獨棟透天非位處管理良好的別墅社區，沒有鄰居互相照應，較容易產生治安疑慮。 「雙併」透天意指一棟透天別墅裡有左右相連的兩戶住宅，信義房屋台中復興店店長朱宏彬分析，雙併優點是比起獨棟，價格更為親民，且保有3面採光，但也因有隔壁住戶，若住了惡鄰居，就要留意糾紛問題。
