獨棟透天 相關
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- 透天厝是什麼？透天厝 是一種「頂天立地式」的建築，具有 單獨的門戶與庭院，從土地到建物的產權都是屬於屋主的，因此住戶不僅擁有較私密的居住空間，房屋的採光和通風也較佳。
- 透天厝的種類。透天厝也還是有很多種類的！在台灣比較常見的三類分別是： 獨棟透天 、 雙拼透天 和 連棟透天 ！這些透天又有什麼區別呢？一起來看看～獨棟透天 ／ 透天別墅 （detached house）
- 透天厝優點！1.低公設、居住空間大。住在透天厝裡，可以不用與其他人擠在同一棟大樓、擁有較大的居住空間，屋內採光、通風也較好。倘若你家是獨棟透天，甚至不會有 公設比過高 或是 管理費 等問題，因為門廳、樓梯、電梯等都是你自己的。
- 透天厝缺點！1.安全性低。如果獨棟透天厝不是位在管理良好、門禁嚴格的社區時，住宅四周比較容易被小偷入侵而產生治安疑慮，這是預計入住透天厝的買家不能不考慮的問題。
- No.1 北鷗室內設計：簡約、透亮、清新光感北歐風
- No.2 堤朵那設計：現代簡約風格，滿滿收納設計
- No.3 璞沃 空間/Puro Space：純白系、仙氣極簡派生活美學
- No.4 艾馬室內裝修設計：清水混凝土的灰階韻味
採光是住宅裝潢重要的議題之一，設計師善用獨棟住宅、前陽台與落地窗的光感優勢，搭配刷白牆面及天花板，讓空間有著通透寬廣的視覺意象，搭配輕淺愜意的大地色系沙發及窗簾，與木地板有相輔相成的空間效果。公領域從客廳至餐廳皆使用人字拼木地板，更凸顯北歐風的異國情調，用餐區域使用荷蘭前衛家具品牌 Moooi 的 Heracleum 吊燈，還有丹麥著名經典單椅 Fritz Hansen 七號椅等，讓空間韻味醞釀出清雅輕盈的設計質感。
收納設計是否充足，是屋主裝潢裝修時常提出的生活需求。此案從客廳、餐廳到臥室，皆有大量收納櫃體，讓全家的生活物品都能各自歸位，不讓居家雜物四處散落，像是客廳沙發牆上的吊櫃、餐廳後方櫃體與送餐台皆暗藏大量收納空間。灰色牆面搭配軌道燈、金屬吊燈，詮釋帶有輕工業風的現代都會氣息。另外，為了解決長型屋空間中段採光不足的問題，設計師也刻意運用玻璃鐵件拉門作為隔間門，讓空機內的光線照明能發揮最大效能。
原為充斥壁癌、漏水問題的中古老宅，經過設計師完整細膩規劃後，進行徹底而細膩別緻的老屋翻新工程，純白系極簡派的裝潢風格，客廳的挑高空間與超採光臥榻區呈現愜意而慵懶的居家生活情境。除了一樓客廳有電視外，樓上閣樓處的餐廚空間也有配置電視，家人們可以同時收看喜愛的節目頻道；且多處開窗可眺望四周綠景，下廚烹飪時、臥房起床時，眼前皆能群覽鬱蒼茵綠的樹林景觀。
與新成屋不同的是，中古屋有管線老舊、淘汰更新的需求，設計師面對老屋翻新的獨棟住宅，除了強化基礎工程之外，更重新調整的格局動線；在室內空間語彙上，延續建築立面的灰階底蘊，沙發背牆有著日本建築大師安藤忠雄般的清水混凝土質感，詮釋現代日式簡約美學，既有詩意風情、更有簡約質感的空間情調。除此之外，二樓客廳的不銹鋼電視牆搭配深灰地毯與皮革沙發，沉穩氣息展現都會摩登氣韻。 >> 看更多 2020 空間王者決定賽的獲獎美圖
- 透天厝是什麽？透天厝是一種「頂天立地式」的建築，具有獨立的門戶和庭院，土地和建築的所有權都屬於房主。因此，居住者不僅擁有更私密的居住空間，房屋的採光和通風也更好。
- 透天厝的種類。透天厝也有許多種類！在台灣比較常見的三類分別是：獨棟透天、雙拼透天和連棟透天！這些透天有什麽區別呢？一起來看看。1.獨棟透天 / 透天別墅（Detached house）
- 透天厝的優點1.私人空間較大，公共設施佔比低。選擇透天厝作為居所，意味著你將擁有更寬敞的生活空間，無需和他人共享同一幢建築。這樣的房型通常擁有更好的自然光照和通風條件。
- 透天厝的劣勢1.安全性問題。如果獨立式透天厝不在有著良好管理和嚴格門禁的社區內，則其四周較易遭受竊賊侵害，安全隱患是潛在買家需要考量的重要問題。2.生活便利性較低。
虎林稀有獨棟透天位於台北市信義區虎林街，4房1廳1衛總價2680萬，採光佳通風佳地點好、格局方正好規劃使用、區域生活環境品質良好。 來信義房屋查詢台北市信義區透天房屋出售資訊，周邊透天實價登錄、降價宅、低總價房，買賣透天首選信義房屋，全省 ...
2022年4月19日 · ( 獨棟透天屬於較為安靜有隱私的透天類型 / The Cool Hunter ) 雙拼透天是兩戶相鄰的住宅形式，兩邊會有各自的屋主，但也有人會將隔壁戶買下來，把兩戶打通成一戶，透天裝潢時可以變得更加明亮開闊。 而連棟透天是左右兩側都有房子、共用隔間牆的透天住宅類型，很容易產生產權分割爭議及地基狹窄的問題，但房價比前兩者低。 ( 臨路連棟透天厝不會有門前庭院，中間住戶的採光通常較差 / Pexels ) 社區型透天跟前幾種的臨路透天有所不同，由數棟的連棟透天組成一個社區，會有共同使用的公設土地，提供給專用道路或公共設施，所以也是唯一需要遵守公寓大廈管理條例的透天住宅類型，但好處是有管理員和警衛，能夠確保整個社區的安全，也有人會幫忙代收信件。
不少民眾喜愛購買透天厝，主要原因在於居住習慣，民眾持有該土地可自由改建、低公設比以及產權獨立、房屋使用彈性高等優勢，而且由於疫情的關係，也使有部分人青睞獨棟透天「密度低、人流少」等防疫居住優勢，但這代表透天具有絕對保值性嗎？ 其實不然。 張欣民認為，這點僅限於生活機能發達的黃金地段，像是在都會區土地區分住三住四的透天，不管是轉售或是都更、重建，房子未來的價值非常可觀，因此買透天最重要的是「地點」的選擇，所以並不是「透天」都具有保值性。 而且，由於透天通常都需要較大的腹地與空間，因此都不會在都會的密集處，雖然產權獨立，但現在有不少透天蓋在郊區，因此銀行鑑價方面，可能就只有B、C等級，貸款成數就不會那麼高，建議民眾在購買之前就要先向銀行多做詢問，避免風險。
獨棟透天，又稱做透天別墅、別墅，是指 土地與房屋的產權由屋主獨自持有，牆壁也不會和隔壁房子共用 ，就是大家常說的「獨門獨院」住宅。 獨棟透天的採光和通風，不僅不會被鄰居阻擋，住戶更能保有私密的居住空間。 因為這些獨特的優勢，使得獨棟透天的 價格高昂 ，為各類型透天之首，適合口袋夠深、在意隱私的買家選購。 圖片來源： youtube. 2. 雙拼（semi-detached house） 雙拼透天是指 由左右相連的兩戶住宅所形成的一棟透天厝，大家也可以想像成是將兩個獨棟的透天合併而成 。 房屋通常三面採光、通風，且因為是兩棟房子相鄰，平時鄰居之間有什麼突發狀況時也可以互相幫忙，就治安來說，歹徒如果想要犯案也會有較多的顧忌，因此在安全性上比起獨棟透天高出許多。 圖片來源： youtube. 3.
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獨棟透天可以打掃嗎?
連棟透天是什麼?
獨棟透天別墅與社區大樓有何不同?
什麼是透天別墅?
