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什麼是房屋售後回租或房屋附買回呢？. 房屋售後回租簡單來說就是『房屋賣掉之後在回租給原本的屋主』，將房屋賣掉之後再附加一份租約可以讓原本的屋主繼續使用原本的房屋，將不動產的所有權移轉給對方，將不動產的使用權還給原本的屋主。. 通常是原本 ...
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房屋二胎方案內容大公開. 『有房馬上貸』 . 二胎房貸特色. 額度：10萬～1000萬 (最高房價110%) 利率：年利率5%起、月利率0.8%起（適用短期. 年限：3年~15年. 費用：免手續費. 屋種：套房、樓店、辦公室、偏鄕老屋皆可申貸. 申請房貸條件. 不限屋齡、坪數，有房就可貸. 不限地區、全台皆可辦理.
2019年10月13日 · 汽車貸款轉增貸案例. 收入很高…但信用有點瑕疵該怎麼成功貸款呢？ 雖然說銀行非常注重客戶的還款能力，但如果短期內負債比增加也有一點信用瑕疵也很容易被銀行婉拒。 王先生她目前1個月內問了5間銀行都被婉拒了… 後來我們想到幫他用汽車貸款來整合！ 客戶情況：王先生說明. 資金用途：整合負債 希望貸款金額：30萬 目前公司名稱：聚x科技股份有限公司 年資：4年3個月 有無薪轉：有 有無勞保：有 月薪：10萬 房貸/車貸/信貸：信用貸款150萬 近期有無送過其他銀行：銀行信用貸款 有無信用卡，使用多久：有使用2年多 有無遲交，遲交多久：無遲繳 有無預借現金：無 居住地：新竹 名下財產：有一台汽車2015年的奧迪汽車. 原本王先生向銀行申辦 個人信用貸款 想要整合債務. 貸款不過的原因：
2019年6月16日 · 案例說明：客戶王先生在15年前買了一間房屋，房屋貸款繳款都正常，在新竹科學園區上班擔任技術經理，有著不錯的收入有勞保薪轉且信用條件也正常，但是卻因為前幾個月手頭比較緊，信用卡只有繳納最低應繳金額影響到聯徵紀錄，也因為想要一筆資金重新裝潢房屋，因此在申辦銀行貸款時常常被婉拒無法申辦房屋二胎，後來透過我們的協助，協助王先生把債務繳清培養好信用，幫她重新辦理銀行房屋二胎貸款專案，成功貸款150萬出來，分七年攤還月繳金額只需要一萬多，讓他解決煩惱也順利完成房屋裝修的問題。 看完以上案例我幫您整理一下銀行房屋二胎案例優缺點： 您也可以參考 2018銀行房屋二胎選擇. 銀行貸款月繳金額試算. 高額度貸款：融資房屋二胎案例.
2023年11月2日 · 抵押權 是指擔保債權而設定的一種權益，借款人提供不動產作為債權擔保，不論您是拿房屋還是土地來抵押貸款時，都會向 地政事務所 申辦抵押權設定登記，而抵押權的目的在保障借貸雙方之間的債權與借貸權，萬一借款人逾期沒有準時還款，依照法律規定債權人則可以執行法拍該財產後的優先受償債權，依序為第一順位、第二順位、第三順位等先後獲得優先受償債權。 因此我們可以知道，當不動產抵押權的順位越多時，利率通常都會越高，因風險則越高，越有可能拿不回借貸本金。 根據 民法 規定，抵押權成立要件除了雙方合意之外，還需要訂立書面契約，抵押權才有效力。 延伸閱讀： 不動產抵押設定是什麼? 目錄 顯示. 1抵押權的種類有那些呢？ 1.1最高限額抵押權是什麼？ 1.2普通抵押權是什麼？ 1.3最高限額抵押權與普通抵押權的比較表
王先生與蔡小姐兩人結婚一起買一間房屋，由於先生是自營商太太而是上班族屬於銀行喜歡貸款的族群，因此房屋是買太太的名字，但因先生擔心房屋未來會被亂搞，因此兩人協議先生在房屋設定預告登記，來幫助解除房屋被亂搞的風險，一起出資時也比較不會有
我整理出在為客戶服務時瞭解到為什麼要辦理民間貸款的6個需求原因： 時間緊急運用：在非常時刻必須要使用要這些資金，例如：趕上下午3點半銀行尬票時間、股票投資、生意上貨款支付、都是短時間非常緊急的情況，正所謂救急不救窮。 銀行無法貸款：曾經有過信用瑕疵、貸款遲繳、銀行協商、信用空白等各種銀行無法受理貸款的問題。 銀行不受理的擔保品：手中房屋土地產權不完整想辦理持分房屋貸款、持分土地貸款，甚至像是珠寶、黃金、3C產品等只能透過民間貸款才有辦法辦理。 短期性質週轉：有些客戶運用資金的時間週期非常的短，例如：三個月、半年、甚至1-2年，但因銀行都需要綁約不希望透過銀行解決這些問題。
