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  1. 2024年1月17日 · 理財型房貸利率高於 一般房貸,和 信用貸款 差不多或低一些,和信貸的最大差別主要在於綁約年限 (信貸通常有限制1年內提前還款有違約金),如果是房屋不動產持有者短期有資金週轉需求,或許可以評估理財型房貸作為短期資金周轉的工具選擇之一。 以下市場先生將理財房貸和一般房貸差異比較整理如下表: 市場先生提示:短期資金需求該申辦哪一種貸款? 理財型房貸 vs 個人信貸怎麼選? 假如資金借貸的時間需求在1年以上,由於貸款種類有很多選擇,平常如果有與銀行往來,本身職業和收入條件都算穩定,或許可以將理財型房貸和個人信貸的條件比較,評估哪一種貸款的條件對自己比較有利。 不過還是要善意提醒,不管貸款金額多小、期限多短,建議都先算清楚, 借款或運用財務槓桿時請務必要謹慎並且量力而為,隨時做好財務規劃和風險控管。

  2. 理財型房貸和一般房貸最大的差別在於,理財型房貸屬短期契約,一年一約,雖然可以自動續約,但到第三年銀行也會重新審查你的財力證明。 相較之下,一般房貸多半在30年左右、甚至可貸款40年。 目前一般房貸利率約在2~2.5%,而理財型房貸利率略高於一般房貸,但因為有抵押品,還是比信用貸款利率更低。

  3. Q 理財型房貸跟房屋增貸、轉增貸哪個比較好? 理財型房貸跟房屋增貸、轉增貸都是透過活化不動產以取得資金的方法,但房屋增貸是當你原房貸已經繳交一段時間、償還部分本金後,才能再向原貸款銀行增貸資金,不僅審核嚴格、還需經過漫長的申請流程,最後

  4. 2023年2月2日 · 房屋貸款的方式有很多種,其中銀行有個方案稱為「理財型房貸」,可以將已還房貸本金再借出來。 內文將會說明何謂理財型房貸、理財型房貸的利率跟額度以及申辦流程,並詳細分析理財型房貸的優缺點以及理財型房貸被銀行婉拒的替代方案。

  5. 2024年10月14日 · 理財型房貸又稱循環型房貸、回復型房貸,是一種讓你可以把已償還的房貸本金再借出來,靈活運用的房屋貸款方式;與一撥款就開始計息的一般房貸不同,理財型房貸核貸的資金若沒有動用,都不會計算利息,有需要動用時才會按日計息,資金運用起來非常

  6. 2024年3月18日 · 理財型房貸和一般房貸的主要差別在於,理財型房貸的還款本金可以再次動用,而一般房貸的還款本金則不能再動用。 此外,理財型房貸的利率通常較一般房貸高,計息方式也不一樣,以下整理一般房貸與理財型房貸差異。

  7. 2024年7月22日 · 理財型vs.一般房貸:彈性與利率的抉擇. 相較於一般房貸,理財型房貸最大的優勢在於資金運用的靈活性。. 一般房貸的還款本金無法再動用,而理財型房貸則能將已還款的本金轉為循環額度,讓你可以隨時調度資金,滿足不同的資金需求。. 然而 ...

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