理財型房貸的優缺點 相關
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喜歡理財型房貸或透支型房貸(循環動用型),因為可以隨借隨還、以日計息,房貸變成靈活的理財工具。 假設你向銀行申請 理財型房貸 ,借了房價8成的額度(假設8成額度是800萬), 銀 行會做兩個額度給你,一個是本息攤還額度800萬,一個是循環動用型額度。
理財型房貸是什麼 理財型房貸,又稱為循環型房貸,是指將已還掉的房貸本金,轉換成可供借款的循環信用額度的房貸方案。譬如1,000萬元的本利攤還房貸,還款200萬元後,再申請200萬元的理財型房貸額度。借款人申請到這筆循環動用額度後,就可隨借隨還,有動用才計算利息。
2021年6月29日 · 理財型房貸優缺點. 優點: 靈活運用資金、隨借隨還. 以上述案例說明,若貸款人繳款都正常,當有資金需求時,可隨時借出,並按日計費,靈活運用。. 借款公式(借出金額×利率÷365日× 借款日期 =當日利息)。. 缺點 :貸款利息較高約2.26%起. 由於能靈活借貸 ...
2023年9月26日 · 還有另外一種理財型房貸,是指將房貸額度轉成可隨借隨還的額度,有興趣的人可以閱讀:理財型房貸優缺點 分析 循環型信用貸款的優點 1.免綁約:循環型信貸免綁約,不用擔保品和保證人。 2.隨借隨還:循環型信貸可隨借隨還,償還的本金 ...
理財型房貸指的是可以把已經還掉的房貸本金,再借出來使用的彈性房貸方案。將已償還給銀行的房貸本金, 轉換成可供借款的循環信用額度,像是一棟2000萬元的房子,已用理財型房貸償還500萬元,這500萬元就會轉換成可以使用的信用額度,按日計息,隨時可以動用,更可以用存摺或ATM直接提領。
換個角度來說,理財型房貸顧名思義就是「理財」+「房貸」,有不少人將此房貸資金的彈性作為理財資金的來源,因目前各家銀行「理財型房貸」利率,大約在 2.5~3.5% 之間,利率條件得看個人與銀行往來的程度、信用條件而定,比一般房貸至少高出1%~2% ...