理財型房貸的優缺點 相關
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2023年2月2日 · 還款彈性、不用綁約. 理財型房貸沒有綁約限制，可隨借隨還，提前償還也不會產生違約金，也隨時可以再提領出來使用，還款方式比起其他借款彈性許多，因為一般銀行的貸款都需要綁約，像是信用貸款通常要綁一年，提前清償還需要支付違約金。. 4. 利率比 ...
b)理財型房貸-循環型部分(含償還本金後轉為理財型房貸-循環型部分)：依上述繳款方式。 三、其他房屋貸款特別提醒事項 1.房貸利率通常會與指標利率連動、而指標利率可能會隨期間而變化，如未來指標利率上升，則借款人每月還款金額會隨指標利率上升而增加。
2022年3月9日 · 理財型房貸的額度？假設您用1,000萬的房子向銀行申請理財型房貸，銀行核貸8成、也就是800萬，那麼您的房屋貸款契約上會有甲項貸款和乙項貸款兩種額度，前者為一般房屋貸款，額度800萬、分20年本息攤還；後者則為循環動用型，也就是理財型房貸，而貸款額度是依個人條件決定，可能是100~300萬 ...
2024年5月9日 · 理財型房貸缺點. 貸款額度較受限：. 理財型房貸能使用的額度取決於之前償還的本金多寡，因此若本金償還較少，貸款額度就會有所受限。. 貸款利率比較高：. 理財型房貸因為有房屋當抵押品，與信用貸款相比利率較小，但仍比一般房貸利率要高，想申辦的人 ...
2022年12月8日 · 理財型房貸缺點？額度取決還款金額：理財型房貸能動用的循環額度來自於房貸已償還的本金，若償還本金少，理財型房貸成數就會有限。審核條件較為嚴格：由於理財型房貸隨時可將貸款本金提領使用，和一般房貸相比風險較大，因此審核條件會較嚴格。
Step1. 申請. 當您有投資理財、資金週轉…等資金需求時，可提供不動產為擔保品向銀行提出房貸申請。. Step2. 徵信鑑價. 銀行依您所提出的申請資料辦理徵信，同時對於不動產進行鑑估。. Step3. 審核. 銀行會根據申貸內容暨徵信結果進行審核，並綜合考量借款戶 ...
換個角度來說，理財型房貸顧名思義就是「理財」＋「房貸」，有不少人將此房貸資金的彈性作為理財資金的來源，因目前各家銀行「理財型房貸」利率，大約在 2.5~3.5% 之間，利率條件得看個人與銀行往來的程度、信用條件而定，比一般房貸至少高出1%～2% ...
