理財型房貸缺點 相關
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搜尋結果
2024年4月22日 · 一名網友透露,自己即將在今年滿30歲,如今月收入63K,雖不是很省吃儉用,不過仍很認命存錢,過去還曾貸款50萬出來並投入股市,最後成功撈回120萬,可是當他檢視自己的財力,發現連兩成頭期都無法負擔,讓他感嘆「存了好幾年還是買不起房」。...
20 小時前 · 購屋壓力持續攀升!根據聯徵中心資料,國人2023年平均房貸970.5萬,相較2022年多了85萬,再創歷史新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示 ...
2024年4月26日 · 根據內政部、勞動部資料,2023年Q3全國房價所得比9.86倍,創統計新高,進一步六都觀察月薪支出與房貸佔比,已高達75~147%,顯示購屋族財力與多數無殼族相比,差距甚大,且M型化社會有持續加重趨勢。...
3 天前 · 興富金地政士事務所地政士陳鶴天指出,現在銀行可申請的房貸期限最長是40年,不過通常銀行針對房貸審查有「貸款年限+房貸戶年齡≦65或75」以及「貸款年限+屋齡≦50」規定,也就是如果申貸者年齡已45歲,貸款年限可能只有20~30年,如果首購族想申貸40年期房貸,購買房屋的屋齡就要在10年以下。...
2024年4月28日 · 優點: 一、不必擔憂房價上漲;二、如果是換屋族,也會有相對充裕時間賣屋;三、房價若大跌,可反悔不買,降低損失。 缺點: 一、總價1成的訂金匯入履保帳戶後,資金靈活性變差;二、除非屋主同意,否則這段期間內也無法借屋裝修;三、房價若飆漲,屋主可能反悔不賣。 賣方. 優點: 一、換屋族有更充裕時間可以找房,且省下一筆租金;房價若大漲,可反悔不賣。 缺點:...
4 天前 · 台中市法制局長李善植說明,購屋者如果透過房仲尋找物件,可依《不動產經紀業管理條例》第23條規定,要求業者提出記載該不動產建號、門牌、建築完成日期等資訊的「不動產說明書」;如果直接向屋主洽購,也應要求審閱建物所有權狀等資料,作為評估房屋貸款條件的依據。 貸款不足可解約? 買賣雙方認知不同....
2024年4月23日 · 此次雖然升息半碼對於房貸族的房貸支出增加,曾敬德說,短期內還是會有降溫效果,不過影響程度不會像2022年連續升息5次那樣顯著,升息背後原因主要來自於通膨預期與市場資金過多,要觀察這些因素對於今年房市影響。...