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房貸試算. 房貸專案. 一段式房貸專案. 一段式利率浮動計息，固定加碼數，可結合理財型房貸. 房貸專案. 新理財型房貸專案. 可全省ATM快速提領及轉帳，按日計息，當日借還免利息. 房貸專案. 新增好貸專案. 一段式利率浮動計息，可供國泰舊戶增貸或選擇不綁約商品，無違約金，滿足短期還款需求. 房貸專案. ESG優良企業專案. 與社會環境一同永續發展，ESG優良企業員工享優惠利率. 房貸專案. 綠建築和電動車免帳管費專案. 支持環境保護，綠建築和購置電動車房貸享免收帳管費優惠. 房貸申請流程. STEP.1 提出申請. 備妥相關文件，透過國泰人壽業務員或至國泰人壽服務櫃台提出申請。 無認識的業務員，可先提出預約房貸服務，將有房貸專人協助您辦理。 預約房貸服務. 查詢服務據點. 房貸申請文件.
5 天前 · Step 1 決定每月要還款的金額上限. 注意！ 「每月還款金額」不要超過「家庭收入的1/3」或「租金預算」。 不讓房貸成為生活的負擔，最理想的情況是：每月房貸本息攤還的金額不要超過家庭收入的1/3。 例如：假設一個家庭的月收入為6 萬元，最理想的情況是：每月房貸本息攤還的金額不要超過2 萬元。 如果這個家庭目前租房子，每個月的租金是2.5 萬，已經超過家庭收入的1/3，或是雖然他們現在和家人一起住，但如果要搬出來、需要租房子，租房子的預算是2.5 萬元，也可以用2.5 萬的預算作為每月要還款的金額上限。 為什麼有些人買房之後，會覺得自己的生活被綁架了，淪為「屋奴」呢？ 因為他們每月要還款的金額不是用上面兩種方法推估，而是用銀行願意貸的金額來推算。
4 天前 · 各家銀行的計算方式不同，通常會以 5 − 6家銀行一年期或兩年期定期儲蓄存款利率的平均數值為基準。 每家銀行的指標利率雖然不同，但皆落在一定範圍內；部分銀行甚至會直接將指標利率稱為「 定儲指數利率 」。 貸款期間內「 會 」隨著央行升降息調整，分為月調型指標利率及季調型指標利率。 房貸加碼利率. 加碼利率是銀行針對 申請人的信用、收入狀況 等條件進行綜合評估，在考量銀行承作成本、風險與合理利潤後，所計算出來的利率。 貸款期間內「 不會 」隨著央行的升降息調整。 房貸機動利率？ 房貸固定利率？ 我們在貸款時經常會看到銀行利率上面顯現固定利率、浮動利率的標示，究竟這兩者的差別在哪裡？ 我們在認識房貸利率之前，先來了解一下利率的基礎分類！ 房貸固定利率.
5 天前 · 以房貸利率2.1% 推算，每月貸款利息約為1.25 萬元，以30 年房貸，每月本息攤還也才2.67 萬元（其中有超過1.4 萬元是在攤還本金），只比之前的租金高一點點， 卻能透過繳房貸的過程，每個月強迫儲蓄存下超過1.4 萬元。 Step 4 改用：寬限期/ 理財型房貸
4 天前 · 房貸成數算法怎麼計算能貸多少?二等親交易問題. 請問這樣跟銀行申請貸款時銀行會以市場行情1300萬去試算,還是以實際交易的970萬去試算能貸款的金額? 我這案例的話交易金額> (土地+房屋公告現值),所以只有200W被視為贈與嗎? 銀行不是有0800客服可以問嗎？.
2 天前 · 一般信貸利率來說，從最低 1.66% 至 8.99% 都時有可聞，建議在申辦貸款前要詳細試算過再行辦理！ 此外，貸款的攤還方式也影響甚鉅！ 就以貸款500萬來舉例，本金攤還與本息攤還兩種還款方式總額就可能有十萬元的差距！ 還款計畫規劃好，逐步還債沒煩惱！ 還款計畫最重要的就是準確估算自己的收入與支出比例，並在如期清償貸款的前提下進行每個月的還款計畫。 以信貸而言，目前最長的貸款期限為 7 年 ( 84 期 )，且多數信貸需綁約至1年 ( 12 期 )，期限過後如有多餘資金即可全數清償。 如何在限定的時間內妥善投資、開源節流，為自己創造更多機會，才是貸款真正要著墨的！ 規劃還款計畫時，先了解合適的貸款方式 ，在依貸款方式進行還款的規劃。 規劃房貸還款計畫可用所得3成~5成來規劃.
1 天前 · 6、現在政府推出「新青安貸款」最多可以貸款40年，那小資在試算房貸的時候，要用20年還是30年比較好？ ... 台灣面臨著低薪高房價的時代，似乎每個人都覺得人生無望，每個月被房租、房貸壓倒，覺得錢不夠用。
