搜尋結果
理財型房貸試算. 隨借隨還. 試算動用後利息付多少? 專人諮詢. 理財型房貸試算. 預計動用金額. 萬. 請輸入 10 ~ 100000 整數預計動用金額. 計息天數. 天. 請輸入 1 ~ 100000 整數天數 . . 預計貸款年利率. 請輸入 0.01 ~ 20.00 年利率區間.
2024年1月17日 · 理財型房貸又稱為循環性房貸,能將已清償一部分的房貸本金再次借貸使用,和一般房貸相較下,資金運用多了一些靈活性,所以理財型房貸,也是 房屋增貸 的其中一種形式。 理財型房貸是將房貸已經還款的本金,向銀行申請再一次借款,轉換成能隨借隨還、有動用才按日計算利息的備用資金;只要銀行核貸後,會給申貸人一個理財型房貸帳戶,接著就能利用金融卡、網路銀行、ATM或是臨櫃方式,隨時動用此帳戶內的資金。 理財型房貸和一般房貸的差別? 一般房屋貸款是以一次性約定長期還款計畫,貸款年限通常為20~30年,最高的貸款金額約房屋價值的8~85成;而理財型房貸是一年一約,最長貸款年限通常在7~10年,計息方是「有動用的資金採按日計息」,在資金調度更具靈活性。
2024年3月7日 · (1)自營商. 理財型房貸可隨借隨還的特性,適合需要有一筆資金靈活調度的借款人,例如自營商,可能月結貨款需要支付大額的現金、支票貼現(簡稱票貼)或臨時急需一筆資金,不需等待漫長的銀行申貸流程,可隨時提領理財型房貸的額度作使用。 實際試算. 假設小明明天需要支付30萬元給廠商,但剛好手上現金不足,要到下個禮拜才會有一筆款項進來。 於是小明決定動用理財型房貸、提領30萬元出來,借款期間10天、循環額度部份的貸款利率2%,所需支付的利息僅164元,比借信貸還划算。 (2)股票族.
2024年3月18日 · 一般房貸和理財型房貸的計息方式主要有以下差異: 1. 計息基礎. 一般房貸,以貸款金額為計息基礎,從貸款撥款日起開始計算利息;理財型房貸以實際動用金額為計息基礎,只有在借款人實際動用循環信用額度時,才會開始計算利息,並且是以日計息。 2. 利率. 兩者利率通常都採機動利率,由銀行參考指標利率+固定加碼利率,固定加碼利率是依照申請人調減而決定的,所以每個人不一樣;另外,理財型房貸的利率會比較高一點,用稍高一點的利率換取資金調度的方便性。 3. 還款方式. 一般房貸通常採本利攤還方式,每月繳納固定金額,包含本金和利息;理財型房貸採隨借隨還方式,借款人可依照資金需求,隨時動用循環信用額度,並在約定日前回繳本金和利息。 舉例說明:
理財型房貸試算. 我要動用. 萬元. 動用天數. (計息天數) 天. 貸款年利率. % 立即試算. ※試算結果僅供參考,本行將根據您實際信用狀況及提供資料, 保留最後核貸與否及核貸金額之權利。 注意事項. 彈性運用理財型房貸,無論理財規劃、資金調度需求,只要線上輸入動用金額及天數,評估每日給付利息真方便。
「理財型房貸」是一種可以把已經還掉的房貸本金,再借出來用的彈性房貸方案,舉例來說,假設你借了1,000萬房貸,目前已經還了200萬,這200萬就變成一個循環額度,可以按日計息、隨時動用,而且用存摺到銀行或用金融卡在ATM就可以直接操作提領。 換個角度來說,理財型房貸顧名思義就是「理財」+「房貸」,有不少人將此房貸資金的彈性作為理財資金的來源,因目前各家銀行「理財型房貸」利率,大約在 2.5~3.5% 之間,利率條件得看個人與銀行往來的程度、信用條件而定,比一般房貸至少高出1%~2% ,相較於一般信貸動輒 5%~9% 起跳的利率還低,對於有房的人來說,是一個不錯的彈性融資管道,理財項目的投報率若高於4%,就高於理財型房貸的2.5%~3.5%利率區間。 理財型房貸利息計算方式.
個人金融. 貸款. 房屋貸款. 理財型房貸. 貸款介紹. 貸款流程. 試算工具. 申請 / 常用工具. 貸款介紹. 產品特色. 活化不動產、資金更靈活. 不動產尚無借款,可將不動產價值充分利用,轉為隨借隨還的備用資金。 還本省息、活用資金. 可搭配其他房貸專案,將已償還房貸本金,轉為可循環動用額度。 資金成本負擔輕. 不動用、不收取利息,而且每次動用免收額外手續費。 動用管道更多元. 隨時可利用金融卡、網路銀行、WebATM或至臨櫃等方式動用資金。 常見問題. 甚麼是理財型房貸? 理財型房貸要如何動用資金? 產品說明. 注意事項. 本行未與任何代辦或行銷公司合作辦理貸款事宜,敬請您留意,以免損害自身權益。 不得以非法且未經本行同意連結本網站做為網路行銷。