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換個角度來說，理財型房貸顧名思義就是「理財」＋「房貸」，有不少人將此房貸資金的彈性作為理財資金的來源，因目前各家銀行「理財型房貸」利率，大約在 2.5~3.5% 之間，利率條件得看個人與銀行往來的程度、信用條件而定，比一般房貸至少高出1%～2% ，相較於一般信貸動輒 5%~9% 起跳的利率還低，對於有房的人來說，是一個不錯的彈性融資管道，理財項目的投報率若高於4%，就高於理財型房貸的2.5%～3.5%利率區間。 理財型房貸利息計算方式. 理財型房貸計算公式：借支金額*（年利率/365天）*動用天數. 以下以利率3%，借支50萬元，動用10天計算，產生的利息僅411元。 🔎急用錢需一筆資金週轉怎麼辦？ 不妨考慮 Money101 幫你精選的貸款方案：
一段式利率 2.65%~3.32% 起 說明. 房貸利率 = 定儲利率指數 (I) + 固定加碼利率. 例如：房貸機動利率1.68% = 0.80% + 0.88%，當定儲利率指數調為1.45%，房貸利率即成為 1.45% + 0.88% = 2.33%。. 貸款期間. 20 年為原則. 貸款費用. 週轉金貸款，每案8,000元. 提前清償違約金. 本行 ...
想知道你借的房貸每個月要還多少錢嗎？玉山銀行提供房貸試算服務，只要1分鐘，輸入貸款金額、期間、利率等資訊，即可取得線上試算結果，輕鬆又便利！
理財試算. 定期利息試算. 定期存款試算 零存整付儲蓄存款試算 整存整付儲蓄存款試算. 車貸利息試算. 車貸試算. 放款利息試算. 按月平均攤還本息試算 按月平均攤還本金試算 輕鬆繳貸款平均攤還本息試算 抵息型房貸平均攤還本息試算 總費用年百分率試算. 營業時間：上午9:00 ~ 下午3:30. 總行：台中市中區市府路59號. ※本行網站使用寰宇數位認證之「網路安全認證」，加密長度為128位元，和全球各大商務網站相同。
2024年3月1日 · （1）自營商. 理財型房貸可隨借隨還的特性，適合需要有一筆資金靈活調度的借款人，例如自營商，可能月結貨款需要支付大額的現金、支票貼現（簡稱票貼）或臨時急需一筆資金，不需等待漫長的銀行申貸流程，可隨時提領理財型房貸的額度作使用。 實際試算. 假設小明明天需要支付30萬元給廠商，但剛好手上現金不足，要到下個禮拜才會有一筆款項進來。 於是小明決定動用理財型房貸、提領30萬元出來，借款期間10天、循環額度部份的貸款利率2%，所需支付的利息僅164元，比借信貸還划算。 （2）股票族.
產品特色. 什麼是「循環型房貸」？ 循環型房貸就是針對已經沒有任何尚欠貸款餘額或轉貸之房屋，可將該房屋的價值轉變為一筆隨時可以動用的循環備用金。 例：Stacy有一棟鑑價為新台幣1000萬元的房屋，經過審核後，該房屋可貸新台幣750萬元出來，變成循環額度。 Stacy隨時可以動用這筆資金，拿去作為理財投資或是短期週轉使用。 什麼是「回復型房貸」？ 回復型房貸就是傳統型房貸與循環型房貸的結合，換言之，您會獲得2筆還款帳號。 除可提供您貸款購屋之外，您每期還款的本金，更可直接轉變為循環額度，再繼續動用出來，讓您的資金運用更為靈活！ 例：Stacy跟渣打貸款房貸時核准了新台幣800萬元的額度，撥款時會撥傳統額度新台幣799萬元+循環額度新台幣1萬元。
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